Infopaket Select GSD Geographic Systems DataService AG www.bodenrichtwerte.com Ortsinformationen Ortsdaten Postleitzahl: 6561* Stadt: Beselich Kreis: Limburg-Weilburg Regierungsbezirk: Gießen Bundesland: Hessen Gemeindeschlüssel: 06533001 Einwohner 2010: 5.627 Einwohner 2011: 5.663 Einwohner 2012: 5.541 Fläche in km2: 31,5 Durchschnittspreise landwirtschaftliche Flächen Grünland: Ackerland: Forstland: Zust. Gutachterausschuss: Landkreis Limburg-Weilburg Durchschnittlicher Grundstückswert in € / m² Ort Wohngebiet: 64,23 € Mischgebiet: 44,93 € Gewerbegebiet: 39,42 € Kreis Wohngebiet: 108,13 € Mischgebiet: 79,40 € Gewerbegebiet: 56,33 € Regierungsbezirk Wohngebiet: 61,21 € Mischgebiet: 52,14 € Gewerbegebiet: 32,68 € Bundesland Wohngebiet: 265,71 € Mischgebiet: 158,17 € Gewerbegebiet: 110,34 € Gutachterdaten Name: Landkreis Limburg-Weilburg Straße: Berner Straße Postleitzahl/Ort: 65552 Limburg Telefon: 06431/9105-432 Telefax: 06431/9105-906 E-Mail: Internet: Erstellt am: 27.06.2014 - 14:18:37 Seite 1 von 6 © 2001-2014 GSD Geographic Systems DataService AG Infopaket Select GSD Geographic Systems DataService AG www.bodenrichtwerte.com Bauamt, Liegenschaftsamt, Katasteramt Bauamt: Schiede 43 Postleitzahl/Ort: 65549 Limburg Telefon: 06431-296274 Telefax: Bemerkung: Liegenschaftsamt: Postleitzahl/Ort: Telefon: 06431/91050 Telefon: Bemerkung: Katasteramt: Postleitzahl/Ort: Telefon: 06431/91050 Telefon: Bemerkung: Landratsamt, Gemeinde Landratsamt: Landkreis Limburg-Weilburg Adresse: Schiede 43 Plz/Ort: 65549 Limburg Telefon: 06431-2960 Telefax: Gemeinde: Steinbacherstr.10 Plz/Ort: 65614 Beselich Telefon: 06484/91230 Telefax: 06484/912345 Mail: Gerichte Amtsgericht: 35781 Weilburg Adresse: Mauerstr. 25 Telefon: 06471/3108-0 Telefax: 06471/3108-11 Landesgericht: 65549 Limburg Adresse: Schiede 14 Telefon: 06431/2908-0 Telefax: 06431/2908-100 Oberlandesgericht: 60327 Frankfurt a.M. Adresse: Friedrich-Ebert-Anlage 35 Telefon: 069/1367-01 Telefax: 069/1367-2976 Verwaltungsgericht: Adresse: Telefon: Telefax: Erstellt am: 27.06.2014 - 14:18:37 Seite 2 von 6 © 2001-2014 GSD Geographic Systems DataService AG Infopaket Select GSD Geographic Systems DataService AG www.bodenrichtwerte.com IHK IHK: Walderdorffstr. 7 Plz/Ort: 65549 Limburg an der Lahn Telefon: 06431/2100 Telefax: 06431/210205 Mail: Wirtschaftsinformationen Einpendler 2011: 573 Auspendler 2011: 1.692 Einpendler 2012: 519 Auspendler 2012: 1.723 Einpendler 2013: 552 Auspendler 2013: 1.718 Quellenangabe: Arbeitsamt Hebesatz: 250 Grundsteuer A (2001): 220 Grundsteuer B (2001): 200 Quellenangabe: IHK Arbeitsplätze 2001 gesamt: 592 Arbeitsplätze 2002 gesamt: 644 Arbeitsplätze 2003 gesamt: 662 Arbeitsplätze 2004 gesamt: 670 Arbeitslose Überschrift: Arbeitslosenquote gesamter Landkreis Bemerkung: Bezogen auf alle Erwerbspersonen Arbeitslosenquote 03/2009: 6,7 % Arbeitslosenquote 03/2010: 6,5 % Arbeitslosenquote 03/2011: 6,2 % Arbeitslosenquote 09/2013: 5,3 % Arbeitslosenquote 12/2013: 5,5 % Arbeitslosenquote 03/2014: 6,1 % Quellenangabe: Arbeitsamt Infrastruktur Nächste Stadt: Limburg an der Lahn - 8,96 km Bundesstraße: B 49 - 1 km Bundesautobahn: A 3 - 10 km Bahnhof: Limburg - 12 km ICE-Bahnhof: Limburg - 10 km Flughafen: Frankfurt a. M. - 70 km Krankenhaus: Limburg - 12 km Altersheim: Limburg - 12 km Hallen-/Freibad: Limburg - 12 km Senioren Wohnanlage: Limburg - 12 km Kindergarten: im Bezirk Schule: im Bezirk Verwaltungsgemeinde: unbekannt Erstellt am: 27.06.2014 - 14:18:37 Seite 3 von 6 © 2001-2014 GSD Geographic Systems DataService AG Infopaket Select GSD Geographic Systems DataService AG www.bodenrichtwerte.com Bodenrichtwert 65614 Beselich - Musterbereich Musterstr. 9 Grunddaten Postleitzahl: 65614 Stadt: Beselich Stadtteil: Musterbereich Straße: Musterstr. Hausnummer: 9 Ermittlungsstichtag: 01.01.2012 Bodenrichtwert: 60,00 € Entwicklungszustand: baureifes Land Art der Nutzung: Wohnbauflächen Ergänzung zur Art der Nutzung: - Bemerkung: Dies ist eine Testadresse. Bitte nicht löschen oder ändern! Richtwerttyp: Zonenrichtwert Quellenangabe: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Zusatzdaten Wertrelevante Geschossflächenzahl: - Anzahl der Geschosse: - Bauweise oder Anbauart: - Grundstückstiefe: - Grundstücksfläche: 650 m² Beitragspflichtig: Nein Sanierungsgebiet: Nein Anfang / Ende: - Automatisch Berechneter Rang Anz. Grst./Str. Wohngebiet: 822 Pos. Str. im Wertebereich: 7 von 13 (Rang Nr. 1 entspricht dem höchsten Wert) Erstellt am: 27.06.2014 - 14:18:37 Seite 4 von 6 © 2001-2014 GSD Geographic Systems DataService AG Infopaket Select GSD Geographic Systems DataService AG www.bodenrichtwerte.com Mietpreise auf Straßenebene 65614 Beselich - Musterbereich Musterstr. 9 Qualität Neubau* 1990-2013 1970-1989 1950-1969 1918-1949 vor1918 Einfach 4,50€ 4,20€ 3,80€ 3,40€ 2,80€ 2,40€ Mittel 5,00€ 4,70€ 4,20€ 3,80€ 3,10€ 2,60€ Gut 5,40€ 5,10€ 4,60€ 4,20€ 3,30€ 2,90€ Vergleichswerte pro m2 für 90 m2 Wohnfläche; * gut saniert kann wie Neubau eingestuft werden Erstellt am: 27.06.2014 - 14:18:37 Seite 5 von 6 © 2001-2014 GSD Geographic Systems DataService AG Infopaket Select GSD Geographic Systems DataService AG www.bodenrichtwerte.com Marktpreise Wohnimmobilien auf Straßenebene 65614 Beselich - Musterbereich Musterstr. 9 Preise ETW Qualität Neubau* 1990-2013 1970-1989 1950-1969 1918-1949 vor1918 Einfach 1.286,00€ 1.215,00€ 1.087,00€ 984,00€ 791,00€ 675,00€ Mittel 1.384,00€ 1.308,00€ 1.170,00€ 1.059,00€ 851,00€ 727,00€ Gut 1.458,00€ 1.378,00€ 1.232,00€ 1.115,00€ 897,00€ 765,00€ Vergleichswerte pro m2 für 60 m2 Wohnfläche; * gut saniert kann wie Neubau eingestuft werden Marktpreise EFH nach Baujahr Ausstattung 2014 2004 1994 1984 1974 1954 Einfach Sachwert 238.490,00 € 225.155,00 € 202.538,00 € 174.113,00 € 154.227,00 € 99.689,00 € Marktwert 181.252,00 € 178.998,00 € 172.765,00 € 157.920,00 € 145.282,00 € 112.748,00 € Mittel Sachwert 264.764,00 € 249.591,00 € 224.019,00 € 191.781,00 € 169.109,00 € 106.750,00 € Marktwert 187.718,00 € 182.451,00 € 178.767,00 € 167.808,00 € 154.904,00 € 118.066,00 € Gehoben Sachwert 297.607,00 € 280.134,00 € 250.352,00 € 214.323,00 € 188.097,00 € 116.071,00 € Marktwert 197.313,00 € 192.732,00 € 182.757,00 € 176.388,00 € 165.713,00 € 124.428,00 € StarkGehoben Sachwert 389.569,00 € 365.659,00 € 323.811,00 € 274.637,00 € 238.901,00 € 140.644,00 € Marktwert 228.287,00 € 219.761,00 € 205.944,00 € 191.147,00 € 181.326,00 € 138.394,00 € Musterobjekt: 100 m2 Wohnfläche (238,00 m2 Bruttogrundfläche) mit 800 m2 Grundstück Marktpreise DH nach Baujahr Ausstattung 2014 2004 1994 1984 1974 1954 Einfach Sachwert 192.789,00 € 180.974,00 € 160.289,00 € 135.436,00 € 117.864,00 € 69.490,00 € Marktwert 168.305,00 € 161.791,00 € 149.229,00 € 135.707,00 € 125.643,00 € 85.751,00 € Mittel Sachwert 203.422,00 € 190.863,00 € 168.702,00 € 142.832,00 € 124.094,00 € 72.462,00 € Marktwert 173.112,00 € 167.196,00 € 154.531,00 € 139.404,00 € 129.430,00 € 88.693,00 € Musterobjekt: 100 m2 Wohnfläche (196,00 m2 Bruttogrundfläche) mit 400 m2 Grundstück Marktpreise RH nach Baujahr Ausstattung 2014 2004 1994 1984 1974 1954 Einfach Sachwert 184.132,00 € 172.503,00 € 152.605,00 € 127.957,00 € 110.619,00 € 63.033,00 € Marktwert 163.693,00 € 156.805,00 € 144.212,00 € 131.668,00 € 120.796,00 € 79.169,00 € Mittel Sachwert 194.766,00 € 182.392,00 € 160.458,00 € 134.859,00 € 116.432,00 € 65.776,00 € Marktwert 169.252,00 € 162.694,00 € 149.386,00 € 135.533,00 € 124.699,00 € 81.957,00 € Musterobjekt: 100 m2 Wohnfläche (196,00 m2 Bruttogrundfläche) mit 300 m2 Grundstück Erstellt am: 27.06.2014 - 14:18:37 Seite 6 von 6 © 2001-2014 GSD Geographic Systems DataService AG Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Infopaket Select GSD Geographic Systems DataService AG www.bodenrichtwerte.com Umkreisanalyse für Beselich Gewählter Ort: Beselich Gemeindeschlüssel: 06533001 Suchumkreis: 20 km Anzahl Gemeinden im Suchumkreis: 97 Ø BRW Ort in €/m² Einwohner Einpendler Auspendler Arbeitsplätze Kaufkraft Haushalte Anteil Wohn- Misch- Gewerbe- Ort PLZ Land Wohn Misch Gewerbe 2013 2013 2013 2005 [1] 2005 Ausl. HH [2] gebäude (Anzahl) Entfernung Altendiez 65624 RP 99,74 61,49 15,00 2.162 267 758 336 106,21 % 1.029 3,69 % 643 2 10 14,37 km Aull 65582 RP 92,50 30,00 - 426 - - - 104,67 % 212 4,72 % 134 2 4 12,31 km Bad Camberg 65520 HE 207,90 152,44 105,20 13.912 2.414 4.023 3.509 110,75 % 6.182 5,90 % 3.519 45 164 19,06 km Balduinstein 65558 RP 44,17 25,54 15,00 578 47 190 63 99,22 % 251 1,59 % 187 2 2 16,87 km Berod bei Wallmerod 56414 RP 73,89 40,00 - 539 16 210 20 84,29 % 212 4,25 % 169 1 5 14,99 km Berzhahn 56459 RP 42,00 28,00 - 475 3 164 9 89,12 % 219 1,83 % 177 0 6 13,91 km Beselich 6561* HE 64,23 44,93 39,42 5.541 552 1.718 778 91,22 % 2.419 4,46 % 1.604 9 44 0,00 km Bilkheim 56414 RP 60,00 40,00 15,00 477 34 175 41 97,06 % 196 1,53 % 139 0 1 14,75 km Birlenbach 65626 RP 62,80 35,10 - 1.502 117 519 145 98,40 % 676 2,22 % 453 4 16 14,29 km Brandscheid 56459 RP 36,20 30,00 10,00 464 21 188 29 72,04 % 201 1,49 % 146 0 3 19,93 km Braunfels 35619 HE 96,95 72,29 28,46 10.741 1.089 3.097 1.729 103,39 % 5.368 4,68 % 3.431 21 119 18,93 km Brechen 65611 HE 122,24 97,14 48,78 6.547 515 2.069 724 105,89 % 3.016 3,48 % 1.907 15 50 10,16 km Burgschwalbach 65*** RP 67,57 37,38 - 1.035 53 345 81 95,48 % 483 2,07 % 333 0 13 19,12 km Cramberg 65558 RP 35,00 25,00 5,00 523 23 172 33 104,41 % 217 0,46 % 157 0 6 18,76 km Diez 655** RP 113,73 73,81 38,89 10.759 3.856 2.487 4.797 94,82 % 5.123 10,07 % 2.325 38 158 12,81 km Dornburg 65599 HE 71,93 57,40 22,50 8.470 910 2.215 1.487 94,60 % 3.810 4,02 % 2.548 20 65 10,92 km Dreikirchen 56414 RP 71,15 40,00 30,00