By, Byggeri og Ejendomme, Byggeri og Arkitektur By- og Miljøområdet Frederiksberg Rådhus Smallegade 1 2000 Frederiksberg D. 26/10 2017. Ansøgning om ændret brug af ejendommen beliggende Matr.nr. 20 ck, Vodroffsvej 20 / Sveasvej 2, 1900 Frederiksberg C. Vi erhvervede ejendommen i 1992, i vores selskab A.C. Produktion. På daværende tidspunkt havde det været fritidshjem og institution for diakonissestiftelsen gennem mange år. Det havde også været børnehjem, en slags bolig for en stor familie. I dag ejes ejendommen af vores selskab A.C. Finans ApS. Vi fik det indrettet til vores virksomhed med fotostudier, kontorer m.v. I forbindelse med nedlæggelse af en kortvarig ekstrabolig på Amalievej 11 på Frederiksberg, blev vi nødsaget til at placere en beboelse på 2. sal som erstatningsbolig. Det blev en lejlighed med skråvægge og tekøkken, i de gamle børneværelser, men den har aldrig været særlig velfungerende. Hen ad vejen blev 1. sal til beboelse og for et par år siden blev dispensationen til erhverv ophævet og stueetagen, med brusekabine i entréen, blev således også til beboelse. Ejendommen har således ikke været opført og aldrig været beregnet til at indeholde tre beboelser. Fra 2000 til 2014 har vi med to børn boet i Spanien og ejendommen er kun blevet holdt vedlige med det mest nødvendige. I dag fremstår ejendommen i temmelig slidt, forfalden og utidssvarende stand. Vores børn er nu 17 og 19 år, og de påtænker inden for nærmeste fremtid, at flytte til byen for at studere. Vi vil meget gerne flytte med dem tilbage til Frederiksberg, hvor vi har boet før, og i den forbindelse er det et stort ønske for os at bo sammen med vores børn. Til det vil Vodroffsvej 20 være ideel, som én- eller to- families bolig. Vi kunne rigtig godt tænke os en model, med stueetagen til værelser til børnene, 1. sal til fællesrum, stuer, arbejdsværelse og køkken, og 2. sal til ”voksenafdeling”. Altså føre den tilbage til en storfamilie bolig, som den har været før. Hvis det var muligt, vil vi meget gerne erhverve ejendommen privat og totalrenovere den både ud- og indvendigt, med helt ny indretning indvendigt, nyt varmeanlæg, vinduer, elinstallationer og isolering samt ny opgang og terrasser. Vores forespørgsel er, om kommunen vil give tilladelse til denne ændring af ejendommens status. Vi er selvfølgelig også åbne for jeres forslag og idéer / ønsker om forskønnelse af ejendommen. Alternativet er måske, at søge om tilladelse til at rive ejendommen ned og opføre et nybyggeri, som man har gjort på hjørnet af Vodroffsvej og Martinsvej, hvor den gamle ejendom dér var i nedslidt stand, ligesom vores. Der kunne blive 6-8 nye lejligheder på grunden. Under alle omstændigheder, mener vi, at der skal gøres noget ved den ejendom i nærmeste fremtid. Vi vil allerhelst bo der selv og skabe et dejligt hjem for vores familie, inden for rammerne af en én- eller to-families bolig, ligesom vores naboer på Sveasvej og håber på en forståelse for det menneskelige aspekt i denne forespørgsel, snarere end en stram forfølgelse af fastlagte regler. Det skal for en god ordens skyld nævnes, at de nuværende lejere fraflytter ejendommen i hhv. april, juni og juli 2018, hvorfor ingen lejere bliver smidt ud. Med venlig hilsen Christine Wulff Ullstad og Arne Wulff Nielsen P.S. Vi har tidligere renoveret en del huse, bl.a. vores nuværende bolig, Mortenstrupgaard, som vi købte i fuldstændig nedslidt tilstand af Hørsholm Kommune, og som nu er istandsat med Kulturstyrelsens godkendelse. Vi vedlægger fotos, at Vodroffsvej 20, som den ser ud på nuværende tidspunkt, samt et par eksempler på, i vores øjne smukke ejendomme på Frederiksberg, som vi gerne vil lade os inspirere af. Den ene Amalievej 11, er i øvrigt vores gamle ejendom, som vi boede i, i 1990’erne og som vi totalrenoverede efter en gammel enke..