ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL DISTRITO FEDERAL JEFATURA DE GOBIERNO DECRETO QUE CONTIENE EL PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO PARA LA DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC. (Al margen superior un escudo que dice: Ciudad de México.- Capital en Movimiento) DECRETO QUE CONTIENE EL PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO PARA LA DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC. MARCELO LUIS EBRARD CASAUBON, Jefe de Gobierno del Distrito Federal, a sus habitantes sabed: Que la H. Asamblea Legislativa del Distrito Federal, IV Legislatura se ha servido dirigirme el siguiente: DECRETO (Al margen superior izquierdo un sello con el Escudo Nacional que dice: ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL, IV LEGISLATURA) ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL IV LEGISLATURA. D E C R E T A DECRETO QUE CONTIENE EL PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO PARA LA DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC. PRIMERO.- Se aprueba el Decreto que contiene el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Cuauhtémoc, para quedar como sigue: Programa Delegacional de Desarrollo Urbano en CUAUHTÉMOC Programa Delegacional de Desarrollo Urbano en Cuauhtémoc 2 Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Cuauhtemoc 2 INDICE I FUNDAMENTACIÓN Y MOTIVACIÓN....................................................................................................................3 1.1 Antecedentes ............................................................................................................................................................3 1.1.1 Motivación ....................................................................................................................................................3 1.1.2 Fundamentación ............................................................................................................................................4 1.1.3 Proceso de Consulta Pública .........................................................................................................................5 1.2 Diagnóstico.............................................................................................................................................................14 1.2.1 Relación con la Ciudad y la Zona Metropolitana ........................................................................................14 1.2.2 Aspectos Demográficos y Socioeconómicos...............................................................................................14 1.2.3 Usos del Suelo .............................................................................................................................................21 1.2.4 Vialidad y Transporte ..................................................................................................................................23 1.2.5 Infraestructura, Equipamiento y Servicios ..................................................................................................24 1.2.6 Vivienda ......................................................................................................................................................28 1.2.7 Reserva Territorial.......................................................................................................................................31 1.2.8 Conservación Patrimonial ...........................................................................................................................31 1.2.9 Paisaje Urbano.............................................................................................................................................33 1.2.10 Medio Ambiente..........................................................................................................................................34 1.2.11 Riesgos y Vulnerabilidad ............................................................................................................................35 1.3 Pronóstico ..............................................................................................................................................................38 1.4 Disposiciones del Programa General de Desarrollo Urbano y Otros Instrumentos Normativos y Operativos que Inciden en la Delegación ....................................................................................40 1.5 Justificación de la Revisión, Modificación y Actualización al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano 1997........................................................................................................................................48 II IMAGEN OBJETIVO ..................................................................................................................................................50 III ESTRATEGIA DEL DESARROLLO URBANO ......................................................................................................52 IV ORDENAMIENTO TERRITORIAL..........................................................................................................................53 4.1 Estructura Urbana ................................................................................................................................................53 4.2 Delimitación de Áreas de Actuación....................................................................................................................55 4.3 Zonificación y Distribución de Usos del Suelo ....................................................................................................58 4.3.1 Suelo Urbano...............................................................................................................................................58 4.4 Normas de Ordenación .........................................................................................................................................71 4.4.1 Normas de Ordenación que aplican en Áreas de Actuación........................................................................71 4.4.2 Normas Generales de Ordenación ...............................................................................................................73 4.4.3 Normas de Ordenación Particulares ............................................................................................................81 4.5 Programas Parciales de Desarrollo Urbano .......................................................................................................90 V ESTRUCTURA VIAL ..................................................................................................................................................91 VI ACCIONES ESTRATÉGICAS E INSTRUMENTOS DE EJECUCIÓN ................................................................93 6.1 Acciones Estratégicas............................................................................................................................................93 6.1.1 Socioeconómicas .........................................................................................................................................93 6.1.2 De Estrategia Territorial ..............................................................................................................................94 6.2 Instrumentos de Ejecución .................................................................................................................................103 6.2.1 De Planeación............................................................................................................................................103 6.2.2 De Regulación ...........................................................................................................................................104 6.2.3 De Fomento ...............................................................................................................................................104 6.2.4 De Control y Vigilancia ............................................................................................................................104 6.2.5 De Coordinación .......................................................................................................................................106 6.2.6 De Participación Ciudadana ......................................................................................................................106 6.2.7 De Asesoramiento Profesional ..................................................................................................................106 VII LINEAMIENTOS EN MATERIA DE ORDENAMIENTO DEL PAISAJE URBANO.......................................107 VIII INFORMACIÓN GRÁFICA .....................................................................................................................................108 IX ANEXOS ......................................................................................................................................................................109 Programa Delegacional de Desarrollo Urbano en Cuauhtémoc 3 Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Cuauhtemoc 3 I FUNDAMENTACIÓN Y MOTIVACIÓN 1.1 Antecedentes 1.1.1 Motivación La transformación urbana y poblacional que en los últimos años se ha presentado en la Ciudad de México y en especial a la denominada Ciudad Central, donde la Delegación Cuauhtémoc junto con las demarcaciones de Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Venustiano Carranza conforman dicha centralidad; hacen necesaria la tarea de revisar, modificar y actualizar su Programa Delegacional de Desarrollo Urbano, instrumento que permite la vinculación de los objetivos y estrategias de los diferentes