Działka na sprzedaż - Nowy Chwalim Cena: 28 900 PLN Cena za m2: 24 PLN Numer oferty: 0504473 Rodzaj nieruchomości: Działka na sprzedaż Lokalizacja: Nowy Chwalim Powierzchnia: 1228 m2 Opis nieruchomości: ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE POŁOŻONE NA SKRAJU WSI, PRZY DRODZE ASFALTOWEJ. Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera podatek VAT. Działki budowlane, bardzo ładnie położone na skraju wsi, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych. Teren porośnięty trawą oraz pojedyńczymi drzewami. Aktualnie na terenie gmina Barwice nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca rodzaj inwestycji – budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub wolnostojącym oraz wolnostojącego budynku gospodarczego. W decyzji ustalono warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego (m. in.): – wielkość powierzchni zabudowy 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 1 budynku gospodarczego i 1 budynku garażowego – nie przekroczy 200 m2; – wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% powierzchni terenu; – liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – 2 w tym poddasze użytkowe; – liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku garażowego i gospodarczego – 1; – szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie może przekraczać 20 m (tolerancja 20%); – szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku garażowego lub gospodarczego nie może przekraczać 7 m (tolerancja 20%); – wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu musi mieścić się w przedziale od 2,5 m do 12 m (przy elewacji szczytowej); – wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku garażowego i gospodarczego liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu musi mieścić się w przedziale od 2,5 m do 7 m (przy elewacji szczytowej); – dachy budynków należy projektować jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 20 do 55 stopni; – wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 12 m; – wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku garażowego lub gospodarczego nie może przekraczać 7 m; – zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; – zaopatrzenie w energię elektryczną – przyłączem do sieci elektroenergetycznej; – zaopatrzenie w wodę – przyłączem do sieci wodociągowej lub ujęcie własne; – odprowadzanie ścieków bytowych – do zbiornika bezodpływowego, alternatywnie do przydomowej oczyszczalni ścieków. Dojazd do działek drogą asfaltową. Media: – prąd – przy sąsiednich zabudowaniach; – wodociąg – przy sąsiednich zabudowaniach; – kanalizacja – do wykonania we własnym zakresie. Klasy gruntów: grunty orne RVI. Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Powierzchnie, wymiary oraz ceny działek: – działka nr 75/7 – pow. 2611 m2, wymiary ok. 36 m x 70 m, cena 39 000 zł; – działka nr 75/8 – pow. 2612 m2, wymiary ok. 38 m x 70 m, cena 39 000 zł; – działka nr 75/9 – pow. 1228 m2, kształt nieregularny – boki: ok. 48 m, 7 m, 64 m, 41 m, cena 28 900 zł. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kontakt w sprawie oferty: Kontakt w sprawie oferty Karol Parapura pośrednik, licencja nr 6632 tel: 600 975 867 [email protected].