OBČINA ŠMARJE PRI JELŠAH Aškerčev trg 12 3240 ŠMARJE PRI JELŠAH Datum: 10. 10. 2017 OBČINSKEMU SVETU OBČINE ŠMARJE PRI JELŠAH Zadeva: PREDLOG ZA OBRAVNAVO NA SEJI OBČINSKEGA SVETA OBČINE ŠMARJE PRI JELŠAH Naslov: SPREJEM STALIŠČ DO PRIPOMB IN PREDLOGOV JAVNOSTI NA DOPOLNJEN OSNUTEK OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE ŠMARJE PRI JELŠAH – IZVEDBENI DEL Pravna podlaga: Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), Statut Občine Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 35/10, 59/15) Gradivo predlaga: Stanislav Šket, župan Poročevalci: mag. Anita Reich, vodja oddelka za okolje in prostor Vera Rutar, RRD, Regijska razvojna družba d.o.o., Domžale Martina Rotar, RRD, Regijska razvojna družba d.o.o., Domžale Predlog sklepa: Občinski svet Občine Šmarje pri Jelšah sprejme Stališča do pripomb in predlogov javnosti na dopolnjen osnutek občinskega prostorskega načrta Občine Šmarje pri Jelšah – izvedbeni del Stanislav ŠKET, ŽUPAN Priloge: - obrazložitev - stališča do pripomb in predlogov javnosti OBRAZLOŽITEV V skladu z veljavno zakonodajo imajo občani in ostala zainteresirana javnost pravico dati pripombe in predloge na DOPOLNJEN OSNUTEK Občinskega prostorskega načrta Občine Šmarje pri Jelšah – izvedbeni del. V skladu s šestim odstavkom 50. člena ZPNačrt občina prouči pripombe in predloge javnosti in do njih zavzame stališče, ki ga objavi na krajevno običajen način in v svetovnem spletu. Na podlagi sprejetih stališč do pripomb in predlogov javnosti se pripravi PREDLOG Občinskega prostorskega načrta Občine Šmarje pri Jelšah – izvedbeni del (OPN-ID), ki se ga posreduje nosilcem urejanja prostora za pridobitev drugih (končnih) mnenj. V času javne razgrnitve, ki je potekala od 18. julija 2017 do 31. avgusta 2017 in na javni obravnavi, ki je bila izvedena 23. avgusta 2017, so občani in druga zainteresirana javnost podali skupno 44 pripomb. Do 16 pripomb so se strokovne službe in načrtovalci opredelili negativno. Negativne so bile predvsem pripombe, ki so predstavljale povsem nove pobude za spremembo namenske rabe prostora (11 pripomb) in pripombe, ki jih ni bilo možno dodatno utemeljiti in so se nanašale na predhodno zavrnjene pobude oz. načrtovane ureditve (5 pripomb). V skladu z določili 47. in 47.a člena ZPNačrt je potrebno razvojne potrebne nosilcev urejanja prostora in drugih oseb, kamor spadajo tudi pobude občanov, obravnavati v fazi priprave OSNUTKA OPN-ID. Le-tega se posreduje nosilcem urejanja prostora, ki na podlagi predvidenih sprememb podajo svoja prva mnenja. Ob upoštevanju prvih mnenj in po morebitnih dodatnih usklajevanjih, v primerih, ko prvih mnenj ni možno upoštevati, občina osnutek dopolni in ga kot DOPOLNJEN OSNUTEK posreduje v javno razgrnitev in javno obravnavo. Vključevanje novih ali predhodno obravnavanih in že zavrnjenih pobud v kasnejših fazah priprave OPN-ID torej ni smiselno, saj bi bilo za le-te potrebno ponoviti tudi vse predhodne faze postopka, kar bi bistveno podaljšalo pripravo akta. Pripombe, ki se nanašajo na takšne pobude, so zato upoštevane le izjemoma v primerih, ko je vlagatelj za to navedel tehtne razloge ali podal nova dokazila. Pripravila: mag. Anita Reich vodja oddelka za okolje in prostor OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE ŠMARJE PRI JELŠAH – IZVEDBENI DEL STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV OBČINA ŠMARJE PRI JELŠAH Aškerčev trg 12 • T: 03 817 16 00 3240 ŠMARJE PRI JELŠAH • F: 03 817 16 26 • E: [email protected] • S: www.smarje.si Številka: Datum: Na podlagi 6. odstavka 50. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ- C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) je občina proučila pripombe in predloge javnosti in zavzela: STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV JAVNOSTI NA DOPOLNJEN OSNUTEK OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE ŠMARJE PRI JELŠAH – IZVEDBENI DEL (v nadaljevanju OPN -ID) V času javne razgrnitve, od 18. 07. 2017 do 31. 08. 2017, so bile na razgrnjen dopolnjen osnutek OPN-ID pridobljene naslednje pripombe in predlogi: Zap. št. Pripombodajalec Povzetek pripombe Stališče Informativni grafični prikaz pripombe P 1 Vili Koritnik Kot lastnik parcele št. 27/10 k.o. Roginska Pripomba se upošteva. Pustike 12 Gorca prosi za spremembo v predlogu OPN-ID Za omenjeno območje ni bila podana pobuda. Pri 3253 Pristava in sicer za povečanje površine razpršene evidentiranju obstoječih objektov smo smiselno pri Mestinju poselitve, namenjene kmetijstvu in bivanju, ki je določili stavbno zemljišče. V skladu s pobudo bo trenutno označena za zgrajeno stanovanjsko stavbno zemljišče za stanovanjsko hišo, ki ima dne 18. avgust hišo. Velikost gradbene parcele v GD znaša 550 pravnomočno gradbeno dovoljene povečano. 2017 na JR m2. 3 OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE ŠMARJE PRI JELŠAH – IZVEDBENI DEL STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV Zap. št. Pripombodajalec Povzetek pripombe Stališče Informativni grafični prikaz pripombe P 2 Blaž Nunčič Menijo, da bi se po nepotrebnem uničevala Pripomba se ne upošteva. (predstavnik narava na parc. št. 181/7, 181/4, 183/1 in 183/2 Obrazložitev: bloka na Celjski za izvedbo sprehajalne poti, ki jo ne bo nihče Omenjena zemljišča parc. št. 181/4, 181/7, 183/1 in cesti 2, Šmarje uporabljal. Že sedaj imajo urejeno pešpot vse 183/2 k.o. Šmarje pri Jelšah, na južni strani pri Jelšah) do glavne ceste na kateri je tudi pločnik. Šmarskega potoka, so namenjena površinam za mirujoči promet POm in ne sprehajalni poti. Na dne 30. avgust zemljišču parc. št. 181/7, k.o. Šmarje pri Jelšah je 2017 na JR že izvedeno parkirišče za večstanovanjski objekt. Zaradi pomanjkanja parkirnih površin je tudi za sosednja večstanovanjska objekta na zemljišču parc. št. 181/4, 183/1 in 183/2 k.o. Šmarje pri Jelšah predvidena namenska raba površine POm. P 3 Mitja Selič Želi, da na novo odmerjena linija po parceli Pripomba se upošteva. poteka po liniji, ki je zarisana v grafični prilogi, ki Načrtovana ureditev z zap. št. 323b bo korigirana dne 30. avgust jo je priložil, in sicer 19,00 oz. 16,00 m od (delno povečana) na južnem robu. Investitorju 2017 na JR spodnje južne mejne črte. stanovanjske hiše pa predlagamo, da oblikovanje objekta prilagodi tipiki okoliške pozidave. 4 OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE ŠMARJE PRI JELŠAH – IZVEDBENI DEL STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV Zap. št. Pripombodajalec Povzetek pripombe Stališče Informativni grafični prikaz pripombe P 4 Daniel Bele Vlogo za spremembo namembnosti parc. št. Pripomba se upošteva. Kristan vrh 76 122, 121in 118-del, vse k.o. Hajnsko so vložili Načrtovana ureditev pod zap. št. 455 bo ponovno 3241 Podplat zaradi rešitve stanovanjskega problema njihovih vključena v predlog OPN-ID. Omenjeno zemljišče otrok, da bo ostali doma in nadaljevali z delom po planski namenski rabi predstavlja kmetijsko na kmetiji, jo razvijali in nadgrajevali. Del zemljišče (K2), po dejanski rabi pa je zemljišče dne 29. avgust parcele je strm, nerodoviten, zaraščen ter poraščeno z drevesno vegetacijo in grmičevjem. 2017 na JR neobdelan, spodnji del, ki pa je obdelovalen pa Načrtovana ureditev bo potrebno dodatno bo še vedno ostala njiva, zato ne vidijo razloga obrazložiti zato mora pobudnik posredovati za zavrnitev spremembe namembnosti. podatke o obstoječi kmetiji, pridobiti mnenje kmetijske svetovalne službe in podatke o eventualnem prevzemniku kmetije. P 5 Mitja Toplišek Predlaga, da se iz kmetijskega zemljišča, v Pripomba se upošteva. kolikor je to mogoče, poveča velikost zemljišča Načrtovana ureditev z zap. št. 1000,0 ki je za dne 30. avgust okoli igrišča v Tinskem (parc. št. 784) za oddih, rekreacijo in šport (ZS) bo povečana tako, 2017 na JR športne namene. V prihodnosti je namen, da se da bo možno urediti tudi prostor za odbojko na SV uredi še prostor za odbojko (vzhodni del igrišča delu. zraven parc. št. 786/2). 5 OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE ŠMARJE PRI JELŠAH – IZVEDBENI DEL STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV Zap. št. Pripombodajalec Povzetek pripombe Stališče Informativni grafični prikaz pripombe P 6 Franc in Olga Kot številčna družina imajo veliko prostorsko Pripomba se upošteva. Lebeničnik stisko, zato so leta 2011 oddala vlogo za Načrtovane ureditve z zap. št. 64 ni bilo možno Okrog 19a spremembo namembnosti zemljišča iz uskladiti zaradi varovanja kmetijskih zemljišč. 3232 Ponikva kmetijskega v stavbno zemljišče (parc. št. 211 Načrtovana ureditev bo racionalizirana k.o. Spodnja Ponkvica). Pred leti sta v bližini (zmanjšana) in ponovno vključena v predlog OPN- doma kupila zaraščeno parc. št. 211 k.o. ID. Poseg bo, na podlagi mnenja Kmetijske dne 28. avgust Spodnja Ponkvica, ki je sedaj očiščena in gozdarske zbornice Slovenije, dodatno utemeljen 2017 na JR urejena. Želita je podariti sinu, da si zgradi hišo in ponovno posredovan na MKGP v usklajevanje (v in si s tem reši stanovanjski problem. Parcela je fazi pridobivanja drugih mnenj). v spodnjem delu (širine ~ 5 m) primerna za pridelavo domače zelenjave, ostali del parcele pa zaradi kamnitosti in strmine terena ni primeren za kmetovanje in za obdelavo s kmetijskimi stroji. Parcela naj bi bila primerna za zidavo, saj je komunalno urejena (elektrika, voda, cesta, telefon). Želita, da se jim omogoči gradnja stanovanjskega objekta, ki ne predstavlja več kot cca. 100 m2, na kateremkoli delu te parcele. Prilagata tudi izjavo kmetijske svetovalne službe. P 7 Milenko Zanima ga zakaj parcela št. 829/11 k.o. Bodrež Pripomba se upošteva. Pijetlović ni zazidljiva? Na parceli so vsi komunalni Na zemljišču parc. št. 829/11 in del 829/6 k.o. priključki, s kmetijstvom se ne ukvarjajo in tudi Bodrež, se nahaja objekt (kmečka lopa) v katerem dne 31. avgust zemlja ni dobra za kmetijstvo, naselje je zelo družina prebiva. Načrtovana ureditev z zap. št. 2017 na JR naseljeno. 284b bo zmanjšana (na evidentiranje le obstoječih objektov) in ponovno vključena v predlog OPN – ID. V fazi pridobivanja končnih mnenj NUP bo načrtovano ureditev potrebno uskladiti s MKGP, ki se z navedenim posegom v M1 niso strinjali.