Oddział Terenowy w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Ełku OLS.WKUR.SZEŁ.4240.37.2018.AS.2 Ełk, dnia 02.03.2018 r. KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE działając na podstawie art. 2 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2016 r., poz. 585) oraz art. 28 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 91) podaje do publicznej wiadomości: WYKAZ nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargu , położonej w obrębie Okartowo, gmina Orzysz, powiat piski, woj. warmińsko – mazurskie, pochodzących ze zlikwidowanego PGR- Rybackie Giżycko-Mikołajki . PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. 15 m 2, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Okartowo, gmina Orzysz, jako działka nr 95/19 o powierzchni– 0,0016 ha , w tym: BR-RV-0,0016 ha. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zwartej zabudowy mieszkaniowej wsi Okartowo przy drodze krajowej nr 16, w odległości około 5 km od miasta Orzysz. Działka posiada powierzchnię 0,0016 ha, jest zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 15 m 2, granice działki przebiegają praktycznie po obrysie budynku. Działka leży w zasięgu sieci technicznych wsi, dojazd do działki zapewnia droga gruntowa wewnętrzna. Budynek gospodarczy wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej i kamienia na zaprawie cementowo-wapiennej, więźba dachowa drewniana, dach kryty eternitem. Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Piszu prowadzona jest Księga Wieczysta: KW OL1P/00014672/6. Zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Gminy Orzysz z dnia 26.10.2017 r. wyceniana nieruchomość położona jest na terenie posiadającym obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obrębu Okartowo gmina Orzysz, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Orzyszu Nr XXXIV/551/05 z dnia 29.06.2005 r., działka nr 95/19 obręb Okartowo znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN, dla którego zapis brzmi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W/w nieruchomość nie znajduje się na terenie objętym obszarem zdegradowanym i obszarem rewitalizacji wyznaczonym uchwałą Rady Gminy, o której mowa w art.8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 1023), a także przedmiotowa działka nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji o której mowa w Rozdziale 5 powyższej ustawy o rewitalizacji. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie Delegatura w Ełku poinformował pismem, że na powyższej działce nie stwierdzono obecności zabytków archeologicznych, nieruchomych, ujętych w rejestrze zabytków województwa warmińsko-mazurskiego oraz w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Zgodnie z zaświadczeniem Starostwa Powiatowego w Piszu, do dnia wystawienia zaświadczenia nie były prowadzone oraz nie toczą się postępowania dotyczące roszczeń reprywatyzacyjnych. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych) Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie ww. nieruchomości. Należność z tytułu sprzedaży nieruchomości płatna będzie gotówką w całości przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży 19-300 Ełk, ul. Zamkowa 8, +48 87 621 74 60, www.kowr.gov.pl Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 91). Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu piskiego. Kupujący będzie zobowiązany do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Na podstawie art. 29 ust. 4 powołanej wyżej ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności, w tym w szczególności, nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa. Termin, miejsce i warunki uczestnictwa w przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości odrębnym ogłoszeniem. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Ełku, ul. Zamkowa 8, 19-300 Ełk (tel. 87 621 74 60). Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu przez okres 14 dni od dnia 15-03-2018 roku w Urzędzie Gminy w Orzyszu, w sołectwie wsi Okartowo, w Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie, w Warmińsko- Mazurskiej Izbie Rolniczej – Biuro w Giżycku, w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie, ul. Głowackiego 6 oraz w OT Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Sekcja Zamiejscowa w Ełku. Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy w Orzyszu, 2. Sołtys wsi Okartowo, 3. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza w Olsztynie, 4. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza – Biuro w Giżycku, 5. KOWR OT w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, 6. KOWR OT w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Ełku, 7. a/a. 2 / 2 .