373/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet a földhivatalok, valamint a Földmérési és Távérzékelési Intézet feladatairól, illetékességi területéről, továbbá egyes földhivatali eljárások részletes szabályairól A Kormány az Alaptörvény 15. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva, az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 90. § (5) bekezdés c)–f) pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 29. pontjában, a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 2012. évi XLVI. törvény 38. § (1) bekezdés a) pontjában, a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 174/A. § (1) bekezdés a) és b) pontjában, a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény 104. § (1) bekezdés e) pontjában, a 46–47. § és az 52–53. § tekintetében a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 174/A. § (1) bekezdés a) és b) pontjában, a 48. § tekintetében a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény 104. § (1) bekezdés b) pontjában, a 49. § tekintetében a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény 41. § (3) bekezdés a) pontjában, az 50. § tekintetében a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 72. § g) pontjában, az 51. § és az 5. melléklet tekintetében a közszolgálati tisztviselőkről szóló 2011. évi CXCIX. törvény 259. § (1) bekezdés 14. pontjában, az 54. § tekintetében a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 72. § e) és f) pontjában, az 55. § tekintetében a mezőgazdasági, agrár-vidékfejlesztési, valamint halászati támogatásokhoz és egyéb intézkedésekhez kapcsolódó eljárás egyes kérdéseiről szóló 2007. évi XVII. törvény 81. § (1a) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. A földhivatalok, valamint a Földmérési és Távérzékelési Intézet jogállása és illetékességi területe 1. § (1) A földügyi igazgatás: a)1 helyi szervei: az ingatlanügyi és telekalakítási hatóságként, továbbá mezőgazdasági igazgatási szervként eljáró járási (fővárosi kerületi) hivatalok (a továbbiakban együtt: járási hivatal), valamint a járási hivatal önálló hatósági jogkörrel nem rendelkező földügyi kirendeltségei, b)2 területi szervei: az a) pontban megjelölt feladatkörükben eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalok (a továbbiakban együtt: kormányhivatal), c) központi szerve: a Földmérési és Távérzékelési Intézet (a továbbiakban: FÖMI). (2) E rendelet alkalmazásában a földügyi igazgatás kiterjed a) az ingatlan-nyilvántartással, b) az állami alapmunkákkal, a földméréssel, térképészettel, távérzékeléssel, térinformatikai rendszerek működtetésével és az államhatárral kapcsolatos nemzetközi kötelezettségekkel, c) a földminősítéssel, a földvédelemmel, a földhasznosítási előírások érvényesülésével és a földhasználati nyilvántartással, d) a földtulajdoni és a földhasználati előírások érvényesülésével, e) a földforgalommal és a földművesekről, a mezőgazdasági termelőszervezetekről és a mezőgazdasági üzemközpontokról vezetett nyilvántartással (a továbbiakban: földműves nyilvántartás) összefüggő feladatok ellátására. (3)3 (4)4 A járási hivatal és a kormányhivatal (2) bekezdés szerinti földügyi igazgatási feladatköreinek gyakorlásával összefüggésben az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 9. § f)–i) pontjában meghatározott, valamint a törvényességi és szakszerűségi ellenőrzési hatásköröket szakmai irányító miniszterként az ingatlan-nyilvántartásért felelős miniszter (a továbbiakban: miniszter) gyakorolja. (5)5 2. § (1) A FÖMI a miniszter irányítása alá tartozó, központi hivatalként működő központi költségvetési szerv. (2) A FÖMI-t a főigazgató vezeti. (3) A főigazgató gyakorolja a FÖMI dolgozói felett a munkáltatói jogokat, továbbá a FÖMI egyéb vezetői felett a kinevezési jogkört. 3. §6 (1) Az 1. § (2) bekezdésében meghatározott földügyi igazgatási feladatkörében eljáró a) kormányhivatal illetékessége a hatáskörébe tartozó ügyekben az adott megye (főváros) területére, b) járási hivatal illetékességi területe a hatáskörébe tartozó ügyekben az 1. mellékletben meghatározott területre terjed ki. (2) A FÖMI országos illetékességgel jár el. 2. Az ingatlanügyi hatóságok kijelölése 4. § (1)7 A Kormány – ha e rendelet másként nem rendelkezik – első fokon az ingatlan fekvése szerint illetékes járási hivatalt, másodfokon a kormányhivatalt jelöli ki ingatlanügyi hatóságként. (2)8 A Kormány a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszer szolgáltatásait szerződés alapján igénybevevőknek az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény szerinti, a járási hivatal bevonásával történő ellenőrzésére, továbbá a hozzáférési jogosultság visszavonására vagy felfüggesztésére irányuló javaslat megtételére jogosult ingatlanügyi hatóságként – ha e rendelet másként nem rendelkezik – az igénybevevő székhelye, illetve ha a szolgáltatások igénybevétele attól eltérő telephelyen történik, a telephelye szerinti kormányhivatalt jelöli ki. (3) A Kormány a FÖMI-t jelöli ki ingatlanügyi hatóságként a) a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszer szolgáltatásainak igénybevételéhez szükséges, az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény szerinti hozzáférési jogosultság megadása, visszavonása vagy felfüggesztése tárgyában történő határozat meghozatalára, b)9 a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszer szolgáltatásainak igénybevevői, különösen a fővárosi és megyei kormányhivatalok, valamint járási (fővárosi kerületi) hivatalok által végzett adatlekérdezések jogszerűségének és a biztonsági előírások betartásának ellenőrzésére, c) az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény szerinti, a magyarországi ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány kiállítására, d) a 43. § (1) bekezdésében meghatározott hatósági feladatok ellátására. (4)10 A Kormány a kormányhivatalt jelöli ki ingatlanügyi hatóságként a) a 19. §-ban meghatározott eljárás engedélyezésére, b) a 42. § (1) és (4) bekezdésében meghatározott hatósági feladatok ellátására. (5)11 A Kormány a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 2012. évi XLVI. törvény 34. § (1) bekezdése szerinti ingatlanügyi hatóságként a járási hivatalt, a kormányhivatalt és a FÖMI-t jelöli ki. (6)12 Ha a másodfokú ingatlanügyi hatóságként eljáró kormányhivatal jogát vagy jogos érdekét a döntés-felülvizsgálattal érintett ingatlan-nyilvántartási eljárás közvetlenül érinti, különösen abban az esetben, ha az első fokú eljárásban megkereső, kérelmező volt, a Kormány másodfokú ingatlanügyi hatóságként a) a Fejér Megyei Kormányhivatalt jelöli ki aa) a Baranya Megyei Kormányhivatalt, ab) a Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatalt, ac) a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatalt, ad) a Pest Megyei Kormányhivatalt, ae) a Somogy Megyei Kormányhivatalt, af) a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatalt, ag) a Tolna Megyei Kormányhivatalt, ah) a Vas Megyei Kormányhivatalt, ai) a Veszprém Megyei Kormányhivatalt, aj) a Zala Megyei Kormányhivatalt érintő másodfokú ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatására; b) a Szabolcs-Szatmár Bereg Megyei Kormányhivatalt jelöli ki ba) a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatalt, bb) a Budapest Főváros Kormányhivatalát, bc) a Békés Megyei Kormányhivatalt, bd) a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatalt, be) a Csongrád Megyei Kormányhivatalt, bf) a Fejér Megyei Kormányhivatalt, bg) a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatalt, bh) a Heves Megyei Kormányhivatalt, bi) a Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatalt, bj) a Nógrád Megyei Kormányhivatalt érintő másodfokú ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatására. 3. Földmérési és térinformatikai államigazgatási szerv kijelölése 5. § A Kormány a FÖMI-t jelöli ki földmérési és térinformatikai államigazgatási szervként. 4. A telekalakítási hatóság kijelölése 6. § (1)13 A Kormány – a honvédelmi és katonai célú ingatlanokat érintő, valamint a (2) bekezdésben meghatározott eljárások kivételével – első fokon az ingatlan fekvése szerint illetékes járási hivatalt, másodfokon a kormányhivatalt jelöli ki az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti telekalakítási eljárás lefolytatatására hatáskörrel rendelkező hatóságként. (2) A Kormány az összevont telepítési eljárást lefolytató építésügyi hatóságot jelöli ki a telekalakítási eljárás lefolytatására hatáskörrel rendelkező hatóságként, ha az összevont telepítési eljárásban telekalakítási eljárás is lefolytatásra kerül. 5. Egyes mezőgazdasági igazgatási szervek kijelölése 7. § (1)14 A Kormány első fokon a járási hivatalt, másodfokon a kormányhivatalt jelöli ki mezőgazdasági igazgatási szervként a földműves nyilvántartás vezetésére. (2)15 A Kormány mezőgazdasági igazgatási szervként első fokon a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi tv.) szerinti mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld (a továbbiakban: föld) fekvése szerint illetékes járási hivatalt, másodfokon a kormányhivatalt jelöli ki a) a Földforgalmi tv.-ben meghatározott szerzési feltételek, korlátozások és tilalmak betartásának ellenőrzésére, továbbá az ezzel kapcsolatos jogkövetkezmények alkalmazására, b) a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII.