WÓJT GMINY ALEKSANDRÓW KUJAWSKI Instytut Gospodarki Przestrzennej i Mieszkalnictwa STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ALEKSANDRÓW KUJAWSKI I. UWARUNKOWANIA ROZWOJU Zał ącznik nr 1 do Uchwały Nr …………… Rady Gminy Aleksandrów Kujawski z dnia ……………...2013 r. ETAP: WYŁO śENIE do publicznego wgl ądu Warszawa, czerwiec 2013 r. – lipiec 2013 r. 1 PODSTAWA FORMALNO-PRAWNA Podstaw ę formalno-prawn ą sporz ądzenia niniejszego opracowania stanowi uchwała Nr III/23/10 Rady Gminy w Aleksandrowie Kujawskim z dnia 29 grudnia 2010 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Aleksandrów Kujawski. Jej wszcz ęcie zostało poprzedzone wykonan ą wcze śniej analiz ą zmian w zagospodarowaniu przestrzennym w gminie Aleksandrów Kujawski oraz oceny aktualno ści obowi ązuj ącego studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz obowi ązuj ących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wykonan ą na mocy Uchwały Nr III/22/10 Rady Gminy w Aleksandrowie Kujawskim z dnia 29 grudnia 2010r. w sprawie aktualno ści studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania gminy Aleksandrów Kujawski oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Niniejszy dokument stanowi zmian ę obowi ązuj ącego Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Aleksandrów Kujawski zatwierdzonego uchwał ą Nr XIX/129/2000 Rady Gminy w Aleksandrowie Kujawskim z dnia 14 kwietnia 2000 r. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami), przedmiotem niniejszego opracowania jest okre ślenie polityki przestrzennej obszaru gminy Aleksandrów Kujawski, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego. Wspomnian ą polityk ę nale Ŝy rozumie ć jako formułowanie celów w zakresie rozwoju przestrzennego oraz sposobów ich osi ągania w procesie kształtowania zagospodarowania terenu. SPORZ ĄDZIŁ: Wójt Gminy Aleksandrów Kujawski ul. Surowieckiego 12 Aleksandrów Kujawski OPRACOWAŁ: Instytut Gospodarki Przestrzennej i Mieszkalnictwa ul. Targowa 45 03-728 Warszawa w składzie: dr Piotr Fogel – główny projektant, członek OIU z siedzib ą w Warszawie nr 370 mgr Zofia Bida-Wawryniuk mgr Małgorzata Kowalczyk mgr in Ŝ. Anna Uszkur 2 SPIS TRE ŚCI: I.1. PODSTAWOWE INFORMACJE O GMINIE ……………………………………………………………….6 I.2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU ORAZ ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY …………………………………………………………………………..…… 9 I.2.1. PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE W GMINIE ALEKSANDRÓW KUJAWSKI – STAN PRAWNY ………………………………………………………………………………9 I.2.1.1. Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Aleksandrów Kujawski ……………………………………………………………………………………………………...10 I.2.1.2. Przyczyna zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Aleksandrów Kujawski ……………………………………………………………………………14 I.2.1.3. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ……………………………………………….14 I.2.1.4. Decyzje administracyjne ……………………………………………………………………………….….17 I.2.2. DOTYCHCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENÓW ……………………..…...22 I.2.2.1. U Ŝytkowanie terenu ……………………………………………………………………………….………..22 I.2.2.2. Struktura osadnicza ……………………………………………………………………………….……….22 I.2.2.3. Tereny mieszkaniowe – stan mieszkalnictwa …………………………………………………………24 I.2.2.4. Tereny usługowe ……………………………………………………………………………………………24 I.2.2.5. Tereny produkcyjne ………………………………………………………..………………………………26 I.3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKO ŚCI I JAKO ŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ……………………………………………………………………………………………. 26 I.3.1. STAN ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO – ZASOBY ………………………………………………...26 I.3.1.1. Rze źba terenu ……………………………………………………………………………………………….26 I.3.1.2. Budowa geologiczna i utwory powierzchniowe ………………………………………………………27 I.3.1.3. Warunki gruntowe ………………………………………………………………………………………….28 I.3.1.4. Warunki glebowe …………………………………………………………………………………………...29 I.3.1.5. Warunki klimatyczne ………………………………………………………………………………………31 I.3.1.6. Mikroklimat ………………………………………………………………………………………………….31 I.3.1.7. Hydrologia …………………………………………………………………………………………………..31 I.3.1.8. Flora i ro ślinno ść …………………………………………………………………………………………..33 I.3.1.9. Fauna …………………………………………………………………………………………………………36 I.3.2. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE – ZAGRO śENIA ………………………………………………………36 I.3.3. LE ŚNA PRZESTRZE Ń PRODUKCYJNA …………………………………………………………………..39 I.3.4. ROLNICZA PRZESTRZE Ń PRODUKCYJNA ……………………………………………………………..41 I.3.5. WYMOGI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO …45 I.4. WYST ĘPOWANIE OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGRO śEŃ GEOLOGICZNYCH …………..……….46 I.5. WYST ĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ ś KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH …………………………………………………………………………………………………46 I.6. WYST ĘPOWANIE TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ………………………………………………………………………………….49 I.7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ …………………………………………………………………50 I.7.1. ZARYS HISTORII I PRZEMIAN STRUKTURY PRZESTRZENNEJ GMINY ……………………………50 I.7.2. WALORY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO ……………………………………………………………...52 I.7.2.1. Otłoczyn ……………………………………………………………………………………………………...52 I.7.2.2. Słu Ŝewo ………………………………………………………………………………………………………52 I.7.2.3. Wsie o układzie przestrzennym i zabudowie o warto ściach historycznych …………………….53 I.7.2.4. Zabytkowe zespoły dworsko-parkowe i parki podworskie …………………………………………53 I.7.2.5. Zabytkowe zało Ŝenia ko ścielne ………………………………………………………………………….54 I.7.2.6. Cmentarze zabytkowe i mogiły …………………………………………………………………………..54 I.7.2.7. Inne warto ściowe obiekty zabytkowe …………………………………………………………………..54 I.7.2.8. Inne warto ściowe obiekty …………………………………………………………………………………54 I.7.2.9. Zabytkowe aleje drzew …………………………………………………………………………………….55 I.7.3. ROZPOZNANIE ZASOBÓW ŚRODOWISKA KULTUROWEGO NA OBSZARZE GMINY ………….55 I.7.3.1. Obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków …………………………………………………….55 I.7.3.2. Stanowiska archeologiczne ………………………………………………………………………………55 I.7.3.3. Obiekty i obszary znajduj ące si ę w ewidencji zabytków ……………………………………………56 I.8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WARUNKÓW I JAKO ŚCI śYCIA MIESZKA ŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA …………………………………………………………………………59 I.8.1. POTENCJAŁ DEMOGRAFICZNY …………………………………………………………………………..59 I.8.1.1. Liczba ludno ści i g ęsto ść zaludnienia i dynamika zmian ludno ści ………………………………59 I.8.2. SYTUACJA NA RYNKU PRACY ……………………………………………………………………………62 I.8.2.1. Podmioty gospodarcze ……………………………………………………………………………………62 3 I.8.2.2. Stan zatrudnienia i bezrobocie …………………………………………………………………………64 I.8.3. INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA ………………………………………………………………………..64 I.8.3.1. O świata ……………………………………………………………………………………………………..64 I.8.3.2. Ochrona zdrowia, pomoc społeczna ………………………………………………………………….64 I.8.3.3. Kultura ………………………………………………………………………………………………………65 I.8.3.4. Sport i rekreacja …………………………………………………………………………………………..65 I.8.3.5. Turystyka …………………………………………………………………………………………………..65 I.9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZAGRO śENIA BEZPIECZE ŃSTWA LUDNO ŚCI I JEJ MIENIA ………………………………………………………………………………………………………69 I.10. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POTRZEB I MO śLIWO ŚCI ROZWOJU GMINY ……………..70 I.10.1. DOKUMENTY SZCZEBLA WOJEWÓDZKIEGO ………………………………………………………70 I.10.1.1. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa kujawsko – pomorskiego …………70 I.10.1.2. Strategia Rozwoju Województwa Kujawsko - Pomorskiego na lata 2007 – 2020 ……………72 I.10.2. DOKUMENTY SZCZEBLA POWIATOWEGO ………………………………………………………….73 I.10.2.1. Strategia Rozwoju Powiatu Aleksandrowskiego na lata 2011 – 2020 …………………………73 I.10.3. DOKUMENTY SZCZEBLA GMINNEGO ………………………………………………………………..74 I.10.3.1. Startegia rozwoju gminy aleksandrów kujawski na lata 2008 – 2020 …………………………74 I.10.3.2. Plan rozwoju lokalnego gminy aleksandrów kujawski na lata 2008 – 2013 ………………….76 I.10.3.3. Program ochrony środowiska dla gminy Aleksandrów Kujawski na lata 2006 – 2013 …….76 I.10.4. Wnioski zło Ŝone do SUiKZP …………………………………………………………………………….77 I.11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW ……………………..80 I.12. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBIEKTÓW I OBSZARÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH …………………………………..82 I.12.1. OBIEKTY I OBSZARY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O OCHRONIE PRZYRODY ………………………………………………………………………………………………..82 I.12.1.1. Obszar Natura 2000 …………………………………………………………………………………….82 I.12.1.2. Obszar Chronionego Krajobrazu ……………………………………………………………………84 I.12.1.3. Pomniki przyrody ………………………………………………………………………………………85 I.12.1.4. U Ŝytki ekologiczne ……………………………………………………………………………………..85 I.12.2. OBIEKTY I OBSZARY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O OCHRONIE ZABYTKÓW ……………………………………………………………………………………………….86 I.12.2.1. Obiekty wpisane do rejestru zabytków ……………………………………………………………..86 I.12.3. OBIEKTY I OBSZARY CHRONIONE NA PODSTAWIE INNYCH NI ś POWY śSZE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ………………………………………………………………………………………………87 I.12.3.1. Obszary chronione na podstawie przepisów o lasach …………………………………………..87 I.12.3.2. Obszary chronione na podstawie przepisów o ochronie gruntów rolnych i le śnych ……...87 I.12.3.3. Obszary i obiekty chronione na podstawie przepisów o ochronie wód ………………………87 I.12.3.4. Obszary chronione na podstawie przepisów odr ębnych ………………………………………..88 I.13. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPNIA UPORZ ĄDKOWANIA
Details
-
File Typepdf
-
Upload Time-
-
Content LanguagesEnglish
-
Upload UserAnonymous/Not logged-in
-
File Pages107 Page
-
File Size-