STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY STEPNICA ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR XV/156/16 RADY MIEJSKIEJ W STEPNICY z dnia 23 listopada 2016 r. TEKST UJEDNOLICONY ZMIANY STUDIUM 2016 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY STEPNICA SPIS TREŚCI I. WPROWADZENIE .................................................................................................................................. 5 1. Podstawa formalno-prawna opracowania .............................................................................................. 5 2. Cele zmiany Studium ................................................................................................................................ 6 3. Zakres opracowania .................................................................................................................................. 8 4. Materiały wyjściowe ................................................................................................................................. 9 II. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY ....................................................................................... 11 1. Przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu, stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony – charakterystyka obszaru gminy i powiązania zewnętrzne ................................................ 11 1.1. Położenie, powierzchnia i gęstość zaludnienia .......................................................................... 11 1.2. Główne funkcje gminy ................................................................................................................. 11 1.3. Powiązania przestrzenno-gospodarcze i społeczne ................................................................... 11 1.4. Powiązania w zakresie Infrastruktury technicznej i komunikacji ............................................. 12 1.5. Stan zagospodarowania terenu – główne elementy zagospodarowania terenu i sposób jego użytkowania.......................................................................................................................... 13 1.6. Stan prawny gruntów .................................................................................................................. 18 2. Warunki i jakość życia mieszkańców – infrastruktura społeczna, sieć osadnicza i obsługa ludności ................................................................................................................................... 19 2.1. Zaludnienie ................................................................................................................................... 19 2.2. Prognozy demograficzne ............................................................................................................. 20 2.3. Zatrudnienie, zasoby siły roboczej .............................................................................................. 21 2.4. Warunki mieszkaniowe ............................................................................................................... 22 2.5. Sieć osadnicza i obsługa ludności ................................................................................................ 23 2.6. Potrzeby w zakresie poprawy jakości życia mieszkańców........................................................ 25 2.7. Potrzeby i możliwości rozwoju gminy........................................................................................ 25 3. Zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia – zagrożenie powodziowe .................................... 35 4. Stan środowiska, wymogi jego ochrony, ochrony przyrody, stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkość i jakość zasobów wodnych .............................................................................. 37 4.1. Środowisko przyrodnicze – ogólna charakterystyka, powiązania z otoczeniem..................... 37 4.2. Warunki klimatyczne i atmosfera ............................................................................................... 39 4.3. Szata roślinna ................................................................................................................................ 39 4.4. Tereny zadrzewione i zakrzewione ............................................................................................ 40 4.5. Tereny zieleni................................................................................................................................ 40 4.6. Świat zwierzęcy – strefy faunistyczne ........................................................................................ 41 4.7. Stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej ...................................................................................... 42 4.8. Stan leśnej przestrzeni produkcyjnej ........................................................................................... 42 4.9. Wielkość i jakość zasobów wodnych – wody powierzchniowe ................................................ 44 4.10. Stan środowiska i jego zagrożenia .............................................................................................. 47 4.11. Wymogi ochrony środowiska przyrodniczego w gminie Stepnica .......................................... 52 5. Występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych..................... 57 5.1. Na mocy ustawy o lasach, ustawy o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej, ustawy prawo wodne, ustawy o ochronie przyrody, o ochronie gruntów rolnych i leśnych .............. 57 5.2. Obszary chronione na podstawie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami: ...... 57 6. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków, krajobraz kulturowy ....................................................... 57 6.1. Waloryzacja elementów krajobrazu historyczno-kulturowego ................................................ 58 6.2. Strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych ................................................. 63 1 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY STEPNICA 7. Występowanie udokumentowanych złóż kopalin, obszarów perspektywicznych dla udokumentowania złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych ................................................... 65 7.1. Udokumentowane złoża ............................................................................................................. 65 7.2. Obszary perspektywiczne dla udokumentowania złóż kopalin .............................................. 66 7.3. Zasoby wód podziemnych – geomorfologia, warunki hydrogeologiczne .............................. 67 8. Obszary naturalnych zagrożeń geologicznych ..................................................................................... 68 9. Stan systemów infrastruktury technicznej i komunikacji .................................................................... 69 9.1. Zaopatrzenie w wodę .................................................................................................................. 69 9.2. Odprowadzenie ścieków ............................................................................................................. 70 9.3. Gospodarka odpadami ................................................................................................................ 70 9.4. Elektroenergetyka ........................................................................................................................ 71 9.5. Zaopatrzenie w gaz ..................................................................................................................... 72 9.6. Zaopatrzenie w ciepło ................................................................................................................. 72 9.7. Telekomunikacja .......................................................................................................................... 72 9.8. Port................................................................................................................................................ 73 9.9. Komunikacja ................................................................................................................................ 74 10. Zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych – wg ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego województwa zachodniopomorskiego...................................... 75 11. Aktualne miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego w gminie Stepnica ......................... 76 III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY .......................................... 78 1. W zakresie ochrony środowiska ............................................................................................................ 78 1.1. Obszary i obiekty projektowane do objęcia ochroną ................................................................. 78 1.2. Obszary i obiekty projektowane do objęcia ochroną ................................................................. 79 1.3. Obszary proponowane do ochrony w ramach ustaleń planistycznych ................................... 84 1.4. Wody powierzchniowe – sposób gospodarowania, regulacja stosunków wodnych, kierunki i wytyczne ..................................................................................................................... 85 1.5. Wody podziemne – sposób gospodarowania, kierunki i wytyczne ......................................... 86 2. W zakresie obszarów i obiektów zabytkowych oraz zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i krajobrazu kulturowego ....................................................................................................