2014 3. úplná aktualizace územně analytických podkladů SO ORP Velké Meziříčí Pořizovatel: Městský úřad Úřad územního plánování Radnická 29/1 594 13 Velké Meziříčí Spolupráce: T-MAPY spol. s r. o. Špitálská 150 500 03 Hradec Králové 3. úplná aktualizace územně analytických podkladů SO ORP Velké Meziříčí OBSAH: 1. Úvod .......................................................................................................................... 3 2. Úvodní statistické informace SO ORP Velké Meziříčí ................................................... 3 2.1 Základní charakteristika SO ORP Velké Meziříčí .................................................................................... 3 2.2 Stav územně plánovacích dokumentací a jejich změn .......................................................................... 7 3. Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území ........................................................ 9 3.1 Horninové prostředí a geologie ............................................................................................................. 9 3.1.1 Zjištění a vyhodnocení stavu území .................................................................................................. 9 3.2 Vodní režim .......................................................................................................................................... 14 3.2.1 Zjištění a vyhodnocení stavu území ................................................................................................ 14 3.3 Hygiena životního prostředí ................................................................................................................ 20 3.3.1 Zjištění a vyhodnocení stavu území ................................................................................................ 20 3.4 Ochrana přírody a krajiny .................................................................................................................... 27 3.4.1 Zjištění a vyhodnocení stavu území ..................................................................................................... 27 3.5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa.......................................................... 40 3.5.1 Zjištění a vyhodnocení stavu území ................................................................................................ 40 3.6 Veřejná dopravní a technická infrastruktura ....................................................................................... 49 3.6.1 Zjištění a vyhodnocení stavu území ................................................................................................ 49 3.6.2 Dopravní infrastruktura ................................................................................................................... 50 3.6.3 Technická infrastruktura ................................................................................................................. 53 3.7 Sociodemografické podmínky ............................................................................................................. 62 3.7.1 Zjištění a vyhodnocení stavu území ................................................................................................ 62 3.8 Bydlení ................................................................................................................................................. 72 3.8.1 Zjištění a vyhodnocení stavu ........................................................................................................... 72 3.9 Rekreace a cestovní ruch ..................................................................................................................... 83 3.9.1 Zjištění a vyhodnocení stavu ........................................................................................................... 83 3.10 Hospodářské podmínky ....................................................................................................................... 86 3.10.1 Zjištění a vyhodnocení stavu .............................................................................................................. 86 3.11 Kulturní, urbanistické a architektonické hodnoty ..................................................................................... 94 3.11.1 Kulturní hodnoty s legislativní ochranou .................................................................................... 94 3.11.2 Hodnoty území zjištěné průzkumem území ....................................................................................... 99 3.12 Limity využití území ................................................................................................................................. 104 3.12.1 Ochrana kulturně historických hodnot ..................................................................................... 104 3.12.2 Ochrana přírody ............................................................................................................................... 104 3.12.3 Ochrana dopravní infrastruktury ..................................................................................................... 107 3.12.4 Ochrana technické infrastruktury .................................................................................................... 107 3.12.5 Limity stanovené a vyhlášené .......................................................................................................... 108 3.12.6 Limity ostatní .................................................................................................................................... 108 3.13 Záměry na provedení změn v území ....................................................................................................... 109 3.13.1 Rozvojové osy a oblasti vymezené ZUR kraje Vysočina ................................................................... 109 3.13.2 Záměry dopravní infrastruktury ................................................................................................ 110 prosinec 2014 Stránka 1 3. úplná aktualizace územně analytických podkladů SO ORP Velké Meziříčí 3.13.3 Záměry technické infrastruktury ...................................................................................................... 111 3.13.4 Záměry v oblasti ochrany přírody..................................................................................................... 112 3.13.5 Záměry ostatní ................................................................................................................................. 113 3.13.6 Záměry obcí ...................................................................................................................................... 113 4. Rozbor udržitelného rozvoje území ......................................................................... 119 4.1 SWOT analýza .................................................................................................................................... 119 4.2 Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel území ........................................................................................................................... 127 4.2.1 Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí ................................................. 128 4.2.2 Vyhodnocení územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel ................................... 133 4.2.3 Vyhodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj území ............................................... 138 4.2.4 Vyhodnocení vzájemné vyváženosti územních podmínek ............................................................ 142 4.3 Určení problémů k řešení v územně plánovací dokumentaci ........................................................... 146 Seznam tabulek ............................................................................................................. 172 Seznam obrázků ............................................................................................................. 174 prosinec 2014 Stránka 2 3. úplná aktualizace územně analytických podkladů SO ORP Velké Meziříčí 1. ÚVOD Cílem 3. úplné aktualizace územně analytických podkladů (dále jen ÚAP) je zhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, limitů využití území, vyplývajících z platných právních předpisů či vlastností území, a záměrů na provedení změn v území v rámci správního obvodu obce s rozšířenou působností Velké Meziříčí (SO ORP), ke stavu známému koncem roku 2014. Dále vyhodnocují udržitelný rozvoj území a určují problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci. Dokumentace 3. úplná aktualizace územně analytických podkladů ORP Velké Meziříčí je zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen „stavební zákon“) a vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně plánovacích podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Dle novely stavebního zákona č.183/2006 Sb., §29 odst.1 bylo provedeno projednání návrhu 3.úplné aktualizace ÚAP s obcemi SO ORP Velké Meziříčí dne 24.9.2014. Doklad o projednání územně analytických podkladů je k dispozici na úřadě územního plánování MÚ Velké Meziříčí. 2. ÚVODNÍ STATISTICKÉ INFORMACE SO ORP VELKÉ MEZIŘÍČÍ 2.1 ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA SO ORP VELKÉ MEZIŘÍČÍ Správní obvod Velké Meziříčí leží ve východní části Vysočiny. Na severu sousedí se správními obvody Bystřice nad Pernštejnem, Nové Město na Moravě a Žďár nad Sázavou. Na západě hraničí se správním obvodem Jihlava, na jihu se