OGŁOSZENIE PRZETARGU OPO.WKUR.SGZ.4243.45.2017.PM.1 Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu działając na podstawie art. 12 ust.3 oraz art. 38 i 39 ust.1, w związku z art. 29 ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa ( t.j. Dz. U. 2016 poz. 1491) oraz w oparciu o Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz. U. 2013 poz. 1142) w związku z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( t.j. Dz.U. z 2012r. poz. 803 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą ( Dz.U. 2012 poz. 109) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetargi ustne ograniczone na dzierżawę nieruchomości gruntowych położonych w województwie opolskim, powiecie opolskim, gminie Niemodlin Przedmiotem przetargu będą nieruchomości wymienione w wykazie nieruchomości przeznaczonym do dzierżawy z dnia 07.06.2017 r. wywieszonym na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Niemodlinie, Sołectwach Grabin, Jaczowice, Rutki, Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Opolu, Izby Rolniczej w Opolu oraz na portalu internetowym ANR pod adresem www.anr.gov.pl . --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nieruchomość Jaczowice I W skład nieruchomości wchodzą grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 34, 55, 112/2, 143/2, 147, 157/2, 173 km 1 obręb Jaczowice , gmina Niemodlin o ogólnej powierzchni 7,59 ha , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu prowadzi księgi wieczyste nr OP1O/00051888, OP1O/00016163/. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 7,5900 ha (słownie siedem hektarów pięćdziesiąt dziewięć arów) w tym użytki: grunty orne w klasach R IVa -0,4700 ha, R IVb – 1,5400 ha, RV -3,6400 ha, R VI – 0,7300 ha, trwałe użytki zielone w klasach Ł IV– 0,3300 ha, PsVI 0,1600 ha, las: Ls III – 0,2300 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione: LzIII – 0,1800 ha, LzIV - 0,0500 ha, LzV – 0,2600 ha. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niemodlin uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Niemodlinie NR LIII/322/14 z dnia 30.01.2014 r. przedmiotowe działki położone są w części na terenie oznaczonym symbolami MN, MR, U to jest tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej, w części na terenie oznaczonym symbolem R – tereny użytkowane rolniczo. Ponadto działki położone są w obszarze chronionego krajobrazu Bory Niemodlińskie. Ze względu na stan zagospodarowania nieruchomości oraz zgodnie z art. 40 ust.2 ustawy istnieje możliwość okresowego zwolnienia z czynszu. Zwolnienie to obowiązywać będzie w okresie pierwszych trzech lat dzierżawy, na wniosek dzierżawcy który zobowiąże się do przywrócenia stanu zagospodarowania nieruchomości do rolniczego wykorzystania i poniesie z tego tytułu rocznie koszty nie niższe niż roczna wartość czynszu dzierżawnego. Warunki te znajdują się w postanowieniach umowy dzierżawy. Wywoławcza wysokość czynszu w stosunku rocznym wynosi 19 dt. Minimalna wysokość postąpienia 1 dt Wadium – 200 zł Okres dzierżawy – do 31.10.2020 r. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nieruchomość Jaczowice II W skład nieruchomości wchodzą grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 170/12 km 1 położona w obrębie Jaczowice gm. Niemodlin , o ogólnej powierzchni 0,4200 ha, dla 1 której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu prowadzi księgę wieczystą nr OP1O/00071989/9. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,4200 ha (słownie czterdzieści dwa ary) w tym użytki: grunty orne w klasach RIVa – 0,0200 ha, R IVb – 0,2200 ha, trwałe użytki zielone w klasach – PsIV – 0,1800 ha. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niemodlin uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Niemodlinie NR LIII/322/14 z dnia 30.01.2014 r. przedmiotowa działka położona jest w części na terenie oznaczonym symbolami MN, MR, U to jest tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej, w części na terenie oznaczonym symbolem R – tereny użytkowane rolniczo. Ponadto działki położone są w obszarze chronionego krajobrazu Bory Niemodlińskie. Wywoławcza wysokość czynszu w stosunku rocznym wynosi 1,5 dt . Minimalna wysokość postąpienia 0,5 dt Wadium –100 zł Okres dzierżawy – do 31.10.2020 r. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nieruchomość Jaczowice III W skład nieruchomości wchodzą grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 167/4, 168/6, 169/10 km 1 położona w obrębie Jaczowice gm. Niemodlin , o ogólnej powierzchni 2,2200 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu prowadzi księgi wieczyste nr OP1O/00053781/9, OP1O/00054773/, OP1O/00051165/. Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 2,2200 ha (słownie dwa hektary dwadzieścia dwa ary) w tym użytki: grunty orne w klasach RIVb – 0,6100 ha, trwałe użytki zielone w klasach – Ł III -0,6300 ha, Ł IV -0,9300 ha, Ps IV – 0,0500 ha.. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niemodlin uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Niemodlinie NR LIII/322/14 z dnia 30.01.2014 r. przedmiotowe działki położone są w części na terenie oznaczonym symbolami MN, MR, U to jest tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej, w części na terenie oznaczonym symbolem R – tereny użytkowane rolniczo. Ponadto działki położone są w obszarze chronionego krajobrazu Bory Niemodlińskie. Wywoławcza wysokość czynszu w stosunku rocznym wynosi 11 dt . Minimalna wysokość postąpienia 0,5 dt Wadium – 200 zł Okres dzierżawy – do 31.10.2020 r. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nieruchomość Jaczowice IV W skład nieruchomości wchodzą grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 159/4 km 1 położona w obrębie Jaczowice gm. Niemodlin , o ogólnej powierzchni 0,5100 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu prowadzi księgę wieczystą nr OP1O/0053781/. Działka nie posiadają dostępu do drogi publicznej Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,51 ha (słownie pięćdziesiąt jeden arów) w tym użytki: grunty orne w klasach R V – 0,4000 ha, R VI – 0,1100 ha. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niemodlin uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Niemodlinie NR LIII/322/14 z dnia 30.01.2014 r. przedmiotowa działka położona jest w części na terenie oznaczonym symbolami MN, MR, U to jest tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej, w części na terenie oznaczonym symbolem R – tereny użytkowane rolniczo. Ponadto działki położone są w obszarze chronionego krajobrazu Bory Niemodlińskie. 2 Wywoławcza wysokość czynszu w stosunku rocznym wynosi 1 dt . Minimalna wysokość postąpienia 0,5 dt Wadium – 100 zł Okres dzierżawy – do 31.10.2020 r. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nieruchomość Grabin W skład nieruchomości wchodzą grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 53 km 2 położona w obrębie Grabin gm. Niemodlin , o ogólnej powierzchni 1,8000 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu prowadzi księgę wieczystą nr OP1O/00131846/4. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,8000 ha (słownie jeden hektar osiemdziesiąt arów) w tym użytki: grunty orne R RIVa – 0,8600 ha, R IVb – 0,3600 ha trwałe użytki zielone w klasach Ł V – 0,5800 ha. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niemodlin uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Niemodlinie NR LIII/322/14 z dnia 30.01.2014 r. przedmiotowa działka jest oznaczone symbolem R – tereny rolne. Przedmiotowa działka położona jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Bory Niemodlińskie”. Wywoławcza wysokość czynszu w stosunku rocznym wynosi 7 dt . Minimalna wysokość postąpienia 1 dt Wadium – 100 zł Okres dzierżawy – do 31.10.2020 r. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nieruchomość Rutki W skład nieruchomości wchodzą grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 201 , 211 km 1 położona w obrębie Rutki gm. Niemodlin , o ogólnej powierzchni 2,96 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu prowadzi księgę wieczystą nr OP1O/00065060/6, OP1O/00068171/8. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 2,9600 ha (słownie dwa hektary dziewięćdziesiąt sześć arów) Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niemodlin uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Niemodlinie NR LIII/322/14 z dnia 30.01.2014 r. przedmiotowe działki są oznaczone symbolem R – tereny rolne. Przedmiotowe działki położone są w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Bory Niemodlińskie”. Wywoławcza wysokość czynszu w stosunku rocznym wynosi 16 dt . Minimalna wysokość postąpienia 1 dt Wadium – 200 zł Okres dzierżawy – do 31.10.2020 r. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Niedopuszcza się zmiany sposobu użytkowania nieruchomości np. w celu wykonywania na niej działalności