WÓJT GMINY KOŁBASKOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOŁBASKOWO w zakresie zgodnym z uchwałą Nr II/19/2014 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 08 grudnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbaskowo TEKST STUDIUM Załącznik nr 1 do uchwały nr ……………… Rady Gminy Kołbaskowo z dnia ………………………… TEKST JEDNOLITY Kołbaskowo, marzec 2015 r. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOŁBASKOWO w zakresie zgodnym z uchwałą Nr II/19/2014 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 08 grudnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbaskowo ZESPÓŁ AUTORSKI: kierujący zespołem projektowym: mgr inż. arch. Rita Frączak upr. urb. 1105, ZOIU-001 projektanci: mgr inż. arch. Katarzyna Frączak mgr inż. Dorota Sterna mgr inż. Bogdan Kosmowski mgr inż. Wiesław Makay Kołbaskowo, marzec 2015 r. 2 SPIS TREŚCI: I. WPROWADZENIE ……………………………………………………………………...... 4 1. Podstawa formalno - prawna opracowania …………………………………………….…… 4 2. Cele Studium ……………………………………………………………………………….….. 6 3. Zakres opracowania ……………………………………………………………………….….. 7 4. Materiały wyjściowe …………………………………………………………………………… 7 II. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY …………………………………………...... 8 1. Przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu, stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony - charakterystyka obszaru gminy i powiązania zewnętrzne …… 8 2. Warunki i jakość życia mieszkańców - infrastruktura społeczna, sieć osadnicza i obsługa ludności ……………………………………………………………………………... 12 3. Zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia - zagrożenie powodziowe …………... 16 4. Stan środowiska, wymogi jego ochrony, ochrony przyrody, stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkość i jakość zasobów wodnych ………………………….. 16 5. Występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych ……………………………………………………………………………………… 50 6. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków, krajobraz kulturowy ………………………….. 51 7. Występowanie udokumentowanych złóż kopalin i terenów górniczych oraz zasobów wód podziemnych ……………………………………………………………………………... 75 8. Obszary naturalnych zagrożeń geologicznych …………………………………………….. 78 9. Stan systemów infrastruktury technicznej i komunikacji ………………………………….. 78 III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY……………….. 87 1. W zakresie ochrony środowiska ……………………………………………………………... 87 2. W zakresie obszarów i obiektów zabytkowych oraz zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i krajobrazu kulturowego ………………………………………….. 96 3. W zakresie rozwoju systemów infrastruktury i komunikacji ………………………………. 99 4. W zakresie inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym ………………………….. 106 5. W zakresie inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym …………………… 107 6. W zakresie ochrony mienia, zabezpieczenia przed powodzią i osuwaniem mas ziemnych ………………………………………………………………………………….……. 107 7. W zakresie gospodarowania w ramach rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej ……. 108 8. W zakresie eksploatacji i zabezpieczenia obiektów położonych w złożach kopalin, obszary, dla których wyznacza się filar ochronny …………………………………………. 109 9. W zakresie obszarów wymagających przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji ……. 110 10. W zakresie obszarów zamkniętych ………………………………………………………….. 110 11. Kierunki i zmiany w strukturze funkcjonalno – przestrzennej …………………………….. 110 12. Rodzaje i zakres dalszych prac planistycznych ……………………………………………. 120 13. Uzasadnienie przyjętych rozwiązań, synteza ………………………………………………. 128 IV. ZAŁĄCZNIKI ……………………………………………………………………………… 130 3 I. WPROWADZENIE 1. Podstawa formalno - prawna opracowania Podstawą prawną opracowania zmiany niniejszego studium są przepisy Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2013 r. (j.t. Dz.U. z 2012 r. poz. 677 z późniejszymi zmianami) i Uchwała Nr IV/29/07 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 26 lutego 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbaskowo, zmieniona Uchwałą Nr XVI/144/2011 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 30 grudnia 2011 r. z 2015 r. poz. 199) i Uchwała Nr II/19/2014 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 08 grudnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbaskowo, przyjętego uchwałą Nr XXXIII/434/06 z dnia 12 czerwca 2006 r., zmienionej uchwałą: - Nr XXXVI/446/2014 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 18 lutego 2014 r. Dokumenty formalno-prawne: • Uchwała Nr II/19/2014 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 08 grudnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbaskowo dotycząca zmiany części tekstowej studium. • Uchwała Nr XIV/144/2011 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 30 grudnia 2011 r., w sprawie zmiany uchwały o przystąpieniu do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbaskowo. • Obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbaskowo przyjęte uchwałą Nr XXXIII/434/06 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 12 czerwca 2006 r. • Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233), • Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity – Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150 ze zm.), • Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (tekst jednolity – Dz. U. z 2010 r. Nr 185, poz. 1243 z późn. zmianami), • Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jednolity – Dz. U. z 2009 r. Nr 151 poz. 1220, z późn. zmianami), • Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (tekst jednolity – Dz. U. z 2012 r., poz. 145), • Ustawa z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2005 r. Nr 45, poz. 435 z późn. zmianami), • Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zmianami), • Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227), • Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162, poz. 1568 z późn. zmianami), 4 • Rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. z 2011r. Nr 165 poz. 987), • Europejska Konwencja o ochronie dziedzictwa archeologicznego (poprawiona), sporządzona w La Valetta dnia 16 stycznia 1992 r. (Dz. U. z 1996 r. Nr 120, poz. 564 i 565), • Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115); • Ustawa z dnia 27 czerwca 1997 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2007 r. Nr 16, poz. 94), • Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zmianami), • Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2007r. Nr 240, poz. 2027 z późn. zmianami), • Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 2005 r. Nr 228 poz. 1947 z późn. zmianami), • Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2006 r. Nr 89. poz. 625 późn. zmianami), • Ustawa z dnia 31 stycznia 1959 r. o cmentarzach i chowaniu zmarłych (Dz. U. z 2000 r. Nr 23, poz. 295 z późn. zmianami), • Ustawa z dnia 13 lipca 2002 r. Prawo lotnicze (Dz. U. z 2006 r. Nr 100, poz. 696), • Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zmianami), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 13 kwietnia 2010 r. w sprawie siedlisk przyrodniczych oraz gatunków będących przedmiotem zainteresowania Wspólnoty, a także kryteriów wyboru obszarów kwalifikujących się do uznania lub wyznaczenia jako obszary Natura 2000 (Dz. U. Nr 77 poz. 510), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 sierpnia 2001 r. w sprawie określenia rodzajów siedlisk przyrodniczych podlegających ochronie (Dz. U. Nr 92, poz. 1029); • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 5 stycznia 2012 r. w sprawie ochrony gatunkowej roślin (Dz. U. z 2012 r. poz. 81), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 12 października 2011 r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt (Dz. U. z 2011 r. Nr 237, poz. 1419), • Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 12 stycznia 2011r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków (Dz. U. Nr 25, poz. 133), • Dyrektywa 92/43/EWG z dnia 21 maja 1992 r. o ochronie siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory (Dyrektywa Siedliskowa) (Dz. U. L 206 z 22.7.1992 ze zm.), • Dyrektywa 79/409/EWG z dnia 2 kwietnia 1979 r. o ochronie dzikiego ptactwa (Dyrektywa Ptasia) (Dz. U. L 103 z 25.4.1979 ze zm.), • Decyzja wykonawcza Komisji z dnia 18 listopada 2011 r. w sprawie przyjęcia piątego zaktualizowanego wykazu terenów mających znaczenie dla Wspólnoty składających się na kontynentalny region biogeograficzny (notyfikowana jako dokument nr C(2011) 8278) (2012/14/EU) (Dz. Urz. UE L11 z dnia 13 stycznia 2012 r.), 5 • Uchwała Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu, zmieniona Uchwałą Nr XXXIV/ 408/09 z dnia 22 grudnia 2009 r. • Uchwała Nr XLV/530/10