ZMENY A DOPLNKY Č.8 ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE HORNÁ STREDA obstarávate ľ: • obec Horná Streda poverený obstarávaním • Ing. arch. Marianna Bogyová Odborne spôsobilá osoba pre obstarávanie ÚPP a ÚPD reg. č.295 adresa: N.Teslu 4404/1, 921 01 Pieš ťany zhotovite ľ: • Architektonický ateliér BP adresa: Bratislavská 110, 921 01 Pieš ťany Hlavný riešite ľ: • Ing. arch. Bohuslav Pernecký autorizovaný architekt SKA, č.1048 AA S C H V A Ľ OVACIA DOLOŽKA SCHVA ĽOVACÍ ORGÁN OZ OBCE HORNÁ STREDA ČÍSLO UZNESENIA 18/2013 DÁTUM SCHVÁLENIA 25.09.2013 ĽUBOMÍR KRAJ ŇANSKÝ , starosta obce MENO A PODPIS OPRÁVNENEJ OSOBY, PE ČIATKA november 2018 Zmeny a doplnky č.8 územného plánu obce Horná Streda - obsah OBSAH DOKUMENTÁCIE : Textová čas ť: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O ZAD Č.8 ÚPN-O HORNÁ STREDA ..................................................... 5 OBSTARANIE ZMIEN A DOPLNKOV Č.8 .......................................................................................................... 5 SPRACOVANIE ZMIEN A DOPLNKOV Č.8 ........................................................................................................ 5 PODKLADY ................................................................................................................................................... 5 DÔVODY SPRACOVANIA ZAD Č.8 ÚPN-O: ................................................................................................... 5 CIELE RIEŠENIA ............................................................................................................................................. 5 ČASOVÝ HORIZONT V RIEŠENÍ ...................................................................................................................... 7 A. ZÁKLADNÉ ÚDAJE ............................................................................................................................ 8 A.1 HLAVNÉ CIELE RIEŠENIA A PROBLÉMY , KTORÉ ÚZEMNÝ PLÁN RIEŠI ................................................. 8 A.1.1 Analýza stavu .............................................................................................................................. 8 A.1.2 Hlavné ciele rozvoja obce ........................................................................................................... 8 A.2 VYHODNOTENIE DOTERAJŠIEHO ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE ................................................................ 8 A.3 ÚDAJE O SÚLADE RIEŠENIA ÚZEMIA SO ZADANÍM A SO SÚBORNÝM STANOVISKOM .......................... 9 A.3.2 Súlad zmien a doplnkov č.8 ........................................................................................................ 9 B. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU .................................................................................................... 10 B.1 VYMEDZENIE RIEŠENÉHO ÚZEMIA A JEHO GEOGRAFICKÝ OPIS ....................................................... 10 B.1.1 Súhrnná charakteristika katastrálneho územia ......................................................................... 10 B.1.2 Súhrnná charakteristika zastavaného územia obce ................................................................... 10 B.1.3 Prírodné podmienky .................................................................................................................. 11 B.1.4 Dopravný systém obce ............................................................................................................... 11 B.1.5 Ochranné pásma v obci ............................................................................................................. 11 B.2 VÄZBY VYPLÝVAJÚCE Z RIEŠENIA A ZO ZÁVÄZNÝCH ČASTÍ ÚZEMNÉHO PLÁNU REGIÓNU .............. 11 B.2.1 Záväzné regulatívy územného rozvoja vyplývajúce z úpn vúc tren čianskeho kraja .................. 12 B.2.2 Verejnoprospešné stavby vyplývajúce zo Zmien a doplnkov č.3 ÚPN VÚC Tren čianskeho kraja : 20 VEREJNOPROSPEŠNÉ STAVBY DOPRAVNEJ INFRAŠTRUKTÚRY ..................................................................... 20 VEREJNOPROSPEŠNÉ STAVBY V OBLASTI VODNÉHO HOSPODÁRSTVA .......................................................... 20 B.3 ZÁKLADNÉ DEMOGRAFICKÉ, SOCIÁLNE A EKONOMICKÉ ROZVOJOVÉ PREDPOKLADY OBCE ............ 20 B.4 RIEŠENIE ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA A ŠIRŠIE VZ ŤAHY DOKUMENTUJÚCE ZA ČLENENIE RIEŠENEJ OBCE DO SYSTÉMU OSÍDLENIA ..................................................................................................................................... 20 B.5 URBANISTICKÁ KONCEPCIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ........................................................ 20 B.5.1 Charakteristika sídla ................................................................................................................. 20 B.5.2 Historický vývoj ......................................................................................................................... 20 B.5.3 Pamiatky, významné lokality, osobnosti .................................................................................... 20 B.5.4 Vybrané syntetické hodnoty sídla .............................................................................................. 20 B.5.5 Zásady regula čných princípov urbanistickej kompozície .......................................................... 20 B.6 FUNK ČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA OBCE S UR ČENÍM PREVLÁDAJÚCICH FUNK ČNÝCH ÚZEMÍ ................... 21 B.6.1 Zásady rozvoja obce .................................................................................................................. 21 B.6.2 Ur čenie prevládajúcich funk čných území .................................................................................. 21 B.6.3 Nároky na plochy vyplývajúce z riešenia .................................................................................. 22 B.7 RIEŠENIE BÝVANIA , OB ČIANSKEHO VYBAVENIA SO SOCIÁLNOU INFRAŠTRUKTÚROU , VÝROBY A REKREÁCIE ..................................................................................................................................................... 22 B.7.2 Rekrea čné územie ...................................................................................................................... 26 B.8 VYMEDZENIE ZASTAVENÉHO ÚZEMIA OBCE ................................................................................... 26 B.9 VYMEDZENIE OCHRANNÝCH PÁSIEM A CHRÁNENÝCH ÚZEMÍ ......................................................... 26 B.9.5 Lokalita 7a – Za Prekopané (ZaD č.8 ) ..................................................................................... 26 B.10 RIEŠENIE ZÁUJMOV OBRANY ŠTÁTU , POŽIARNEJ OCHRANY , OCHRANY PRED POVOD ŇAMI ............. 27 Stránka 3 z 54 Zmeny a doplnky č.8 územného plánu obce Horná Streda - obsah B.10.1 Doložka CO ........................................................................................................................... 27 B.10.2 Požiarna ochrana .................................................................................................................. 27 B.10.3 Ochrana pred povod ňami ...................................................................................................... 27 B.11 OCHRANA PRÍRODY A TVORBY KRAJINY VRÁTANE PRVKOV ÚZEMNÉHO SYSTÉMU EKOLOGICKEJ STABILITY A EKOSTABILIZA ČNÝCH OPATRENÍ . ................................................................................................... 27 B.12 VEREJNÉ DOPRAVNÉ A TECHNICKÉ VYBAVENIE ............................................................................. 28 B.12.1 Verejné dopravné vybavenie ................................................................................................. 28 B.12.2 Verejné technické vybavenie ................................................................................................. 28 B.13 KONCEPCIA STAROSTLIVOSTI O ŽIVOTNÉ PROSTREDIE , PRÍPADNE HODNOTENIE Z HĽADISKA PREDPOKLADANÝCH VPLYVOV NA ŽIVOTNÉ PROSTREDIE .................................................................................. 32 B.13.1 Ovzdušie ................................................................................................................................ 32 B.13.2 Voda ...................................................................................................................................... 32 B.13.3 Pôda ...................................................................................................................................... 33 B.13.4 Hluk ....................................................................................................................................... 33 B.13.5 Žiarenie ................................................................................................................................. 34 B.13.6 Seizmicita .............................................................................................................................. 34 B.13.7 Zdravotný stav obyvate ľstva .................................................................................................. 34 B.13.8 riešenie nakladania s odpadmi .............................................................................................. 34 B.13.9 Ochranná a izola čná zele ň .................................................................................................... 34 B.14 VYMEDZENIE A VYZNA ČENIE PRIESKUMNÝCH ÚZEMÍ . CHRÁNENÝCH LOŽISKOVÝCH ÚZEMÍ A DOBÝVACÍCH PRIESTOROV ................................................................................................................................. 34 B.15 VYMEDZENIE PLÔCH VYŽADUJÚCICH ZVÝŠENÚ OCHRANU ............................................................. 34 B.16