id9118578 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com £ ODDZIA TERENOWY W POZNANIU SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA /SIWZ/ Przetarg nieograniczony o wartoœci szacunkowej poni¿ej kwot okreœlonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówieñ publicznych na œwiadczenie usùug geodezyjnych. (nr postêpowania 016/POZ/27/2012) /CPV 71.35.32.00-9/ ùugi geodezyjne Us 016/POZ/27/2012 Czêœã I Informacje o zamawiaj¹cym Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12 61 – 701 Poznañ tel./fax (0-61) 8560619 / 8560683 strona internetowa: www.anr.gov.pl Czêœã II Tryb udzielenia zamówienia 1. Postêpowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówieñ publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. z 2010 r., Nr 113 poz. 759 ze zm.). 2. Ogùoszenie o prowadzonym postêpowaniu zostaùo opublikowane w Biuletynie Zamówieñ Publicznych, wywieszone na tablicy ogùoszeñ w siedzibie Zamawiaj¹cego oraz ogùoszone na stronie internetowej www.anr.gov.pl. Czêœã III Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usùug geodezyjnych (CPV 71.35.32.00-9) 2. Zamówienie jest podzielone na 17 czêœci. Wykonawca mo¿e zùo¿yã ofertê na jedn¹ lub wiêcej czêœci. Przedmiotem zamówienia jest: Czêœã I: Podziaù geodezyjny w trybie rolnym, nieruchomoœci oznaczonej jako dziaùka nr 3/4 o pow. 18.4620 ha, poùo¿onej w obrêbie Jerzyn gmina Pobiedziska, zapisanej w KW nr PO1G/00027097/6 na 3 odrêbne dziaùki wg zaù¹czonego projektu – zaù¹cznik nr 6A. Dla dziaùki brak jest obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie dziaùka przeznaczona byùa w czêœci pod teren upraw polowych, w czêœci pod zabudowê zagrodow¹. Przez dziaùkê przebiega linia elektroenergetyczna niskiego napiêcia. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy dziaùka w czêœci przeznaczona jest pod strefê II rolno – przyrodnicz¹ (tereny u¿ytkowane rolniczo, ci¹gi ekologiczne), w czêœci pod strefê I zurbanizowan¹. Dziaùka znajduje siê w otulinie parku krajobrazowego. Celem podziaùu jest: . wydzielenie z dziaùki terenu przewidzianego pod lokalizacjê boiska (powierzchnia boiska ca. 0,9400 ha) . wydzielenie dziaùki w starych granicach parcel 1.4.5 wg stanu z przed 1946 roku . wydzielenie dziaùki w starych granicach parceli nr 19, wg stanu z przed 1946 roku. Z tej parceli nale¿y wydzieliã teren o pow. 0,9400 ha. W wyniku podziaùu dziaùki nr 3/4 powstan¹ 3 odrêbne dziaùki. Dokonuj¹c podziaùów nale¿y okreœliã granice z wyniesieniem kamieni granicznych na gruncie, sporz¹dziã wyci¹g z wykazu zmian gruntowych (potwierdzony przez Starostwo Powiatowe w Poznaniu) dla nowo powstaùych dziaùek oraz dostarczyã zamawiaj¹cemu odrêbny wypis i wyrys dla ka¿dej z dziaùek. Czêœã II: Podziaù geodezyjny w trybie nierolnym, dziaùek, poùo¿onych w obrêbie Pruszewiec gmina Pobiedziska, zapisanych w KW nr PO1G/00037311/6 oznaczonych jako dziaùki: - nr 89 o pow. 8,1500 ha, - nr 87/1 o pow. 9,0800 ha, W/w dziaùki poùo¿one s¹ na terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów pod usùugi zdrowia i rehabilitacji, uchwalonego Uchwaù¹ Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska nr XLIX/437/01 z dnia 31.08.2001r, czêœciowo zmienionego Uchwaù¹ Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska nr LIX/523/2002 z dnia 17.04.2002r. Celem podziaùu jest: 2/36 ùugi geodezyjne Us 016/POZ/27/2012 a/ wydzielenie z dziaùki nr 89 czêœci terenu przewidzianego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogi gminne klasy lokalnej KDG (L), których minimalna szerokoœã w liniach rozgraniczaj¹cych powinna wynosiã 10 m b/ wydzielenie z dziaùki nr 87/1 placu nawrotu, którego wymiary ù¹cznie z szerokoœci¹ drogi dojazdowej powinny mieã wymiary 20mx20m. Dokonuj¹c podziaùów nale¿y okreœliã granice z wyniesieniem kamieni granicznych na gruncie oraz sporz¹dziã wyci¹g z wykazu zmian gruntowych (potwierdzone przez Starostwo Powiatowe w Poznaniu) dla nowo powstaùych dziaùek. Szkic dziaùek – zaù¹cznik nr 6B do SIWZ. Czêœã III: Podziaù geodezyjny w trybie rolnym nieruchomoœci oznaczonej jako dziaùka nr 190 o pow. 48,3300 ha poùo¿ona w obrêbie £ukowo gmina Oborniki, zapisana w KW nr PO10/00000241/4 w SR w Oborniki. Celem podziaùu jest wydzielenie 5 dziaùek zgodnie z zaù¹czonym szkicem podziaùu – zaù¹cznik nr 6C. Dziaùki oznaczone od 1do 4 nale¿y wydzieliã zgodnie z granicami przedmiotów umów dzier¿aw. Dziaùka nr 5 przewidziana jest pod komunikacjê wewnêtrzn¹ powinny mieã szerokoœã drogi tj. 10m i powierzchniê min. 3001m2. Dokonuj¹c podziaùu nale¿y okreœliã granice z wyniesieniem kamieni granicznych na gruncie oraz sporz¹dziã wyci¹g z wykazu zmian gruntowych potwierdzony przez Starostwo Powiatowe. Dla w/w nieruchomoœci brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowi¹zuj¹cym planie dziaùka przeznaczona byùa pod tereny upraw polowych o najwy¿szej wartoœci dla produkcji rolnej II, III i IV klasy, pozostaùe tereny upraw polowych, tereny lasów produkcyjnych oraz tereny predysponowane do utylizacji gnojowicy i rolniczego wykorzystania œcieków. W Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w/w dziaùka wchodzi w obszar gruntów ornych o wysokiej wartoœci dla produkcji rolnej, gruntów ornych sùabych i najsùabszych o mniejszej przydatnoœci rolniczej, obszar ekosystemów leœnych ,wysp leœnych i leœnych pasów œródpolnych, obszary o warunkach przyrodniczych korzystnych do zalesienia oraz strefy ochrony stanowisk archeologicznych. Czêœã IV: a) Przeprowadzenie podziaùu geodezyjnego dziaùek poùo¿onych w obrêbie Cichowo, gmina Krzywiñ zgodnie z zaù¹czonymi projektami podziaùu – zaù¹cznik nr 6D do SIWZ, wraz z odtworzeniem i stabilizacj¹ granic z dziaùkami s¹siednimi: Dziaùka nr 79 o powierzchni 95,3900 ha, dziaùkê nale¿y podzieliã na siedem czêœci, Dziaùka nr 63/2 o powierzchni 41,8197, dziaùkê nale¿y podzieliã na trzy czêœci, Dziaùka nr 81 o powierzchni 17,3300, dziaùkê nale¿y podzieliã na dwie czêœci, Dziaùka nr 102/8 o powierzchni 72,2507, dziaùkê nale¿y podzieliã na szeœã czêœci. Zlecenie obejmuje: wzniesienie na gruncie podziaùu wraz ze stabilizacj¹ nowych punktów granicznych, nadziemne z kamienia betonowego, podziemne – rurka drenarska. dostarczenie zamawiaj¹cemu dokumentacji do celów prawnych dla nowopowstaùych dziaùek. Uwaga: na dziaùkach nr 79 i 89 zlokalizowane s¹ stanowiska archeologiczne wpisane do rejestru zabytków. Prace podziaùowe nale¿y prowadziã w uzgodnieniu z Wielkopolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Zaù¹czniki do wniosku: - mapa pogl¹dowa, - projekt podziaùu, - pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wykonanie podziaùu. b) Sporz¹dzenie wyci¹gu z wykazu zmian gruntowych w celu uregulowania dziaùu I ksiêgi wieczystej „Cichowo wykaz 1” prowadzonej przez S¹d Rejonowy w Koœcianie. c) Sporz¹dzenie protokóùu badania ksiêgi wieczystej „Cichowo wykaz 1” w celu ustalenia peùnej podstawy prawnej i daty przejêcia na rzecz Skarbu Pañstwa dziaùek w niej zapisanych, a tak¿e ustalenie wszystkich wùaœcicieli tych nieruchomoœci przed Skarbem Pañstwa w latach 1939 – 1992. W przypadku przejêcia nieruchomoœci na rzecz Skarbu Pañstwa w trybie przepisów o przeprowadzeniu reformy rolnej (równie¿ w trybie innych przepisów) nale¿y ustaliã czy stanowi¹ one nieprzerwanie wùasnoœã Skarbu Pañstwa i czy nie podlegaùy parcelacji, a jeœli tak to na kogo i w jakiej czêœci. d) Sporz¹dzenie mapy ewidencyjnej stanu prawnego, obejmuj¹cej dziaùki zapisane w ksiêdze wieczystej „Cichowo wykaz 1”, z wkreœleniem na niej byùych parcel katastralnych oraz sporz¹dzenie tabeli porównañ, stanowi¹cej wykaz gruntów wg obecnej ewidencji gruntów z oznaczeniem tych nieruchomoœci wg numeracji przed zaùo¿eniem ewidencji gruntów. Czêœã V: Podziaù geodezyjny w trybie nierolnym, nieruchomoœci oznaczonej jako dziaùka nr 12/8 o pow. 17,2065 ha, poùo¿onej w obrêbie Wielkie miasto Poznañ, zapisanej w KW nr PO1P/00282399/7. Dla czêœci dziaùki nr 12/8 obowi¹zuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Rejon Rzeki Przeêmierki” zatwierdzony Uchwaù¹ Nr LXXIII/1011/V/2010 Rady Miasta Poznania z dnia 3/36 ùugi geodezyjne Us 016/POZ/27/2012 08.06.2010r. Czêœã dziaùki objêta miejscowym planem przeznaczona jest pod teren drogi publicznej klasy gùównej – symbol KD-G Celem podziaùu jest wydzielenie z dziaùki terenu przeznaczonego w p.z.p pod drogê –KD-G Dokonuj¹c podziaùu nale¿y okreœliã granice z wyniesieniem kamieni granicznych na gruncie, sporz¹dziã wyci¹g z wykazu zmian gruntowych (potwierdzony przez GEOPOZ w Poznaniu) dla nowo powstaùych dziaùek oraz dostarczyã zamawiaj¹cemu wypis i wyrys dla dziaùki nie przeznaczonej pod drogê. Szkic dziaùki – zaù¹cznik nr 6E do SIWZ Czêœã VI: Ustalenie ksi¹g wieczystych i wykonanie badania stanu prawnego nieruchomoœci z histori¹ byùego wùaœciciela w okresie 1939 do 1992 z podaniem podstawy prawnej przejêcia na Skarb Pañstwa, a w przypadku powtarzaj¹cych siê opisanie tych podstaw prawnych przejêcia (decyzje, orzeczenia, protokoùy etc.). Rezultatem tego opracowania powinno byã: -na kopi mapy ewidencyjnej wykreœlona dziaùka ewidencyjna, -wykreœlenie sytuacji wùasnoœciowej na dzieñ 1.09.1939r. oraz dalsza historia wùaœcicieli spowodowana ró¿nymi okolicznoœciami (parcelacja, wymiana, regulacja, scalanie, wywùaszczenie itp.) - wyci¹g synchronizacyjny potwierdzony przez Starostwo Powiatowe (dz. 179/42) Zamówienie dotyczy: Obrêb Cielcza gmina Jarocin- dziaùki nr: 1114 , 1116 Obrêb Radlin gmina Jarocin - dziaùka nr: 179/42 Czêœã VII: