UCHWAŁA NR XLIX/570/2018 RADY GMINY WEJHEROWO z dnia 14 listopada 2018 r. w sprawie aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wejherowo oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązujących na obszarze Gminy Wejherowo Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r., poz. 994, 1000, 1349, 1432), art. 32 ust. 2 i 3 w zw. z art. 10 ust. 1 i 2, art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r. poz. 1945), po zapoznaniu się z wynikami „Analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy Wejherowo za okres od 1 września 2014 r. do 30 czerwca 2018 r.”, uchwala się, co następuje: § 1. Stwierdza się, że Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wejherowo, zatwierdzone uchwałą nr Nr XXXIII/331/2009 Rady Gminy Wejherowo z dnia 30 lipca 2009 r., zmienione uchwałami Nr XVII/210/2012 z dnia 18 kwietnia 2012 r., Nr XXXIV/406/2013 z dnia 30 października 2013 r., Nr XXXV/423/2013 z dnia 27 listopada 2013 r. i Nr XLVIII/558/2018 z dnia 17 października 2018 r., jest nieaktualne w całości. § 2. 1. Stwierdza się, że plany zagospodarowania przestrzennego obowiązujące na obszarze Gminy Wejherowo są nieaktualne w zakresie wynikającym z opracowania „Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy Wejherowo za okres od 1 września 2014 r. do 30 czerwca 2018 r.”, stanowiącego Załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Uwzględniając wyniki przeprowadzonyej analizy, uznaje się potrzebę sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w zakresie wynikającym z opracowania „Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy Wejherowo za okres od 1 września 2014 r. do 30 czerwca 2018 r.”, stanowiącego Załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. § 3. Rada Gminy Wejherowo odrębną uchwałą przystąpi do aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wejherowo. § 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wejherowo. § 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Hubert Toma Id: CA2D98D2-DD43-44B1-9736-4F2836B22081. Uchwalony Strona 1 GMINA WEJHEROWO ANALIZA ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM W GMINIE WEJHEROWO za okres od 1 września 2014 r. do 30 czerwca 2018 r. Autor opracowania mgr inż. Dominika Cyrek Wejherowo, 2018 r. Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XLIX/570/2018 Rady Gminy Wejherowo z dnia 14 listopada 2018 r. Id: CA2D98D2-DD43-44B1-9736-4F2836B22081. Uchwalony Strona 1 Spis treści 1 Wprowadzenie .................................................................................................................... 4 2 Opis stanu istniejącego ....................................................................................................... 5 2.1 Charakterystyka gminy ................................................................................................ 5 2.2 Stan środowiska przyrodniczego .................................................................................. 7 2.3 Ludność gminy ............................................................................................................. 9 3 Analiza aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wejherowo ........................................................................................... 11 3.1 Ocena aktualności studium w świetle polityki gospodarczej kraju i regionu oraz zmian ustawowych i uwarunkowań formalno-prawnych ..................................................... 11 3.1.1 Zmiany w świetle polityki gospodarczej kraju i regionu .................................. 12 3.1.2 Zmiany ustawowe ............................................................................................. 22 3.2 Ocena aktualności studium w aspekcie zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy .................................................................................................................................... 25 3.3 Podsumowanie aktualności studium .......................................................................... 32 4 Analiza aktualności obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego .......................................................................................................................... 33 4.1 Analiza pokrycia terenu gminy miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego ...................................................................................................................... 33 4.1.1 Bieszkowice i Nowy Dwór Wejherowski......................................................... 52 4.1.2 Bolszewo ........................................................................................................... 55 4.1.3 Gniewowo ......................................................................................................... 60 4.1.4 Gościcino .......................................................................................................... 65 4.1.5 Gowino i Pętkowice .......................................................................................... 70 4.1.6 Góra .................................................................................................................. 75 4.1.7 Kąpino ............................................................................................................... 81 4.1.8 Kniewo i Zamostne ........................................................................................... 83 4.1.9 Łężyce ............................................................................................................... 86 4.1.10 Orle ................................................................................................................... 88 4.1.11 Reszki ............................................................................................................... 93 4.1.12 Sopieszyno ........................................................................................................ 94 4.1.13 Ustarbowo ......................................................................................................... 97 4.1.14 Warszkowo ..................................................................................................... 102 4.1.15 Zbychowo ....................................................................................................... 105 4.2 Analiza oraz ocena postępów w opracowywaniu planów miejscowych ................. 107 4.3 Podsumowanie aktualności miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego 111 5 Analiza wniosków w sprawie zmiany lub sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w okresie od 1 września 2014 r. do 30 czerwca 2018 r. 113 6 Analiza wydanych decyzji administracyjnych w okresie od 1 września 2014 r. do 30 czerwca 2018 r. ...................................................................................................................... 128 6.1 Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu .................................. 130 6.1.1 Bieszkowice .................................................................................................... 159 6.1.2 Bolszewo ......................................................................................................... 160 6.1.3 Gościcino ........................................................................................................ 161 6.1.4 Gowino i Pętkowice ........................................................................................ 162 Id: CA2D98D2-DD43-44B1-9736-4F2836B22081. Uchwalony Strona 2 6.1.5 Góra ................................................................................................................ 163 6.1.6 Kniewo i Zamostne ......................................................................................... 164 6.1.7 Łężyce ............................................................................................................. 165 6.1.8 Nowy Dwór Wejherowski .............................................................................. 166 6.1.9 Orle ................................................................................................................. 167 6.1.10 Reszki ............................................................................................................. 168 6.1.11 Sopieszyno i Ustarbowo ................................................................................. 169 6.1.12 Warszkowo ..................................................................................................... 170 6.1.13 Zbychowo ....................................................................................................... 171 6.2 Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ................................... 172 7 Podsumowanie ............................................................................................................... 185 Spis rysunków ........................................................................................................................ 187 Spis tabel ................................................................................................................................ 190 Id: CA2D98D2-DD43-44B1-9736-4F2836B22081. Uchwalony Strona 3 ANALIZA ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM W GMINIE WEJHEROWO - 01.09.2014 r. - 30.06.2018 r. 1 Wprowadzenie Przedmiotem niniejszego opracowania jest dokonanie oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wejherowo oraz planów miejscowych zgodnie