UCHWAŁA NR XXXV/217/14 RADY GMINY TRAWNIKI z dnia 7 listopada 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trawniki Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 594), art.12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647, z późn. zm.) oraz uchwały Rady Gminy Trawniki Nr XXI/115/2009 z dnia 29 czerwca 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trawniki i po uzyskaniu pozytywnej opinii Komisji Budżetu i Rozwoju Gospodarczego - Rada Gminy Trawniki uchwala, co następuje: § 1. Uchwala się zmianę „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trawniki”, zatwierdzonego uchwałą Nr XXIX/179/2005 Rady Gminy Trawniki z dnia 8 grudnia 2005 r., zwaną dalej Studium. § 2. 1. Studium stanowią: 1) Ujednolicony tekst ustaleń Studium – załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały, z wyróżnieniem jego zmian i uzupełnień o pojedyncze ustalenia, wynikające z zakresu zmian określonych w § 3. 2) Rysunek Studium w skali 1: 10 000 – załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały, z wyróżnieniem zmian, określonych w § 3. 2. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag – załącznik Nr 3 do niniejszej uchwały. § 3. 1. Zakres Studium jest zgodny z art. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. Zmiana obejmuje: powiększa tereny przeznaczone pod zainwestowanie, w oparciu o złożone wnioski, dotyczące głównie poszerzenia terenów pod zabudowę mieszkaniową, usługową i produkcyjną, pod eksploatację surowców mineralnych, pod alternatywne źródła energii oraz pod drogę ekspresową S12 oraz wprowadza zmiany w związku z obowiązującymi przepisami. § 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi gminy Trawniki. § 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodnicząca Rady Monika Kądziela Id: F5EFD9A0-F621-4D7A-B34B-E660B4B8224A. Podpisany Strona 1 „ARKADIA” Studio Projektowe Anna Moroz, 20-010 Lublin, ul. Graniczna 4/3 i 4, NIP 712-116-04-56, REGON 430068491, tel./fax (0 81) 534 01 29 tel. kom (0501) 25 95 62, e-mail [email protected] ____________________________________________________________________________________________________________________________________ Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXXV/217/14 Rady Gminy Trawniki z dnia 7 listopada 2014 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRAWNIKI Tekst jednolity Wójt Gminy Trawniki _____________________________________________________________________________________________________________ Lublin 2014 r. Id: F5EFD9A0-F621-4D7A-B34B-E660B4B8224A. Podpisany Strona 2 - 2 - SPIS TREŚCI ROZDZIAŁ I. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ........... 4 1. WPROWADZENIE .......................................................................................................... 4 2. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY ....................................................................... 6 2.1 Położenie gminy i powiązania zewnętrzne. ............................................................. 6 2.2 Podstawowe informacje o gminie Trawniki .............................................................. 7 3. CHARAKTERYSTYKA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ........................................ 8 3.1 Litosfera ................................................................................................................... 8 3.2 Hydrosfera ............................................................................................................. 12 3.3 Atmosfera .............................................................................................................. 16 3.4 Stan ochrony prawnej ............................................................................................ 17 3.5 Przyrodniczy system gminy Trawniki ..................................................................... 21 3.6 Podsumowanie analizy środowiska przyrodniczego .............................................. 23 4. ANALIZA WALORÓW KULTUROWYCH ...................................................................... 23 4.1 Ochrona prawna .................................................................................................... 23 5. ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA ............................................................... 32 5.1 Ogólna charakterystyka ......................................................................................... 32 5.2 Gleby i ich jakość agroekologiczna ........................................................................ 34 5.3 Struktura gospodarstw ........................................................................................... 36 5.4 Zagrożenia rozwoju rolnictwa. ............................................................................... 36 6. PONADLOKALNE CELE PUBLICZNE .......................................................................... 37 7. JAKOŚĆ I WARUNKI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW ............................................................. 41 7.1 Potencjał społeczno-demograficzny ...................................................................... 41 7.2 Mieszkalnictwo ....................................................................................................... 42 7.3 Dostępność infrastruktury technicznej w gospodarstwach domowych ................... 43 8. INFRASTRUKTURA ...................................................................................................... 43 8.1 Infrastruktura społeczna ......................................................................................... 43 8.2 Infrastruktura techniczna .................................................................................... 44 8.3 Komunikacja .......................................................................................................... 45 ROZDZIAŁ II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ........................ 47 1. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW .................................................................................... 47 1.1 Główne kierunki działania ...................................................................................... 47 1.2 Obszary polityki przestrzennej ............................................................................... 49 1.3 Zasady polityki przestrzennej w strefie ekologicznej. ............................................. 51 1.4 Zasady polityki przestrzennej w strefie gospodarczej. ........................................... 52 1.5 Zasady polityki przestrzennej w strefie rolniczej .................................................... 55 1.6 Funkcje miejscowości ............................................................................................ 56 1.7 Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ............................................ 57 1.8 Uwzględnienie potrzeb obronności i bezpieczeństwa państwa ............................. 58 2. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ........... 58 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW ........................................... 60 3.1 Przyrodniczy System Gminy .................................................................................. 60 3.2 Obszary chronione na podstawie przepisów o ochronie przyrody ......................... 62 3.3 Obszary proponowane do objęcia ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody. ...................................................................................................................... 63 3.4 Ochrona przeciwpowodziowa na obszarze gminy. ................................................ 65 3.5 Ochrona wód. ........................................................................................................ 66 4. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTYKÓW ORAZ KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ................................................................................ 66 4.1 Obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków- zasady ochrony ....................... 66 4.2 Pozostałe obiekty i obszary wskazane do objęcia ochroną planistyczną: .......... 70 Id: F5EFD9A0-F621-4D7A-B34B-E660B4B8224A. Podpisany Strona 3 - 3 - 4.3 Ochrona i kształtowanie krajobrazu kulturowego .................................................. 71 5. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ I SYSTEMÓW KOMUNIKACJI ....................................................................................... 72 5.1 Infrastruktura techniczna ....................................................................................... 72 5.2 Komunikacja .......................................................................................................... 75 6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ..................................................................................................................................... 77 6.1 Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. ........................................................... 77 6.2 Obszary leśne. ....................................................................................................... 78 ROZDZIAŁ III. UZASADNIENIE .......................................................................................... 79 1. OBJAŚNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ ............................................................... 79 2. SYNTEZA USTALEŃ PROJEKTU STUDIUM .............................................................. 79 ZESPÓŁ AUTORSKI: