Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19329 – Poz. 2726 Załącznik nr 27 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19330 – Poz. 2726 Załącznik nr 28 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19331 – Poz. 2726 Załącznik nr 29 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19332 – Poz. 2726 Załącznik nr 30 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19333 – Poz. 2726 Załącznik nr 31 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19334 – Poz. 2726 Załącznik nr 32 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19335 – Poz. 2726 Załącznik nr 33 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19336 – Poz. 2726 Załącznik nr 34 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19337 – Poz. 2726 Załącznik nr 35 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19338 – Poz. 2726 Załącznik nr 36 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19339 – Poz. 2726 Załącznik nr 37 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19340 – Poz. 2726 Załącznik nr 38 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19341 – Poz. 2726 Załącznik nr 39 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19342 – Poz. 2726 Załącznik nr 40 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19343 – Poz. 2726 Załącznik nr 41 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19344 – Poz. 2726 Załącznik nr 42 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19345 – Poz. 2726 Załącznik nr 43 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19346 – Poz. 2726 Załącznik nr 44 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19347 – Poz. 2726 Załącznik nr 45 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19348 – Poz. 2726 Załącznik nr 46 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Rozstrzygnięcie o sposoRie realizacjie zapisanych w zmianach planue inwestycji w zakresie innrastruktury technicznej należącej do zadań własnych gminy oraz zasadach ich ninansowania Rozstrzygnięcia dokonano na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 póz. 717 ze zm.) 1. Na potrzeby zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wykonano Prognozę skut- ków finansowych uchwalenia zmiany planu zawierającą: Analizę i charakterystykę ustaleA projektu planu • Analizę lokalnego rynku nieruchomości • Analizę dochodów gminy wynikających z: – Opłat planistycznych od wzrostu wartości nieruchomości – Opłat adiacenckich – Wzrostu podatku od nieruchomości – Sprzedaży gruntów gminnych – Opłat od czynności cywilnoprawnych • Analizę kosztów gminy wynikających z: – Wykupu nieruchomości na cele publiczne – Kosztów infrastruktury technicznej – Odszkodowania za spadek wartości nieruchomości – Spadek podatku od nieruchomości Z ww. prognozy wynika synteza wydatków i wpływów bezpośrednio związana z realizacją zmiany funkcji terenu, której celem jest efektywniejsze zagospodarowanie przestrzeni oraz osiągnięcie wymiernych ko- rzyści ekonomicznych. Zestawienie prognozowanych wydatków i wpływów związanych bezpośrednio z infrastrukturą techniczną Prognozowane skutki ninansowe Szacunkowe Oplata planistyczna 171 275,00 dochody Opłata adiacencka 69 312,00 Wzrost podatku od nieruchomości - 116 427,00 gruntowych Wzrost podatku od nieruchomości - 404 080,00 budynki Sprzedaż gruntów gminnych 0,00 Wzrost opłaty od czynności cywilno- 36 199,00 prawnych Suma dochodów 797 293,00 Szacunkowe koszty Wykup gruntów na cele publiczne 54 210,00 Koszty drogowej infrastruktury technicz- 1 420 879,00 nej i infrastruktury technicznej Odszkodowania za spadek wartości nie- 439,00 ruchomości Spadek podatku od nieruchomości 1 2681,00 Suma kosztów 1 488 210,00 Suma kosztów i dochodów –690917e00 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19349 – Poz. 2726 Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka pełnią głównie funkcje regulacyjne, korygujące zagospodarowanie pojedynczych działek. Prognozowane dochody gminy w okresie 10 lat wynoszą 797 293,00 zł i nie pokrywają kosztów w wy- sokości –1420879,11zł. Większość dochodów wynika ze skutków pośrednich planu – czyli zrealizowania konkretnych inwestycji - a nie z tylko ze zmiany ustaleA w planie. Aby umożliwić więc uzyskanie faktycz- nych dochodów z niniejszego planu należy prowadzić intensywne działania marketingowe obszarów inwe- stycyjnych ustalonych w planie. Stwierdzone koszty natomiast wynikają głównie z nakładów poniesionych na realizację zaprojektowanego układu komunikacyjnego wraz z rozbudową układu infrastruktury technicznej. Koszty te przeważają w znacznej mierze prognozowane dochody, jednak w celu ich realizacji gmina może starać się o środki ze- wnętrzne. Prognozowane dochody umożliwią bowiem wkład własny, niezbędny do starania się o środki pomocowe. Analiza finansowa wykazuje, że ustalenia projektu zmian planu mogą doprowadzić do zwiększenia wydat- ków gminy. Będą to jednak wydatki poniesione na rozwój układu komunikacyjnego i układu infrastruktury technicznej, na które gmina może uzyskać środki zewnętrzne. Nakłady te są jednak koniecznie potrzebne, aby umożliwić prawidłowy rozwój terenów, który w późniejszych latach będzie generował same dochody. Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19350 – Poz. 2726 Załącznik nr 47 do uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XVI/111/08 z dnia 30 czerwca 2008 roku (poz. 2726) Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 250 – 19351 – Poz. 2727 2727 UCHWAŁA RADY GMINY W WARCIE BOLESŁAWIECKIEJ NR XVI/112/08 z dnia 30 czerwca 2008 r. w sprawie zmiany w uchwale Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr XXVI/124/05 z dnia 26 kwietnia 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 173, poz.1218), art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz.1635; z 2007r. Nr 127, poz. 880) oraz na podstawie uchwały Rady Gminy w Warcie Bolesławieckiej nr Bol36l07 z dnia 10 kwietnia 2007 roku w sprawie przystąpienia do wprowadzenia zmian do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka oraz uchwały nr Bool51l07 z dnia 5 czerwca 2007 roku zmieniającą uchwałę o wprowa- dzeniu zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka, Rada Gminy w Warcie Bolesławieckiej, po zbadaniu zgodności zmiany planu z ustaleniami studium uwarunkowaA i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uchwalonego uchwałą nr oXl51l99 dnia 29 kwietnia 1999 roku uchwala, co następuje: § 1 projektu planu w czasie wyłożenia do publiczne- go wglądu. W uchwale nr XXBol124l05 z dnia 26 kwietnia 2005 roku w sprawie uchwalenia miejscowego § 3 planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka wprowadza się następującą Ustalenia graficzne rysunków planów nie ulegają zmianę: zmianie. 1. W § 7 „zasady rozwoju infrastruktury technicz- § 4 nej”, w ustępie 2, punkcie 4 dopisuje się pod- punkt e, który otrzymuje następujące brzmienie: