Ú ZEMNÝ PLÁN OBCE P O C H A B A N Y Z A D A N I E - N Á V R H október 2016 obstarávate ľ: Obec Pochabany poverený obstarávaním Ing. arch. Marianna Bogyová autorizovaný architekt SKA, č.0921 AA Odborne spôsobilá osoba pre obstarávanie ÚPP a ÚPD reg. č.295 adresa: N.Teslu 4404/1, 921 01 Pieš ťany zhotovite ľ: Architektonický ateliér BP adresa: Bratislavská 110, 921 01 Pieš ťany Hlavný riešite ľ: Ing. arch. Anna Pernecká autorizovaný architekt SKA č. 2011 AA schválené: dňa: číslo uznesenia: Mária Štrbáková – starostka obce Meno a podpis oprávnenej osoby, pe čiatka Zadanie na spracovanie územného plánu obce Pochabany OBSAH Zadanie na spracovanie územného plánu obce ............................................................................................. 6 a) Dôvody na obstaranie územného plánu ............................................................................................... 6 b) Ur čenie hlavných cie ľov rozvoja územia vyjadrujúcich rozvojový program obstarávate ľa a varianty a alternatívy rozvoja územia .............................................................................................................. 6 b.1. Globálny cie ľ ................................................................................................................................... 6 b.2. Strategické a špecifické ciele .......................................................................................................... 6 b.3. Hlavnými úlohami pre riešenie územného plánu obce sú najmä: ................................................... 7 c) Vymedzenie riešeného územia .............................................................................................................. 7 d) Požiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu regiónu na územie obce, vrátane výstupov zo záväznej časti ......................................................................................................................................................... 9 d.1. Priemety koncepcií vyplývajúce z vyššej územnoplánovacej dokumentácie .................................. 9 e) Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia ............................................................................ 14 f) Požiadavky na riešenie záujmového územia obce ............................................................................ 14 f.1.1. Zámery vyplývajúce z VÚC TK ................................................................................................. 15 f.1.2. Zámery z PHSR TSK 2013-2023 ............................................................................................... 15 f.1.3. Zámery z PHRaSR obce Pochabany.......................................................................................... 16 f.1.4. Zámery obce .............................................................................................................................. 18 g) Základné demografické údaje a prognózy ........................................................................................ 19 g.1. Sú časný stav a rozbor .................................................................................................................... 19 g.1.1. Veková štruktúra obyvate ľstva obce .......................................................................................... 19 g.1.2. Prognóza demografického vývoja ............................................................................................. 20 g.2. Požiadavky na riešenie .................................................................................................................. 20 h) Osobitné požiadavky na urbanistickú kompozíciu........................................................................... 20 h.1. Východiská .................................................................................................................................... 20 h.2. Požiadavky na riešenie .................................................................................................................. 21 i) Osobitné požiadavky na obnovu, prestavbu a asanáciu .................................................................. 21 i.1. Východiská ........................................................................................................................................ 21 i.2. Požiadavky na riešenie ...................................................................................................................... 21 j) Požiadavky na riešenie rozvoja dopravy a koncepcie technického vybavenia ............................... 22 j.1. Doprava ............................................................................................................................................. 22 j.1.1. Sú časný stav .............................................................................................................................. 22 j.1.2. Požiadavky na riešenie .............................................................................................................. 23 j.2. Verejné technické vybavenie ............................................................................................................ 24 j.2.1. Vodné hospodárstvo .................................................................................................................. 24 j.2.2. Plynofikácia ............................................................................................................................... 26 j.2.3. Elektrifikácia ............................................................................................................................. 27 j.2.4. Zásobovanie teplom................................................................................................................... 28 k) Požiadavky na ochranu prírody a tvorbu krajiny, kultúrneho dedi čstva, na ochranu prírodných zdrojov, ložísk nerastov a všetkých ďalších chránených území a ich ochranných pásiem vrátane požiadaviek na zabezpe čenie ekologickej stability územia .............................................................................. 28 k.1. Požiadavky na ochranu prírody a tvorbu krajiny, ekologická stabilita územia ............................. 28 k.1.1. Sú časný stav .............................................................................................................................. 28 k.1.2. Požiadavky na riešenie .............................................................................................................. 28 k.2. Požiadavky na ochranu kultúrneho dedi čstva ............................................................................... 29 k.2.1. Sú časný stav .............................................................................................................................. 29 k.2.2. Požiadavky na riešenie .............................................................................................................. 29 k.3. Požiadavky na ochranu ložísk nerastov ......................................................................................... 29 Zadanie na spracovanie územného plánu obce Pochabany k.3.1. Sú časný stav .............................................................................................................................. 29 k.3.1. Požiadavky na riešenie .............................................................................................................. 30 k.4. Plochy vyžadujúce zvýšenú ochranu ............................................................................................. 30 k.4.1. Sú časný stav .............................................................................................................................. 30 k.4.1. Požiadavky na riešenie .............................................................................................................. 30 l) Požiadavky z h ľadiska ochrany trás nadradených systémov dopravného a technického vybavenia územia ................................................................................................................................................ 30 l.1. Stav ................................................................................................................................................... 30 l.1.1. Ochranné pásma dopravných zariadení .................................................................................... 30 l.1.2. Ochranné pásma technického vybavenia .................................................................................. 31 l.1.3. Ostatné ochranné pásma: .......................................................................................................... 31 l.2. Požiadavky na riešenie ...................................................................................................................... 32 m) Požiadavky vyplývajúce najmä zo záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany, ochrany pred povod ňami, civilnej ochrany obyvate ľstva ....................................................................................................... 32 m.1. Obrana štátu .................................................................................................................................. 32 m.2. Požiarna ochrana ........................................................................................................................... 32 m.2.1. Stav ............................................................................................................................................ 32 m.2.2. Požiadavky na riešenie .............................................................................................................