0 Z A D A N I E pre vypracovanie spoločného Územného plánu obcí Kamenica nad Cirochou a Kamienka - návrh – Obstarávateľ : Obce Kamenica nad Cirochou a Kamienka Spracovateľ : Ing. arch. Agnesa Hoppanová november 2010 OBSAH: Dôvody obstarávania spoločného ÚPN-O .............................................................................................................. 2 Z a d a n i e pre vypracovanie dokumentácie Územného plánu obce /ÚPN –O/ Kamenica nad Cirochou 1. Hlavné ciele riešenia ....................................................................................................................................... 4 2. Vymedzenie riešeného územia ....................................................................................................................... 5 3. Požiadavky vyplývajúce z rešpektovania záväzných regulatívov ÚPD vyššieho stupňa: ............................. 5 4. Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia ........................................................................................ 10 5. Základné demografické údaje a prognózy .................................................................................................... 10 5.1 Stav a vývoj obyvateľstva obce .............................................................................................................. 10 5.2 Ekonomická aktivita ............................................................................................................................... 12 6. Osobitné požiadavky na urbanistickú kompozíciu obce ............................................................................... 13 7. Požiadavky na rozvoj bývania ...................................................................................................................... 13 8. Požiadavky na rozvoj občianskeho vybavenia a sociálnej infraštruktúry ..................................................... 15 9. Požiadavky na ochranu kultúrneho dedičstva ............................................................................................... 16 10. Požiadavky na rozvoj rekreácie .................................................................................................................... 16 11. Požiadavky na riešenie hospodárskych aktivít ............................................................................................. 17 12. Požiadavky na riešenie verejného dopravného vybavenia ............................................................................ 17 13. Požiadavky na riešenie vodného hospodárstva ............................................................................................. 19 14. Požiadavky na riešenie zásobovania elektrickou energiou, plynom, teplom a zabezpečenie telekomunikačných sietí. .............................................................................................................................. 19 15. Požiadavky z hľadiska ochrany životného prostredia ................................................................................... 20 16. Požiadavky na tvorbu krajiny, ochranu prírody a ekostabilizačné opatrenia ................................................ 21 17. Požiadavky na ochranu poľnohospodárskej pôdy (PP) a lesných pozemkov (LP). ...................................... 23 18. Požiadavky z hľadiska ochrany obyvateľstva .............................................................................................. 23 19. Požiadavky na určenie území, pre ktoré je potrebné obstarať ÚPN-Z .......................................................... 23 20. Požiadavky na vymedzenie plôch pre asanáciu a plôch pre verejnoprospešné stavby ................................. 24 21. Požiadavky na vymedzenie zastavaného územia obce ................................................................................. 25 22. Požiadavky na určenie regulatívov funkčného a priestorového usporiadania územia .................................. 25 23. Požiadavky na obsah, rozsah a spôsob spracovania návrhu územného plánu obce ...................................... 25 Z a d a n i e pre vypracovanie dokumentácie Územného plánu obce /ÚPN –O/ Kamienka 24. Hlavné ciele riešenia ..................................................................................................................................... 27 25. Vymedzenie riešeného územia ..................................................................................................................... 28 26. Požiadavky vyplývajúce z rešpektovania záväzných regulatívov ÚPD vyššieho stupňa: ........................... 28 27. Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia ........................................................................................ 32 28. Základné demografické údaje a prognózy .................................................................................................... 33 28.1 Stav a vývoj obyvateľstva obce ......................................................................................................... 33 28.2 Ekonomická aktivita .......................................................................................................................... 35 1 29. Osobitné požiadavky na urbanistickú kompozíciu obce ............................................................................... 35 30. Požiadavky na rozvoj bývania ...................................................................................................................... 36 31. Požiadavky na rozvoj občianskeho vybavenia a sociálnej infraštruktúry ..................................................... 37 32. Požiadavky na ochranu kultúrneho dedičstva ............................................................................................... 38 33. Požiadavky na rozvoj rekreácie .................................................................................................................... 39 34. Požiadavky na riešenie hospodárskych aktivít ............................................................................................. 39 35. Požiadavky na riešenie verejného dopravného vybavenia ............................................................................ 40 36. Požiadavky na riešenie vodného hospodárstva ............................................................................................. 41 37. Požiadavky na riešenie zásobovania elektrickou energiou, plynom, teplom a zabezpečenie telekomunikačných sietí. .............................................................................................................................. 41 38. Požiadavky z hľadiska ochrany životného prostredia ................................................................................... 42 39. Požiadavky na tvorbu krajiny, ochranu prírody a ekostabilizačné opatrenia ................................................ 43 40. Požiadavky na ochranu poľnohospodárskej pôdy (PP) a lesných pozemkov (LP). ...................................... 44 41. Požiadavky z hľadiska ochrany obyvateľstva .............................................................................................. 45 42. Požiadavky na určenie území, pre ktoré je potrebné obstarať ÚPN-Z .......................................................... 45 43. Požiadavky na vymedzenie plôch pre asanáciu a plôch pre verejnoprospešné stavby ................................. 45 44. Požiadavky na vymedzenie zastavaného územia obce ................................................................................. 46 45. Požiadavky na určenie regulatívov funkčného a priestorového usporiadania územia .................................. 46 46. Požiadavky na obsah, rozsah a spôsob spracovania návrhu územného plánu obce ...................................... 47 2 Dôvody obstarania spoločného ÚPN-O Obce Kamenica nad Cirochou sa nachádza v južnej časti okresu Humenné v Prešovskom kraji. Doposiaľ ani jedna z týchto obce nemala vypracovaný územný plán. Na základe uznesenia Obecného zastupiteľstva obidvoch dotknutých obce bola poverená obec Kamenica nad Cirochou zabezpečením obstarávania spoločného územného plánu týchto obce. Pre obstaranie spoločného územného plánu obce bol stanovený postup v zmysle §19a, odst. 1 a §21, odst.10 zákona č.50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov (stavebný zákon), v zmysle ktorého sa zabezpečuje vypracovanie Prieskumov a rozborov, Zadania, Konceptu a Návrhu ÚPN-O. Obstarávateľská činnosť v zmysle §2a stavebného zákona je zabezpečovaná prostredníctvom odborne spôsobilej osoby (Ing. arch. Agnesa Hoppanová). Spracovateľ dokumentácie ÚPN – O je ArchAteliér Ing. arch. Bošková Marianna, Kpt. Nálepku 20, Michalovce. Prípravné práce na obstaraní územného plánu obce boli začaté 29.03.2010 oznámením o začatí obstarávania spoločného územného plánu obce. V prvej etape prác bola vypracovaná dokumentácia Prieskumov a rozborov (september 2010). V zmysle prijatého postupu nasledujúcou etapou je spracovanie Zadania pre vypracovanie Konceptu Územného plánu obce Kamenica nad Cirochou a Kamienka. Dokumentácia Zadania, po prerokovaní v súlade s §20, odst.2 stavebného zákona s verejnosťou a dotknutými orgánmi štátnej správy, dotknutými obcami, samosprávnym krajom, s dotknutými organizáciami, právnickými a fyzickými osobami, zapracovaní uplatnených pripomienok a schválení Obecným zastupiteľstvom obce Kamenica nad Cirochou a Kamienka, bude základným zadávacím dokumentom, v ktorom sú stanovené hlavné ciele a požiadavky na riešenie Konceptu ÚPN-O obce Kamenica nad Cirochou a Kamienka. 3 Z a d a n i e pre vypracovanie dokumentácie Územného plánu obce /ÚPN –O/ Kamenica nad Cirochou 1. Hlavné