Observatoire national des taxes foncières sur les propriétés bâties 13 ème édition (2019) : période 2008 – 2013 – 2018 L’observatoire UNPI des taxes foncières réalise ses estimations à partir de données issues du portail internet de la Direction générale des finances publiques (https://www.impots.gouv.fr) ou de celui de la Direction générale des Collectivités locales (https://www.collectivites-locales.gouv.fr). En cas d’erreur due à une information erronée ou à un problème dans l’interprétation des données, l’UNPI s’engage à diffuser sur son site internet les données corrigées. IMPORTANT ! : les valeurs locatives des locaux à usage professionnel ayant été réévaluées pour le calcul de l’impôt foncier en 2017, nos chiffres d’augmentation ne sont valables tels quels que pour les immeubles à usage d’habitation. Précautions de lecture : Nos calculs d’évolution tiennent compte : - de la majoration légale des valeurs locatives , assiette de la taxe foncière (même sans augmentation de taux, les propriétaires subissent une augmentation de 4,5 % entre 22013 et 2018, et 14,6 % entre 2008 et 2018) ; - des taxes annexes à la taxe foncière (taxe spéciale d’équipement, TASA, et taxe GEMAPI), à l’exception de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Précisions concernant les taux départementaux 2008 : En 2011 la part régionale de taxe foncière a été transférée au département. Pour comparer avec 2008, nous additionnons donc le taux départemental et le taux régional de 2008. Par ailleurs, nos calculs d’évolution tiennent compte du fait que, dans le cadre de cette réforme, les frais de gestion de l’Etat sont passés de 8 % à 3 % du montant de la taxe foncière, le produit des 5 % restants ayant été transféré aux départements sous la forme d’une augmentation de taux. Précisions concernant la TEOM : La TEOM apparait sur les avis de taxe foncière mais il s’agit d’un impôt distinct qui ne suit pas le même régime que la taxe foncière. Contrairement à la taxe foncière ou aux taxes spéciales, les propriétaires bailleurs peuvent, après l’avoir payée au Trésor public, en demander le remboursement au locataire. Cet impôt est donc davantage lié au statut d’habitant qu’au statut de propriétaire. Nos calculs n’en tiennent donc pas compte . On peut cependant garder en tête que des phénomènes de report existent entre la taxe foncière et la TEOM. Une commune peut par exemple baisser son taux de TEOM et augmenter d’autant son taux taxe foncière. Dans ce cas, la « facture » est identique pour les propriétaires occupants. En revanche, pour les propriétaires bailleurs, qui ne peuvent plus récupérer une partie de la somme payée au Trésor public, ce report est loin d’être neutre. Pour plus d’informations, se reporter au dossier national publié sur le site de l’UNPI, www.unpi.org Résultats pour les PYRENEES-ORIENTALES en % en % Taux de taxe foncière Taux de taxe foncière Taux de taxe foncière Total taux HAUSSE TAXE HAUSSE TAXE FONCIERE FONCIERE commune intercommunalité département (commune + 2013/2018 2008/2018 et/ou (département + région en intercom./ synd. (majoration (majoration syndicat de communes 2008) + département légale de 4,5 % légale de 14,6 % + taxes spéciales des valeurs des valeurs (hors TEOM) locatives locatives comprise) comprise) COMMUNES 2008 2013 2018 2008 2013 2018 2008 2013 2018 2018 L'ALBERE 18,12 18,12 18,12 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 40,63 12,22 28,95 ALENYA 23,16 23,16 23,16 0,00 1,30 1,30 16,26 19,51 20,10 45,16 6,82 24,99 AMELIE LES BAINS PALALDA 14,03 18,15 18,88 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 41,42 14,29 49,18 LES ANGLES 25,16 27,89 32,53 0,00 0,00 1,41 16,26 19,51 20,10 54,25 19,06 42,88 ANGOUSTRINE VILL.ESCALDE 7,98 8,38 12,56 0,00 1,00 1,00 16,26 19,51 20,10 33,87 21,63 52,42 ANSIGNAN 11,61 12,81 13,06 0,00 0,50 0,85 16,26 19,51 20,10 35,31 10,49 38,24 ARBOUSSOLS 17,01 18,54 18,54 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 38,85 6,10 27,38 ARGELES SUR MER 14,33 15,98 17,65 0,00 0,00 1,50 16,26 19,51 20,10 39,70 16,22 41,60 ARLES SUR TECH 22,55 22,55 22,55 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 45,09 11,46 26,74 AYGUATEBIA TALAU 12,49 12,74 12,74 0,00 0,62 1,41 16,26 19,51 20,10 34,46 8,85 30,75 BAGES 16,36 16,36 17,19 0,19 0,00 1,50 16,26 19,51 20,10 39,24 13,66 30,52 BAHO 15,16 15,16 16,50 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 39,81 14,77 38,24 BAILLESTAVY 16,72 16,72 16,72 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 37,03 6,18 22,48 BAIXAS 18,26 21,93 21,93 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 45,24 9,90 42,98 BANYULS DELS ASPRES 13,27 14,59 14,59 0,17 0,18 2,50 16,26 19,51 20,10 37,74 14,34 38,65 BANYULS SUR MER 28,38 28,38 28,38 0,00 0,00 1,50 16,26 19,51 20,10 50,43 9,56 23,26 LE BARCARES 19,10 20,26 23,49 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 46,80 18,28 44,40 LA BASTIDE 12,60 14,07 15,80 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 38,34 18,57 44,92 BELESTA 15,23 15,23 15,38 0,00 3,04 3,54 16,26 19,51 20,10 39,78 9,43 37,82 BOLQUERE 17,37 17,58 17,58 0,00 0,00 1,41 16,26 19,51 20,10 39,30 10,09 27,48 BOMPAS 23,15 24,56 25,76 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 49,07 12,33 35,85 BOULE D’AMONT 20,00 23,64 25,07 0,00 3,04 3,54 16,26 19,51 20,10 49,47 11,41 48,84 BOULETERNERE 18,20 19,40 19,40 0,00 3,04 3,54 16,26 19,51 20,10 43,80 8,56 38,67 LE BOULOU 18,60 18,60 18,60 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 41,11 12,12 28,67 BOURG MADAME 14,90 15,20 15,20 0,00 1,00 1,00 16,26 19,51 20,10 36,51 6,21 27,82 BROUILLA 13,90 14,90 15,90 0,17 0,17 2,50 16,26 19,51 20,10 39,05 17,29 40,49 LA CABANASSE 12,01 16,04 15,52 0,00 0,62 1,41 16,26 19,51 20,10 37,24 6,96 43,70 CABESTANY 12,72 12,72 14,74 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 38,05 17,62 43,25 CAIXAS 6,32 6,72 7,35 0,18 0,18 2,50 16,26 19,51 20,10 30,50 19,73 46,23 CALCE 13,71 13,71 13,71 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 37,02 11,18 34,77 CALMEILLES 15,65 15,65 15,65 0,21 0,21 2,50 16,26 19,51 20,10 38,80 13,95 31,81 CAMELAS 10,20 10,20 10,20 0,16 0,16 2,50 16,26 19,51 20,10 33,35 15,86 36,70 CAMPOME 8,95 8,95 10,33 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 30,64 11,68 32,58 CAMPOUSSY 9,20 9,30 9,30 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 29,61 6,62 26,86 CANAVEILLES 17,12 17,12 17,12 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 37,43 6,16 22,32 CANET EN ROUSSILLON 19,21 19,21 19,21 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 42,52 10,26 30,79 CANOHES 17,99 21,16 24,93 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 48,24 19,32 53,67 CARAMANY 14,07 14,07 14,07 0,00 0,50 0,85 16,26 19,51 20,10 36,32 9,52 30,66 CASEFABRE 4,91 5,29 5,55 0,00 3,04 3,54 16,26 19,51 20,10 29,95 11,59 54,34 CASES DE PENE 18,93 21,00 24,38 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 47,69 18,41 47,86 CASSAGNES 13,23 14,29 15,20 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 38,51 13,75 42,48 CASTEIL 11,62 11,62 11,62 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 31,93 6,46 24,93 CASTELNOU 8,65 10,00 10,10 0,14 0,15 2,50 16,26 19,51 20,10 33,25 16,32 44,83 CATLLAR 12,93 12,93 13,45 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 33,76 8,05 26,16 CAUDIES DE FENOUILLEDES 18,05 18,05 18,05 0,00 0,50 0,85 16,26 19,51 20,10 40,30 9,00 28,16 CAUDIES DE CONFLENT 12,27 12,27 12,27 0,00 0,62 1,41 16,26 19,51 20,10 33,99 8,91 29,96 CERBERE 18,93 20,44 21,05 0,00 0,00 1,50 16,26 19,51 20,10 43,10 12,16 33,63 CERET 19,85 20,45 20,45 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 42,96 11,77 29,81 CLAIRA 18,21 18,21 18,21 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 39,34 8,39 24,52 CLARA VILLERACH 17,38 17,38 17,38 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 37,69 6,15 22,22 CODALET 11,63 11,63 11,63 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 31,94 6,46 24,92 COLLIOURE 12,64 13,41 13,41 0,00 0,00 1,50 16,26 19,51 20,10 35,46 11,86 33,87 CONAT 15,71 15,71 15,71 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 36,02 6,23 22,90 CORBERE 14,47 14,47 14,47 0,00 3,04 3,54 16,26 19,51 20,10 38,87 9,11 38,00 CORBERE LES CABANES 23,13 24,53 24,53 0,00 3,04 3,54 16,26 19,51 20,10 48,93 8,12 35,52 CORNEILLA DE CONFLENT 18,99 21,23 22,79 0,00 0,59 0,00 16,26 19,51 20,10 43,10 8,41 33,38 CORNEILLA DE LA RIVIERE 21,37 21,37 21,37 0,00 3,04 3,54 16,26 19,51 20,10 45,77 8,38 32,70 CORNEILLA DEL VERCOL 18,05 18,05 18,84 0,00 1,30 1,30 16,26 19,51 20,10 40,84 9,24 29,87 CORSAVY 12,00 14,00 14,00 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 36,54 13,23 41,05 COUSTOUGES 16,00 19,40 19,40 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 41,94 12,03 41,82 DORRES 9,72 9,62 9,37 0,00 0,00 1,00 16,26 19,51 20,10 30,68 9,27 28,82 LES CLUSES 9,67 9,67 9,67 0,00 0,00 2,00 16,26 19,51 20,10 32,18 14,45 35,41 EGAT 3,71 4,00 7,20 0,00 1,00 1,00 16,26 19,51 20,10 28,51 20,52 55,73 ELNE 16,81 18,04 20,04 0,00 0,00 1,50 16,26 19,51 20,10 42,09 16,49 38,87 ENVEITG 14,08 14,95 15,55 0,00 1,00 1,00 16,26 19,51 20,10 36,86 7,98 32,53 ERR 12,80 15,80 18,00 0,00 1,00 1,00 16,26 19,51 20,10 39,31 12,47 47,56 ESCARO 21,72 21,72 21,72 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 42,03 5,98 20,72 ESPIRA DE L’AGLY 14,27 14,77 14,77 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 38,08 10,98 36,09 ESPIRA DE CONFLENT 13,00 14,89 16,51 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 36,82 11,16 37,27 ESTAGEL 23,66 23,66 23,66 0,00 1,00 2,00 16,26 19,51 20,10 46,97 9,69 28,37 ESTAVAR 8,63 8,63 9,13 0,00 1,00 1,00 16,26 19,51 20,10 30,44 8,38 33,41 ESTOHER 10,75 12,64 13,42 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 33,73 8,92 36,22 EUS ET COMES 9,04 9,40 12,49 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 32,80 17,70 41,42 EYNE 40,72 40,72 40,72 0,00 0,62 1,41 16,26 19,51 20,10 62,44 6,85 19,55 FELLUNS 18,90 19,51 19,51 0,00 0,50 0,85 16,26 19,51 20,10 41,76 8,84 29,59 FENOUILLET 10,02 10,02 10,02 0,00 0,50 0,85 16,26 19,51 20,10 32,27 10,19 33,98 FILLOLS 7,31 9,35 10,73 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 31,04 11,58 43,66 FINESTRET 15,37 17,10 17,10 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 37,41 6,17 29,02 FONTPEDROUSE 6,56 6,56 8,06 0,00 0,00 0,00 16,26 19,51 20,10 28,37 12,81