UCHWAŁA NR XLIX/436/2014 RADY GMINY SŁAWNO z dnia 29 września 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645, 1318, z 2014 r. poz. 379, 1072) oraz art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405, 1238, 1446, z 2014 r. poz. 379, 768, 1133) oraz w związku z podjęciem przez Radę Gminy Sławno uchwały Nr XX/184/2012 z dnia 5 lipca 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sławno, Rada Gminy Sławno uchwala, co następuje § 1. Uchwala się zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sławno, przyjętego uchwałą Nr VII/58/1995 Rady Gminy Sławno z dnia 29 czerwca 1995r., zmienionego uchwałą Nr VIII/50/03 z dnia 10 października 2003r., uchwałą Nr XVI/76/2008 z dnia 26 września 2008 r. i uchwałą Nr XI/75/2011 z dnia 7 września 2011 r., zwanego dalej Studium, w zakresie: - wyznaczenia obszaru lokalizacji elektrowni wiatrowych oraz ich stref ochronnych w okolicy miejscowości Smardzewo, Bobrowice, Bobrowiczki, - określenia nowego kierunku w przeznaczeniu terenów na tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i baz w miejscowości Bobrowiczki. § 2. Integralnymi częściami uchwały są: 1) załącznik Nr 1 - tekst jednolity zmiany Studium, 2) załącznik Nr 2 - rysunek zmiany Studium w skali 1 : 20 000, 3) załącznik Nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany Studium. § 3. Pozostałe uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego Gminy Sławno określone i ustalone w Studium, w tym część tekstowa i rysunkowa, nie ulegają zmianie. § 4. Uchwała obowiązuje na obszarze i w granicach określonych w załączniku nr 2 do niniejszej uchwały. § 5. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Sławno. § 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodnicząca Rady Gminy Sławno Marta Hołowata Id: 7EA538F8-76AB-41EE-AB75-D6CE62860ED9. Uchwalony Strona 1 Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XLIX/436/2014 Rady Gminy Sławno z dnia 29 września 2014r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO ZMIANA STUDIUM W ZAKRESIE KONIECZNYM DLA LOKALIZACJI ELEKTROWNI WIATROWYCH ORAZ ZABUDOWY PRZEMYSŁOWEJ UJEDNOLICONY TEKST STUDIUM Sławno - 2014 1 Id: 7EA538F8-76AB-41EE-AB75-D6CE62860ED9. Uchwalony Strona 2 UWARUNKOWANIA I KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO UCHWALONEGO UCHWAŁĄ NR VIII/58/95 RADY GMINY SŁAWNO Z DNIA 29.06.1995 R., ZMIENIONEGO UCHWAŁĄ NR XVI/76/2008 RADY GMINY SŁAWNO Z DNIA 26.09.2008R., Zmianę studium przyjętą uchwałą: - Nr XVI/76/2008 Rady Gminy Sławno z dnia 26.09.2008r, wykonano w Pracowni Urbanistycznej – Erdmann Generalny Projektant mgr inż. Erdmann Roman. Członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów we Wrocławiu, Nr Z –118 / 2002. Uprawnienia MGPi B do projektowania w planowaniu przestrzennym Nr 309/88. - Nr XI/75/2011 Rady Gminy Sławno z dnia 7 września 2011r., wykonało Stowarzyszenie Pracowni Autorskich „AFIX” Spółka z o.o. Główny Projektant dr inż. arch. Tomasz Cykalewicz /upr. do proj. w plan. Przestrz. Nr 1201/91, ZOIU Z-200/. - Nr XLIX/436/2014 Rady Gminy Sławno z dnia 29 września 2014 r., wykonała mgr inż. arch. Ewa Jańczak – Członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów we Wrocławiu Nr Z-512 *) ZMIANY W TEKŚCIE STUDIUM WYRÓŻNIONO CZCIONKĄ NA SZARYM TLE 2 Id: 7EA538F8-76AB-41EE-AB75-D6CE62860ED9. Uchwalony Strona 3 1. WSTĘP…………………………………………………………………….……………………….… 6 2. PODSTAWA PRAWNA…………………………………………………………………….…..….. 7 3. ZAŁOŻENIA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNE ROZWOJU GMINY…………….…...… 9 4. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO………………….......13 4.1. Uwarunkowania ogólne …………………………………………………………..…..…….......13 4.2. Uwarunkowania przestrzenne………………………………………………………...........15 16 4.3. Uwarunkowania programowo-inwestycyjne i kierunki rozwoju………………..………...16 17 4.4. Uwarunkowania wynikające z występowania udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych i z występowania obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych i terenów górniczych............................................................................17 18 4.5. Uwarunkowania wynikające ze stanu prawnego gruntów………………………..........17 19 4.6.Uwarunkowania wynikające z zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia ….…18 20 4.7. Uwarunkowania wynikające z warunków i jakość życia mieszkańców w tym ochrony ich zdrowia………………………………………………………………………………………….19 20 4.8. Uwarunkowania wynikające ze stanu dotychczasowego przeznaczenia terenów i ich zagospodarowania………………………………………………………………………………...22 23 5. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ……………………………. 23 24 5.1.Kierunki zmian w strukturze przestrzennej Gminy oraz w przeznaczeniu terenów. 5.1.Kierunki zmian w strukturze przestrzennej Gminy oraz w przeznaczeniu terenów ……….24 5.2. Wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy…………………………………………………………………...23 25 5.3. Ustalenia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wsi…….….24 27 5.3.1. Ustalenia ogólne…………………………………………………………………………. 26 27 5.3.2. Ustalenia dla jednostek osadniczych ……………………………………….……… ..29 30 5.3.2.1.JEDNOSTKA STRUKTURALNA – A…………………………………………………...29 30 A.1. WARSZKOWO……………………………………………………………………………….29 30 A.2. WARSZKÓWKO…………………………………………………………………………….. 31 32 A.3. TYCHOWO……………………………………………………………………………………32 33 A.4. WRZEŚNICA…………………………………………………….………………………….. 34 35 A.5. NOSKOWO………………………………………………………………………………….. 36 37 A.6. ŻABNO……………………………………………………………………………………….. 37 38 5.3.2.2.JEDNOSTKA STRUKTURALNA – B……………………………………………………... 39 B.1. ŁĘTOWO………………………………………………………………………………………... 39 B.2. JANIEWICE………………………………………………………………………………….….. 40 B.3. ŻUKOWO…………………………………………….………………………..…………….….. 42 B.4. ŻUKÓWKO…………………………………………………………………………………... 44 43 B.5. BRZEŚCIE………………………………………………………………………………………. 44 B.6. GWIAZDOWO………………………………………………………………………….……….. 45 B.7. GWIAZDÓWKO…………………………………………………………………………….…... 46 B.8. CHOMIEC………………………………………………………………………….……………. 47 5.3.2.3.JEDNOSTKA STRUKTURALNA – C……………………………………………….…. 48 47 C.1.BOBROWICE…………………………………………………………………………..…......48 47 C.2.BOBROWICZKI…………………………………………………………………………..…..…. 49 C.3. KWASOWO……………………………………………………………………………....…….. 50 C.4. POMIŁOWO………………………………………………………………………………......… 52 C.5. SMARDZEWO………………………………………………………………………………….. 53 C.6. RZYSZCZEWO……………………………………………………………………………..….. 54 C.7. RZYSZCZEWKO………………………………………………………………………..……... 56 5.3.2.4.JEDNOSTKA STRUKTURALNA – D……………………………………………….…. 57 56 D.1. SŁAWSKO………………………………………………………………………………..…..57 56 D.2. WARGINIE………………………………………………………………………………..….…. 58 D.3. RADOSŁAW………………………………………………………………………………..…... 59 D.4.TOKARY………………………………………………………………………………….…........ 60 D.5.STARY KRAKÓW (z przysiółkami Grzybno,Pątnowo, Przemysławiec, Borzyszkowo) 61 D.6. BOLESZEWO…………………………………………………………………………..…....63 62 3 Id: 7EA538F8-76AB-41EE-AB75-D6CE62860ED9. Uchwalony Strona 4 5.4. Uwarunkowania i kierunki rozwoju rolnictwa ………………………………………..………64 5.5. Uwarunkowania i kierunki rozwoju leśnictwa …………………………………………..69 68 5.6. Uwarunkowania i kierunki rozwoju infrastruktury technicznej…………………………..76 75 5.6.1.Zaopatrzenie w wodę……………………………………………………………....76 75 5.6.2.Gospodarka ściekami……………………………………………………………...80 79 5.6.3.Kanalizacja deszczowa…………………………………………………………... 82 81 5.6.4.Elektroenergetyka……………………………………………………………….... 82 81 5.6.5.Potencjalne źródła energii lokalnej……………………………………………….82 82 5.6.6.Telekomunikacja……………………………………………………………..…….83 82 5.6.7.Zaopatrzenie w gaz………………………………………………………..…...… 83 83 5.6.8.Zaopatrzenie w ciepło………………………………………………………….….84 84 5.6.9.Gospodarka odpadami………………………………………………………..…..84 84 5.7. Uwarunkowania i kierunki rozwoju komunikacji …………………………………………85 84 5.7.1.Komunikacja kolejowa………………………………………………………..……85 84 5.7.2.Komunikacja drogowa……………………………………………..………………85 84 5.8. Uwarunkowania i kierunki eksploatacji surowców ……………………………………….….87 5.9. Uwarunkowania i kierunki rozwoju w zakresie melioracji i zagrożenia powodziowego …………………………………………………………………………………………….….......89 5.10. Uwarunkowania i kierunki rozwoju pozostałych głównych funkcji…………………..…90 89 5.10.1.Turystyka…………………………………………………………………………..90 89 5.10.2.Uwarunkowania w zakresie obrony cywilnej i ustalenia lotnicze…………… 91 90 5.11. Uwarunkowania w zakresie obrony cywilnej i ustalenia lotnicze 6. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI OCHRONY ŚRODOWISKA …………………… 92 91 6.1. Uwarunkowania i kierunki ochrony środowiska przyrodniczego…………….……….…...…93 6.1.1.Uwarunkowania ochrony: ……………………………………………………….…... 95 6.1.2.Kierunki ochrony……………………………………………………………………...114 6.2. Uwarunkowania i kierunki ochrony środowiska kulturowego …………………………..…138 6.2.1.Uwarunkowania i kierunki ochrony konserwatorskiej……………………….....…139 6.2.2.Ochrona zabytków archelogicznych………………………………………………. 165 6.3. Uwarunkowania i kierunki ochrony pozostałych składników środowiska………….........171 7. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM I PONADLOKALNYM……………….…...173 8. OBSZARY DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE PLANU MIEJSCOWEGO ORAZ DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ PLANY MIEJSCOWE………………………………………………………………………………….....173 9. OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE