Département de l'Isère COMMUNE D’ARANDON-PASSINS COMMUNE DELEGUEE D’ARANDON RAPPORT DE PRESENTATION ANNEXE 3 ETUDE D’IMPACT DE L’EXTENSION DU PARC D’ACTIVITES DU PAYS DES COULEURS Atelier GERGONDET SOMMAIRE DE L'ETUDE D'IMPACT Partie A - Résumé non technique de l'étude d'impact Partie B - Appréciation des impacts du programme Partie C - Responsables du projet et auteurs des études Partie D - Etat initial de l'environnement Partie E - Présentation du projet et analyse de ses effets sur l'environnement Partie F - Justification du projet Partie G - Mesures d'insertion envisagées Partie H - Volet sanitaire de l'étude d'impact Partie I - Coûts des mesures d'insertion en faveur de l'environnement Partie J - Analyse des méthodes d'évaluation utilisées Communauté de Communes du Pays des Couleurs Sommaire 2e tranche du Parc d'activités économiques de la ZAD d'Arandon - Courtenay Communauté de Communes du Pays des Couleurs e 2 tranche du Parc d'activités économiques de la ZAD d'Arandon - Courtenay Résumé non technique de l'étude d'impact Résumé non technique de l'étude d'impact I - RESUME NON TECNHIQUE DE L'ETUDE D'IMPACT I.1 - Le contexte du projet et son aire d'étude Le projet d'aménagement de la deuxième tranche du parc d'activités du Pays des Couleurs s'étend sur le Par conséquent, l’ensemble de ces tranches constitue un programme au sens de l'article R 122-3 du code de territoire des communes d'Arandon et de Courtenay. l'environnement relatif aux études d’impact ; la présente opération d’aménagement de la 2e tranche du parc d'activités du Pays des Couleurs s’inscrivant dans une continuité de travaux avec la tranche déjà réalisée et les Le principal objectif poursuivit par cette opération est d'accroître les possibilités d’accueil de nouvelles opérations à venir et constitue de fait une opération de ce programme. activités sur le territoire de la communauté de communes du Pays des Couleurs ; ceci dans le respect des exigences du site vis-à-vis de l’environnement, de l'urbanisme et au regard de son intégration paysagère. Ce chapitre s'attache donc dans un premier temps à identifier les enjeux et les exigences environnementales qui s'expriment au sein du périmètre couvert par la ZAD d'Arandon-Courtenay. Puis dans un second temps, ce Afin de profiter des équipements réalisés dans le cadre de la première tranche du parc d'activités du Pays des chapitre présente les principaux effets du programme sur l'environnement, ainsi que les principes d'intégration Couleurs, et, afin d'assurer la cohérence de l'aménagement à terme, l'extension a été envisagée en première de l'ensemble du programme. phase en continuité du parc d'activités existant. Ce choix est également en accord avec les orientations inscrites aux documents d'urbanisme opposables des communes d'Arandon et de Courtenay. La préservation du massif boisé de Palange constitue une priorité des partis d'aménagement qui sont (et qui seront) développés au sein de la ZAD d'Arandon-Courtenay. En outre, toutes les tranches d'aménagement L'extension de ce parc d'activités (objet du présent dossier) a ainsi été envisagée sur les espaces agro-naturels prendront en compte les exigences environnementales du site afin de garantir que les choix techniques qui localisés au Sud et à l'Ouest du parc actuel (de part et d'autre du vallon de l'étang de Fongeau), ainsi que sur les seront retenus ne sont pas de nature à occasionner de dégradations sensibles du milieu naturel et que les espaces localisés le long de la RN 75 au Nord en direction de Lancin. Le périmètre d'étude a porté sur une aménagements qui seront réalisés respectent les espaces naturels remarquables et leurs fonctionnalités. superficie totale d'environ 100 hectares constituée de terres agricoles et d'espaces naturels (prairies, boisements, vallon humide de l'étang de Fongeau,…). I.3 - Responsables du projet et auteurs des études Les études réalisées dans le cadre du projet d'aménagement de la deuxième tranche du parc d'activités I.2 - Le programme d'aménagement économiques du Pays des Couleurs sont de la responsabilité de la Communauté de Communes du Pays des Couleurs, maître d'ouvrage du projet. L'extension du parc d'activités du Pays des Couleurs s'inscrit dans un projet global d'aménagement d'un parc d'activités d'une superficie d'environ 360 hectares. Ce projet a fait l'objet d'une procédure de Zone Ce chapitre présente également les différents auteurs des études ayant servi de support à l’élaboration du d'Aménagement Différé (ZAD) permettant à la communauté de communes du Pays des Couleurs d'afficher sa projet d'aménagement et à la rédaction de l'étude d'impact effectuée par la société REFLEX Environnement. volonté de développement économique et de s'engager dans une démarche de maîtrise foncière sur l'ensemble du périmètre. Une première tranche d'aménagement de 8 hectares a été réalisée en 2001 au Nord du bourg d'Arandon. Cette première tranche ayant atteint sa pleine capacité d'accueil, une seconde tranche d'aménagement est actuellement à l'étude (objet du présent dossier). Cette deuxième tranche s'étend sur une superficie d'une centaine d'hectares. Afin d'assurer la cohérence des aménagements réalisés à terme et afin de rentabiliser les investissements effectués lors de la première tranche d'aménagement, il est apparu opportun de rechercher des possibilités d'extension en continuité même des espaces déjà viabilisés. Aussi, les terrains localisés à l'Ouest du périmètre de la ZAD (secteurs du Temple et des Bruyères) ont été écartés des études d'aménagement conduites dans le cadre de la présente extension ; la collectivité préférant réserver ces terrains pour une troisième tranche d'aménagement qui sera plus aisément et économiquement mise en œuvre une fois la deuxième tranche achevée. Ces différents espaces seront donc ouverts à l’urbanisation en fonction des besoins de la collectivité qui en a la charge. Ainsi, le parc d'activités du Pays des Couleurs sera aménagé de manière échelonnée dans le temps mais présentera à terme une cohérence d'ensemble. Communauté de Communes du Pays des Couleurs Partie A - page 2 2e tranche du Parc d'activités économiques de la ZAD d'Arandon - Courtenay Résumé non technique de l'étude d'impact I.4 - Etat initial de l'environnement I.4.1 - Le milieu physique I.4.3 - Le milieu humain Localisé au Nord du département de l'Isère dans le district naturel de l'Isle Crémieu, le parc d'activités du Pays Le site d'étude se tient à l'écart des principaux pôles d'urbanisation de la commune de Courtenay. Le hameau de des Couleurs se localise en bordure de la RN 75 en limite Nord des secteurs bâtis du bourg d'Arandon. Le Lancin implanté au droit de l'intersection entre la RN 75 et la RD 522 s'étend au Nord du site d'étude. périmètre étudié dans le cadre de la deuxième tranche intéresse le territoire des communes d'Arandon et de Courtenay qui sont membres de la communauté de communes du Pays des Couleurs. Le périmètre d'étude concerne les espaces agro-naturels localisés au Nord-Ouest du bourg d'Arandon. Au côté de l'urbanisation relativement dense du bourg d'Arandon, un bâti dispersé plus ancien subsiste au sein de La topographie du secteur s'organise autour du vallon de l'étang de Fongeau qui constitue le point bas de la zone l’espace agricole : "la ferme de Champolimard" et “la ferme de l'Epau”. Deux habitations plus récentes sont d'étude (altitudes proches de 225 mètres). Ce secteur dépressionnaire abrite notamment tout un ensemble de également présentes au sein du site étudié. zones humides (abords de l'étang de la Serre et de l'étang de Fongeau, marais de l'Epau, grand marais,…). Le trait d'union entre ces différents milieux est assuré par la rivière de la Save qui s'écoule en direction de Les communes d'Arandon et de Courtenay appartiennent au périmètre du Schéma de Cohérence Territorial Morestel. intitulé "la Boucle du Rhône en Dauphiné" (en cours de finalisation) et disposent d'un plan d'occupation des sols respectivement approuvé le 27 mars 1997 et le 22 octobre 1999 (la révision de ces deux documents d'urbanisme Le sous-sol du site d'étude est constitué par des formations calcaires, et, des formations quaternaires étant en cours). (moraines, alluvions fluvioglaciaires et alluvions modernes) susceptibles de contenir des circulations d'eau souterraine à différentes profondeurs. Le périmètre de la Zone d'Aménagement Différée pour l'aménagement "de la future zone d'activités districale" a été pris en compte dans les documents d'urbanisme par l'inscription d'un zonage NCi (zone à vocation agricole Au droit du site d'étude, ces circulations d'eau souterraine ne sont pas exploitées pour l'alimentation en eau dans l'attente d'un projet d'aménagement d'ensemble) sur Courtenay, et, d'un zonage NA (urbanisation future) potable. En revanche, le site est localisé en amont hydraulique du captage de l'Iselet, ce qui confère une sur Arandon. Les boisements implantés au sein de ces zonages figurent en tant qu'espaces boisés classés et sont sensibilité élevée vis-à-vis de la qualité des eaux de la rivière de la Save. partiellement soumis au régime forestier. Un emplacement a été réservé (au bénéfice de l'Etat) à l'Ouest de la RD 522 (hors site d'étude) afin de prendre I.4.2 - Le milieu naturel en compte le projet d'aménagement de l'autoroute A 48 (Ambérieu / Coiranne) déclarée de Projet d'Intérêt Général le 7 juin 2001.