Comune di RIARDO (Prov. CE) PIANO URBANISTICO COMUNALE L.R. n. 16/ 2004 e s.m.i. - Regolamento n. 5/ 2011 PRELIMINARE TAV. RELAZIONE 1 Data: Gennaio 2020 Progettista: arch. Angelo DE SANO Relazione – Piano Preliminare ed indirizzi strategici Piano Preliminare ed indirizzi strategici Premessa ................................................................................................................................................................................. 4 1 Quadro conoscitivo .................................................................................................................................................... 3 1.1 Inquadramento Territoriale ........................................................................................................................................... 5 1.1.1 Strumenti di Piano ...................................................................................................................................................................................... 5 1.1.2 Stato della Pianificazione Generale – Prg ......................................................................................................................................... 5 1.1.3 ‐ Stato della Pianificazione Attuativa ................................................................................................................................................. 8 1.1.3.1 ‐ Piano di recupero ................................................................................................................................................................................. 8 1.1.3.2 – Piano di zona 167 ................................................................................................................................................................................ 8 1.1.3.3 ‐ Lottizzazioni private eseguite ed approvate ............................................................................................................................ 9 1.1.3.4 – Area ASI – Riduzione dell’area ASI delibera ............................................................................................................................ 9 1.1.3.5 – Opere pubbliche di rilevante interesse................................................................................................................................... 13 1.1.3.6 – Istituzione e perimetrazione del Parco Urbano .................................................................................................................. 14 1.2 Uso ed assetto storico del territorio ....................................................................................................................... 15 1.2.1 Ricerche e indagini storiche e archeologiche. ............................................................................................................................. 16 1.2.2 L’abitato storico e le trasformazioni urbane ................................................................................................................................ 19 1.2.3 Emergenze storico architettoniche .................................................................................................................................................. 21 1.2.4 Tessuti urbani e preesistenze storiche ........................................................................................................................................... 24 1.2.5 Assetto storico ed uso dei territori extraurbani ......................................................................................................................... 24 1.3 Stato dell’ambiente ........................................................................................................................................................... 25 1.3.1 Informazioni generali ............................................................................................................................................................................. 25 1.3.2 Condizioni geologiche ............................................................................................................................................................................ 26 1.3.2.1 Assetto geologico .......................................................................................................................................................................... 26 1.3.2.2 Assetto Morfologico ..................................................................................................................................................................... 27 1.3.2.3 Stabilità delle aree comunali .................................................................................................................................................... 29 1.3.2.4 Rischio geologico ........................................................................................................................................................................... 29 1.3.3 Caratteri della sismicita’ del territorio comunale ...................................................................................................................... 31 1.3.4 Condizioni idrauliche ............................................................................................................................................................................. 32 1.3.4.1 Assetto idrogeologico .................................................................................................................................................................. 32 1.3.4.2 Assetto Idrografico ....................................................................................................................................................................... 32 1.3.4.3 Rischio idraulico ............................................................................................................................................................................ 33 1.3.5 Aree della rete Natura 2000 ................................................................................................................................................................ 33 1.3.6 Clima ............................................................................................................................................................................................................................ 33 1.3.7 Assetto agricolo del territorio ............................................................................................................................................................ 33 1.3.7.1 Aree agricole di pregio................................................................................................................................................................ 34 1.3.7.2 Aree ad Uso civico ........................................................................................................................................................................ 36 1.4 Assetti fisici, funzionali e produttivi del territorio. ................................................................................ ……40 1.4.1 Struttura e la dinamica demografica… ........................................................................................................................................... .38 1.4.11 Il sistema economico……………………………………………………………………………………………………………………………39 1.4.2 Centro abitato ............................................................................................................................................................................................ 40 1 Relazione – Piano Preliminare ed indirizzi strategici 1.4.2.1 Centri storici .................................................................................................................................................................................... 40 1.4.2.2 Aree di trasformabilità urbana……………………………………………………………………………………………………..40 1.4.2.3 Uso del suolo urbano ................................................................................................................................................................... 41 1.4.2.4 Sistema delle protezioni ed emergenze delle qualità ambientali, urbanistiche ed architettoniche ....... 44 1.4.3 Attività produttive........................................................................................................................................................................ 46 1.4.3.1 Caratteristiche e distribuzione delle attività produttive ............................................................................................ 47 1.4.3.2 Elementi di qualità presenti e potenziali del settore produttivo ........................................................................... 51 1.4 Rete delle infrastrutture ................................................................................................................................................ 55 1.4.1 Reti esistenti ............................................................................................................................................................................................... 55 1.4.1.1 Reti derivanti da strumenti di pianificazione e programmazione sovraordinati ............................................ 55 1.5 Ricognizione del patrimonio immobiliare .......................................................................................................... 56 1.5.1 Patrimonio dismesso, sottoutilizzato e/o degradato ..............................................................................................................