,ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO. ZESZYT 1. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI. TEKST UJEDNOLICONY ze zmianami nr I, II, III, IV –projekt , sierpień 2018 Treść ZMIANY IV została oznaczona czerwoną czcionką GMINA PRZODKOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZAWARTOŚĆ STUDIUM CZĘŚĆ TEKSTOWA – ZESZYT NR 1. CZĘŚĆ I. UWARUNKOWANIA CZĘŚĆ II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZAŁĄCZNIK NR III - TABELE CZĘŚĆ TEKSTOWA - ZESZYT 2 UZASADNIENIE I SYNTEZA TEKST UJEDNOLICONY STUDIUM uchwalony uchwałą Rady Gminy Przodkowo nr XXIII/325/09 z dnia 22 października 2009 r. ze zmianami: ZMIANA I STUDIUM - DLA FRAGMENTÓW MIEJSCOWOŚCI KCZEWO (OBRĘB PRZODKOWO) uchwalona uchwałą Rady Gminy Przodkowo nr VIII/96/2016 z dnia 19 LISTOPADA 2015 r. ZMIANA II STUDIUM - DLA FRAGMENTU MIEJSCOWOŚCI ZAŁĘŻE uchwalona uchwałą Rady Gminy Przodkowo nr X/124/2016 z dnia 30 MARCA 2016 r. ZMIANA III. STUDIUM - DLA FRAGMENTU MIEJSCOWOŚCI CZECZEWO uchwalona uchwałą Rady Gminy Przodkowo nr XIV/154/2016 z dnia 27 września 2016 r. ZMIANA IV. STUDIUM - DLA FRAGMENTU OBRĘBU ZAŁĘŻĘ uchwalona uchwałą Rady Gminy Przodkowo nr …………………….. z dnia ……………………. ZAŁĄCZNIK NR 2 DO UCHWAŁY NR …………………….. RADY GMINY PRZODKOWO Z DNIA………………….. CZĘŚĆ GRAFICZNA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO , RYSUNEK I.1. UWARUNKOWANIA, skala 1: 10 000 (rysunek ujednolicony ze zmianami studium) - ZAŁĄCZNIK NR 3 DO UCHWAŁY NR …………………. RADY GMINY PRZODKOWO Z DNIA ……………………….. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO , RYSUNEK I.2. UWARUNKOWANIA.STAN SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, skala 1: 15 000 (rysunek ujednolicony ze zmianami studium) - ZAŁĄCZNIK NR 4 DO ……………….. RADY GMINY PRZODKOWO Z DNIA …………………… Str. 1/131 ,ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO. ZESZYT 1. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI. TEKST UJEDNOLICONY ze zmianami nr I, II, III, IV –projekt , sierpień 2018 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO , RYSUNEK NR II.1. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, skala 1 : 10 000 (rysunek ujednolicony ze zmianami studium) - ZAŁĄCZNIK NR 5 DO NR …………………. RADY GMINY PRZODKOWO Z DNIA …………………… STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO RYSUNEK NR II.2. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, skala 1 : 10 000 (rysunek ujednolicony ze zmianami studium) - ZAŁĄCZNIK NR 6 DO UCHWAŁY NR ……………………. RADY GMINY PRZODKOWO Z DNIA ………………….. DOKUMENT ZOSTAŁ WYKONANY NA ZLECENIE WÓJTA GMINY PRZODKOWO: mgr inż. ANDRZEJA WYRZYKOWSKIEGO Z UDZIAŁEM WÓJTA, RADNYCH, PRACOWNIKÓW URZĘDU GMINY PRZEZ ZESPÓŁ BIURA URBANISTYCZNEGO PPP sp. z o. o. , w składzie: Północna Okręgowa mgr inż. arch. Magdalena Gzella projektant urbanista Izba Urbanistów, nr wpisu: G-223/2006 Północna Okręgowa mgr inż. arch. Joanna Jankowska projektant urbanista Izba Urbanistów, nr wpisu: G-200/2005 asystent projektanta stud. Joanna Szechlicka - urbanisty infrastruktura: zaopatrzenie w wodę, mgr inż. Michał Ruth odprowadzenie - ścieków sanitarnych i deszczowych infrastruktura: zaopatrzenie w wodę, mgr inż. Marta Lisowska odprowadzenie - ścieków sanitarnych i deszczowych rolnicza i leśna mgr Daniel Chałupnik przestrzeń - produkcyjna GRUDZIEŃ 2007 r.- PAŹDZIENIK 2009 r. Str. 2/131 ,ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO. ZESZYT 1. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI. TEKST UJEDNOLICONY ze zmianami nr I, II, III, IV –projekt , sierpień 2018 ZMIANA I STUDIUM - DLA FRAGMENTÓW MIEJSCOWOŚCI KCZEWO (OBRĘB PRZODKOWO) opracowana została przez zespół PRACOWNI ARCHITEKTURY STUDIOPROJEKT GDAŃSK, Jakub Sieniawski Uprawnienia do projektowania w mgr inż. arch. Gabriela Sieniawska Główny projektant planowaniu przestrzennym nr 344/88 Uprawniony do sporządzania projektów mgr inż. arch. Jakub Sieniawski Projektant planów miejscowych i projektów studium na podsatwie art. 5 pkt. 3 ustawy o pl. I zp. Projektant – autor Mgr Bogdan Grechuta Prognozy oddziaływania na środowisko. Sierpień 2015 R ZMIANA II. STUDIUM DLA FRAGMENTU MIEJSCOWOŚCI ZAŁĘŻE opracowana została przez zespół PRACOWNI ARCHITEKTURY STUDIOPROJEKT GDAŃSK, Jakub Sieniawski Uprawnienia do projektowania w mgr inż. arch. Gabriela Sieniawska Główny projektant planowaniu przestrzennym nr 344/88 Projektant – autor Mgr Bogdan Grechuta Prognozy oddziaływania na środowisko. Grudzień 2015 r ZMIANA III. STUDIUM - DLA FRAGMENTU MIEJSCOWOŚCI CZECZEWO opracowana została przez zespół PRACOWNI ARCHITEKTURY STUDIOPROJEKT GDAŃSK, Jakub Sieniawski Uprawnienia do projektowania w planowaniu mgr inż. arch. Gabriela Sieniawska Główny projektant przestrzennym nr 344/88 Uprawniony do sporządzania projektów mgr inż. arch. Jakub Sieniawski Projektant planów miejscowych i projektów studium na podstawie art. 5 pkt. 3 ustawy o pl. I zp. Projektant – autor Prognozy Mgr Bogdan Grechuta oddziaływania na środowisko. Maj 2016 r ZMIANA IV. STUDIUM - DLA FRAGMENTU OBRĘBU ZAŁĘŻE opracowana została przez zespół PRACOWNI ARCHITEKTURY STUDIOPROJEKT ROTMANKA Jakub Sieniawski Uprawniony do sporządzania projektów mgr inż. arch. Jakub Sieniawski Główny projektant planów miejscowych i projektów studium na podstawie art. 5 pkt. 3 ustawy o pl. I zp. Str. 3/131 ,ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO. ZESZYT 1. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI. TEKST UJEDNOLICONY ze zmianami nr I, II, III, IV –projekt , sierpień 2018 Uprawnienia do projektowania w mgr inż. arch. Gabriela Sieniawska Projektant planowaniu przestrzennym nr 344/88 Projektant – autor Prognozy Mgr Bogdan Grechuta oddziaływania na środowisko. Kwiecień 2018 r ŹRÓDŁA: 1. Inwentaryzacja własna – grudzień 2007 r., marzec 2008 r. 2. dane statystyczne – ze strony internetowej GUS: www.stat gov.pl oraz uzyskane z U. G. Przodkowo. 3. materiały i informacje uzyskane od pracowników U.G. Przodkowo, m.in.: „Założenia strategii rozwoju Gminy Przodkowo do 2015 roku”, listopad 1998r. Fundacja Agencja Rozwoju Regionalnego, „Założenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla gminy Przodkowo. Streszczenie.” Gdańsk, luty 2001r., Bałtycka Agencja Poszanowania Energii SA. 4. informacje ze stron U.G. Przodkowo- www.przodkowo.pl , BIP- www.bip.przodkowo.pl, 5. Internet, m.in. www.pf.pl, strona internetowa Panoramy Firm. 6. stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmina Przodkowo, uchwalonego uchwałą nr XIX/201/2000 Rady Gminy Przodkowo z dnia 07 grudnia 2000, a zmienionego uchwałą nr XXII/227/205 Rady Gminy Przodkowo z dnia 30 czerwca 2005r. przygotowane przez Przedsiębiorstwo Projektowo-realizacyjne DOM sp. z o.o. 7. Analiza aktualności studium … oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, kwiecień 2005r., przygotowane przez Przedsiębiorstwo Projektowo-Realizacyjne DOM sp. z o.o. ZMIANA I, ZMIANA II, ZMIANA III. 8. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa pomorskiego uchwalony Uchwałą nr 1004/XXXIX/09 Sejmiku Województwa Pomorskiego w dniu 26 października 2009 r. 9. Strategia rozwoju gminy Przodkowo na lata 2012 – 2020. 10. Wnioski złożone do zmiany studium. 11. Mapy topograficzne w skali 1:10 000. 12. Mapa ewidencji gruntów gminy dla fragmentu wsi KCZEWO w skali 1: 5000. 13. Materiały i dokumenty zgromadzone przez Urząd Gminy w Przodkowo dotyczące zmiany studium (wnioski, pisma itp.). 14. Obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przodkowo. 15. Obowiązujące przepisy. 16. STRATEGIA rozwoju gminy Przodkowo 2012 – 2020. ZMIANA IV. 17. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa pomorskiego 2030 uchwalony Uchwała Nr 318/XXX/16 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 29 grudnia 2016 r. 18. Strategia rozwoju gminy Przodkowo na lata 2012 – 2020. 19. Wnioski złożone do zmiany studium. 20. Mapa ewidencji gruntów gminy dla fragmentu wsi Załęże w skali 1: 5000. 21. Materiały i dokumenty zgromadzone przez Urząd Gminy w Przodkowo dotyczące zmiany studium (wnioski, pisma itp.). 22. Obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przodkowo. 23. Obowiązujące przepisy. Str. 4/131 ,ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY PRZODKOWO. ZESZYT 1. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI. TEKST UJEDNOLICONY ze zmianami nr I, II, III, IV –projekt , sierpień 2018 CZEŚĆ TEKSTOWA - ZESZYT 1 CZĘŚĆ I. UWARUNKOWANIA CZĘŚĆ II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO tekst ujednolicony ze zmianami. Uwaga: treść ZMIANY IV została oznaczona kolorem czerwonym CZĘŚĆ I. UWARUNKOWANIA11 1. CELE ROZWOJU GMINY PRZODKOWO11 2. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE11 2.1. POŁOŻENIE GMINY PRZODKOWO W REGIONIE11 2.2. UWARUNKOWANIA PONADLOKALNE WYNIKAJĄCE Z RÓŻNYCH DOKUMENTÓW I OPRACOWAŃ REGIONALNYCH I PONADREGIONALNYCH12 2.2.1. Informacje, ustalenia i wnioski otrzymane od Zarządu Województwa Pomorskiego12 2.2.2. Informacje, ustalenia i wnioski otrzymane od Zarządu Województwa Pomorskiego:13 3. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE18 3.1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE, ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENU18 3.1.1. Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu18 3.1.2. Użytkowanie gruntów19 3.1.3. Sytuacja planistyczna19 3.2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU – DLA TERENÓW ZMIANY STUDIUM21 3.3. STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGI JEGO OCHRONY23 3.3.1. Stan ładu przestrzennego23 3.3.2. Wymogi ochrony ładu przestrzennego24 3.4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY