W Ó J T G M I N Y P O Ś W I Ę T N E STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY POŚWIĘTNE P O Ś W I Ę T N E STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY POŚWIĘTNE Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIII/140/06 Rady Gminy Poświętne z dnia 29 czerwca 2006 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gnany Poświętne Zespół autorski:_________________________________ mgr inż. arch. Bartosz Rosłan OIU WA-344 mgr Anna Pietrasz Poświętne, czerwiec 2006 SPIS TREŚCI WSTĘP 1. Ocena zgodności zakresu obowiązującego Studium z wymaganiami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym .................................................................................................................................................... 4 2. Metoda opracowania ........................................................................................................................................................................ 4 3. Ocena zgodności ustaleń Studium z aktualnym stanem zagospodarowania oraz potrzebami i możliwościami rozwoju gminy ........................................................................................................................................................ 5 4. Przyjęty zakres i forma Studium ...................................................................................................................................................... 5 DZIAŁ PIERWSZY - CZĘŚĆ ANALITYCZNA I. UWARUNKOWANIA W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM GMINY POŚWIĘTNE ............................................................. 7 1. Ogólna charakterystyka gminy ......................................................................................................................................................... 7 2. Uwarunkowania zewnętrzne rozwoju gminy.................................................................................................................................... 8 2.1. Cele zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego .................................................................................. 9 2.2. Kierunki zagospodarowania przestrzennego dotyczące obszaru województwa mazowieckiego, na którym położona jest gmina Poświętne .............................................................................. 9 2.3. Zadania ponadlokalne realizujące cele publiczne .................................................................................................................... 10 II. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ROZWOJU GMINY POŚWIETNE ................................................................................................ 11 1. Dotychczasowe przeznaczenie i zagospodarowanie terenów, stan prawny gruntów ........................................................................ 11 1.1. Stan zagospodarowania terenów gminy ................................................................................................................................... 11 1.2. Przeznaczenie terenów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego ............................................................... 11 1.3. Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony ................................................................................................................ 12 1.4. Stan prawny gruntów ............................................................................................................................................................... 12 2. Wnioski do studium - potrzeby i możliwości ................................................................................................................................... 13 3. Stan środowiska przyrodniczego ...................................................................................................................................................... 34 3.1. Ukształtowanie powierzchni .................................................................................................................................................... 34 3.2. Budowa geologiczna ................................................................................................................................................................ 34 3.3. Gleby ............................................................................................... ....................................................................................... 35 3.4. Stosunki wodne ....................................................................................................................................................................... 37 3.5. Kopaliny .................................................................................................................................................................................. 41 3.6. Klimat ...................................................................................................................................................................................... 41 3.7. Szata roślinna .......................................................................................................................................................................... 41 3.8. Obiekty i obszary przyrodnicze chronione prawem ................................................................................................................. 42 3.9. Ocena zasobów i stanu środowiska - diagnoza ........................................................................................................................ 42 4. Stan dziedzictwa kulturowego .......................................................................................................................................................... 43 4.1. Historia terenów ...................................................................................................................................................................... 43 4.2. Archeologia ............................................................................................................................................................................. 45 4.3. Dziedzictwo kulturowe chronione prawem .............................................................................................................................. 47 4.4. Diagnoza uwarunkowań wynikających z ochrony dóbr kultury ............................................................................................... 49 5. Uwarunkowania społeczno-demograficzne ...................................................................................................................................... 49 5.1. Demografia .............................................................................................................................................................................. 49 5.2. Poziom wykształcenia ............................................................................................................................................................. 52 5.3. Rynek pracy ............................................................................................................................................................................. 52 5.4. Warunki życia ludności ........................................................................................................................................................... 54 5.5. Diagnoza uwarunkowań społeczno-demograficznych ............................................................................................................. 55 6. Uwarunkowania rozwoju rolnictwa .................................................................................................................................................. 56 7. Uwarunkowania rozwoju turystyki .................................................................................................................................................. 58 8. Komunikacja .................................................................................................................................................................................... 59 8.1. Sieć drogowa ........................................................................................................................................................................... 59 8.2. Komunikacja zbiorowa ............................................................................................................................................................ 60 8.3. Transport towarowy ................................................................................................................................................................. 60 8.4. Diagnoza ............................................................................................................................................................... stanu istniejącego komunikacji .................................................................................................................................................................. 60 9. Infrastruktura techniczna .................................................................................................................................................................. 61 9.1. Gospodarka wodna .................................................................................................................................................................. 61 9.2. Gospodarka ściekowa .............................................................................................................................................................