Załącznik nr 1 do uchwały Nr ………… Rady Miejskiej w Baranowie Sandomierskim z dnia ………………… STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY BARANÓW SANDOMIERSKI BARANÓW SANDOMIERSKI STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY BARANÓW SANDOMIERSKI OPRACOWAŁA FIRMA ZESPÓŁ AUTORSKI Główny projektant: mgr in ż. Joanna Świtli ńska-Robutka uprawnienia do projektowanie zg. z art. 5 ust. 3 i 4 uopizp mgr in ż. Paweł Niemiec uprawnienia do projektowanie zg. z art. 5 ust. 2, 3 i 4 uopizp Projektant: mgr in ż. Anna Skiba uprawnienia do projektowanie zg. z art. 5 ust. 4 uopizp mgr in ż. Patrycja Wieleba uprawnienia do projektowanie zg. z art. 5 ust. 4 uopizp mgr in ż. Kamil Czarny uprawnienia do projektowanie zg. z art. 5 ust. 4 uopizp mgr in ż. Marta Wieczorek uprawnienia do projektowanie zg. z art. 5 ust. 4 uopizp cz ęść I Wst ęp Spis tre ści: 1. Wprowadzenie ......................................................................................................... - 2 - 2. Podstawa prawna opracowania.............................................................................. - 3 - 3. Cele przyj ętego dokumentu .................................................................................... - 3 - 4. Ogólna charakterystyka gminy............................................................................... - 4 - - 1 - 1. Wprowadzenie Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy jest dokumentem okre ślaj ącym polityk ę przestrzenn ą miasta i gminy, koordynuj ącym działania samorz ądu lokalnego w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym miasta i gminy. Studium jako wewn ętrzny dokument władz samorz ądowych, zgodnie z art. 9 ust. 5 ustawy o planowaniu przestrzennym, nie jest aktem prawa miejscowego i nie stanowi podstawy do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a tak że nie przes ądza o u żytkowaniu terenów. Ustalenia Studium zgodnie z art. 9 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym s ą wi ążą ce dla organów gminy przy sporz ądzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Sporz ądzenie niniejszego dokumentu wynika ze zmiany polityki przestrzennej miasta i gminy, która jest wynikiem zmian w potrzebach mieszka ńców oraz warunków ekonomiczno-gospodarczych. Zmieniaj ące si ę uwarunkowania formalne i przestrzenne jak równie ż zmiany w przepisach odr ębnych wpłyn ęły na potrzeb ę zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Baranów Sandomierski, przyj ętego uchwał ą nr XLI/279/2002 Rady Miejskiej w Baranowie Sandomierskim z dnia 28 sierpnia 2002 r., a tym samym sporz ądzenia nowego studium, wypełniaj ąc dyspozycje zawarte w uchwale nr XXXVI/283/17 Rady Miejskiej w Baranowie Sandomierskim z dnia 20 lutego 2017 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Baranów Sandomierski. Niniejsze Studium, zgodnie z art. 10 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, składa si ę z cz ęś ci tekstowej i graficznej. Cz ęść tekstowa Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Baranów Sandomierski składa si ę z czterech cz ęś ci: • cz ęść I – Wprowadzenie zawiera informacje m.in. o zawarto ści dokumentu, jego roli i prawnej podstawie sporz ądzenia oraz podstawowych celach Studium, • cz ęść II – Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego, • cz ęść III – Kierunki rozwoju przestrzennego , • cz ęść IV – Synteza i uzasadnienie , zawieraj ące kompleksow ą syntez ę ustale ń Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Baranów Sandomierski oraz uzasadnienie obja śniaj ące przyj ęte w Studium rozwi ązania. Cz ęść graficzna Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Baranów Sandomierski składa si ę z trzech rysunków: • Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego, • Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego – stan prawny gruntów, - 2 - • Kierunki zagospodarowania przestrzennego, które zostały opracowane na kopii mapy topograficznej w skali 1:10 000. Przy sporz ądzaniu Studium uwzgl ędniono w szczególno ści: • Zasady okre ślone w "Koncepcji Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030", przyj ętej uchwał ą nr 239 Rady Ministrów z dnia 13 grudnia 2011 r. (M.P.2012.252), • ustalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Podkarpackiego przyj ętego Uchwał ą nr XLVIII/522/02 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 30 sierpnia 2002 r., • ustalenia "Strategii Rozwoju Miasta i Gminy Baranów Sandomierski na lata 2016-2022", przyj ętej uchwał ą nr XXI/170/16 Rady Miejskiej w Baranowie Sandomierskim z dnia 30 marca 2016 roku w sprawie przyj ęcia Strategii Rozwoju Miasta i Gminy Baranów Sandomierski na lata 2016-2022. 2. Podstawa prawna opracowania Podstaw ę prawn ą niniejszego opracowania stanowi art. 10 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2017 poz. 1073 ze zm.) oraz Rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. nr 118, poz. 1233). Podstaw ą formaln ą sporz ądzenia niniejszego studium jest uchwała nr XXXVI/283/17 Rady Miejskiej w Baranowie Sandomierskim z dnia 20 lutego 2017 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Baranów Sandomierski. 3. Cele przyj ętego dokumentu Głównym celem studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Baranów Sandomierski jest, poprzez rozpoznanie i diagnoz ę aktualnej sytuacji gminy, istniej ących uwarunkowa ń oraz problemów zwi ązanych z jej rozwojem, sformułowanie kierunków zagospodarowania przestrzennego i zasad polityki przestrzennej miasta. W tym celu okre ślono: • kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów w tym wynikaj ące z audytu krajobrazowego; • kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u żytkowania terenów, w tym tereny wył ączone spod zabudowy; - 3 - • obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody w tym krajobrazu kulturowego; • obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; • kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; • obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym; • obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych, w tym obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści, a tak że obszary przestrzeni publicznej; • obszary, dla których miasto zamierza sporz ądzi ć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w tym obszary wymagaj ące zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne; • kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej; • obszary szczególnego zagro żenia powodzi ą oraz obszary osuwania si ę mas ziemnych; • obiekty i obszary dla których wyznacza si ę w zło żu kopaliny filar ochronny; • obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji; • granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych; • obszary funkcjonalne o znaczeniu lokalnym; • obszary lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzeda ży powy żej 2000 m². 4. Ogólna charakterystyka gminy Gmina Baranów Sandomierski le ży w północnej cz ęś ci województwa podkarpackiego na granicy z województwem świ ętokrzyskim. Gmina graniczy z nast ępuj ącymi gminami Padew Narodowa i Tuszów Narodowy (z powiatu mieleckiego), Cmolas i Majdan Królewski (z powiatu kolbuszowskiego), Nowa D ęba (z powiatu tarnobrzeskiego), miastem Tarnobrzeg oraz przez rzek ę Wisł ę z gmin ą Łoniów (z powiatu sandomierskiego województwa świ ętokrzyskiego). W skład gminy wchodzi miasto Baranów Sandomierski oraz trzyna ście sołectw wiejskich. • Powierzchnia miasta wynosi ok. 122 km² (12 155 ha)1; • Liczba mieszka ńców ok. 11 984 osób 1; • Średnia g ęsto ść zaludnienia: ok. 99 osób/km²; 1 wg danych GUS na rok 2016 - 4 - • Główne drogi: - droga krajowa nr 9 (DK9) z Radomia przez Ostrowiec Świ ętokrzyski i Tarnobrzeg do Rzeszowa, - droga wojewódzka nr 872 (DW872) relacji Łoniów – rz. Wisła – Baranów Sandomierski – Majdan Królewski – o długo ści ok. 15,28 km w granicach gminy, - droga wojewódzka nr 985 (DW985) relacji Nagnajów – D ębica – o długo ści ok. 10,315 km w granicach gminy. • Komunikacja kolejowa: - linia kolejowa nr 25 (Łód ź Kaliska – D ębica), - linia kolejowa nr 79 (Padew – Wola Baranowska), - linia kolejowa nr 65 (Sławków Południowy LHS – Hrubieszów – granica pa ństwa). - 5 - cz ęść II Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego Spis tre ści: 1. Uwarunkowania zewn ętrzne ................................................................................... - 5 - 1.1. Uwarunkowania zewn ętrzne wynikaj ące z KPZK 2030 .............................................. - 5 - 1.2. Uwarunkowania zewn ętrzne wynikaj ące z polityki przestrzennej województwa podkarpackiego ......................................................................................................................... - 5 - 2. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu oraz stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony ................................................................ - 6 - 2.1. Użytkowanie terenów