Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XIV/112/2019 Rady Gminy Jabłonka z dnia 21 listopada 2019 r. WÓJT GMINY JABŁONKA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JABŁONKA USTALENIA STUDIUM Jabłonka, 2018 - 2019 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jabłonka Organ sporządzający studium: Wójt Gminy Jabłonka ul. 3-go Maja 1 34-440 Jabłonka Jednostka opracowująca projekt studium: Pracownia Projektowa Architektury i Urbanistyki – Jacek Banduła 30-081 Kraków, ul. Królewska 69/38 tel./fax 12 6367378, 668482010 [email protected] Zespół projektowy: mgr inż. arch. Jacek Banduła - główny projektant, kierownik zespołu uprawnienia urbanistyczne nr RP-upr. 5/93 mgr inż. arch. Paweł Migut - współpraca projektowa mgr Maciej Sybilski - współpraca projektowa mgr inż. Magdalena Banduła - współpraca projektowa inż. Andrzej Gorcziński - infrastruktura techniczna dr hab. Dorota Matuszko - zagadnienia ochrony środowiska Mariusz Kamiński - współpraca, opracowanie graficzne Zespół projektowy zmiany studium dla obszarów „Jabłonka-A”, „Jabłonka-B”, „Podwilk-A”: mgr inż. arch. Jacek Banduła - główny projektant, kierownik zespołu uprawnienia urbanistyczne nr RP-upr. 5/93 mgr Maciej Sybilski - współpraca projektowa Mariusz Kamiński - współpraca, opracowanie graficzne Uwaga: ▪ Czcionką w kolorze czerwonym oznaczono fragmenty tekstu w brzmieniu wprowadzonym zmianą studium dla obszarów Jabłonka-A”, „Jabłonka-B”, „Podwilk-A”, przyjętym uchwałą Nr XIV/112/2019 Rady Gminy Jabłonka z dnia 21 listopada 2019 r. Opracowanie: Pracownia Projektowa Architektury i Urbanistyki - 2018 - 2019 r. 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jabłonka SPIS TREŚCI I. WPROWADZENIE .............................................................................................................................. 4 1.1. Podstawy prawne opracowania ....................................................................................................... 4 1.2. Charakter i zakres opracowania ...................................................................................................... 4 II. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY ..................................................................................... 5 1. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA STANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ......................... 5 1.1. Podstawowe dane o gminie ............................................................................................................. 5 1.2. Dotychczasowe przeznaczenie, użytkowanie i zagospodarowanie terenów ................................... 5 1.2.1. Stan użytkowania i zagospodarowania terenów ......................................................................................... 5 1.2.2. Przeznaczenie terenów w dokumentach planistycznych gminy ................................................................... 7 1.3. Stan ładu przestrzennego ................................................................................................................ 8 1.4. Planowane działania, w tym cele publiczne o charakterze ponadlokalnym .................................... 9 1.5. Uwarunkowania wynikające ze zgłoszonych wniosków do studium ............................................ 10 2. ZASOBY I STAN ŚRODOWISKA ................................................................................................................ 12 2.1. Położenie fizycznogeograficzne i budowa geologiczna ................................................................ 12 2.2. Zasoby surowcowe ....................................................................................................................... 13 2.3. Świat roślinny i zwierzęcy ............................................................................................................ 13 2.4. Obiekty przyrodnicze prawnie chronione ..................................................................................... 14 2.4.1. Babiogórski Park Narodowy .................................................................................................................... 14 2.4.2. Rezerwat przyrody Bembeńskie i rezerwat przyrody Na Policy ................................................................ 15 2.4.3. Obszary Natura 2000................................................................................................................................ 15 2.4.4. Południowomałopolski Obszar Chronionego Krajobrazu ........................................................................ 17 2.4.5. Pomniki przyrody ...................................................................................................................................... 18 2.4.6. Ochrona gatunkowa roślin i zwierząt ....................................................................................................... 18 2.4.7. Korytarze i powiązania ekologiczne. ........................................................................................................ 19 2.5. Zasoby wodne ............................................................................................................................... 19 2.5.1. Wody powierzchniowe .............................................................................................................................. 19 2.5.2. Wody podziemne ....................................................................................................................................... 19 2.6. Rolnicza i leśna przestrzeń produkcyjna ....................................................................................... 20 2.7. Walory turystyczno-rekreacyjne ................................................................................................... 21 2.8. Zagrożenia środowiska ................................................................................................................. 22 2.8.1. Tereny zalewowe ...................................................................................................................................... 22 2.8.2. Obszary naturalnych zagrożeń geologicznych ......................................................................................... 22 2.8.3. Zanieczyszczenie środowiska .................................................................................................................... 23 3. ZASOBY I WARUNKI OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I DÓBR KULTURY .................................... 23 3.1. Charakterystyka kulturowa obszaru .............................................................................................. 23 3.2. Historia Orawy .............................................................................................................................. 23 3.3. Charakterystyka miejscowości gminy .......................................................................................... 24 3.4. Krajobraz kulturowy ..................................................................................................................... 26 3.5. Obiekty wpisane do rejestru zabytków ......................................................................................... 26 3.6. Obiekty objęte gminną ewidencją zabytków ................................................................................ 28 3.7. Stanowiska archeologiczne ........................................................................................................... 28 3.8. Postulowane formy ochrony zasobów kulturowych ..................................................................... 30 4. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW ............................................................................................ 31 4.1. Uwarunkowania demograficzne ................................................................................................... 31 4.2. Stan infrastruktury społecznej ....................................................................................................... 32 4.2.1. Edukacja ................................................................................................................................................... 32 4.2.2. Służba zdrowia i opieka społeczna ........................................................................................................... 34 4.2.3. Ośrodki kultu religijnego .......................................................................................................................... 34 4.2.4. Pozostałe elementy infrastruktury społecznej ........................................................................................... 35 4.3. Zasoby mieszkaniowe ................................................................................................................... 35 5. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GOSPODARCZEGO ................................................................................... 36 5.1. Stan prawny gruntów .................................................................................................................... 36 5.2. Budżet gminy ................................................................................................................................ 36 5.3. Uwarunkowania rozwoju działalności gospodarczej .................................................................... 38 5.4. Turystyka i rekreacja..................................................................................................................... 39 6. STAN SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ....................................................... 41 6.1. Komunikacja ................................................................................................................................