Zaáącznik Nr 1 do Uchwaáy Rady Gminy WiĞniew Nr XXX/221/2013 z dnia 31 lipca 2013 r. WÓJT GMINY WIĝNIEW STUDIUM UWARUNKOWAē I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WIĝNIEW WIĝNIEW - 2013 Zespół autorski: dr Stefan Białczak - główny projektant, uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym nr 398/88 dr Paweł Marciniuk – prognoza wpływu ustaleń studium na środowisko przyrodnicze Dariusz Remiszewski – przeznaczenie i zagospodarowanie terenów Jarosław Zdanikowski – opracowanie graficzne 1 Spis treści Wstęp ................................................................................................................................................................ 4 I. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY ............................................................................................ 5 1. Ogólna charakterystyka gminy .................................................................................................................. 5 2. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu oraz stan ładu przestrzennego ....... 6 3. Stan środowiska, w tym rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej............................................................ 7 3.1. Położenie gminy na tle podziałów geograficznych Polski ...................................................................... 7 3.2. Charakterystyczne elementy rzeźby ...................................................................................................... 8 3.3. Budowa geologiczna ............................................................................................................................ 9 3.4. Surowce budowlane ........................................................................................................................... 10 3.5. Gleby ................................................................................................................................................. 13 3.6. Wody powierzchniowe ....................................................................................................................... 14 3.7. Wody podziemne ............................................................................................................................... 15 3.8. Klimat ................................................................................................................................................ 16 3.9. Położenie gminy Wiśniew na tle Krajowej Sieci Ekologicznej (ECONET – PL) .................................. 17 3.10. Obszary i obiekty prawnie chronione .................................................................................................. 18 3.11. Krajobrazy przyrodnicze .................................................................................................................... 20 3.12. Leśna przestrzeń produkcyjna ............................................................................................................ 22 3.13. Zagrożenia środowiska ....................................................................................................................... 23 3.14. Wnioski wynikające ze stanu i funkcjonowania środowiska................................................................. 25 4. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ............................................. 26 4.1. Zabytki archeologiczne ....................................................................................................................... 26 4.2. Osadnictwo ........................................................................................................................................ 30 4.3. Zabytkowe układy drożne .................................................................................................................. 31 4.4. Układy ruralistyczne ........................................................................................................................... 31 4.5. Założenia rezydencjonalne .................................................................................................................. 33 4.6. Budownictwo ..................................................................................................................................... 34 4.7. Kapliczki, figury i krzyże przydrożne .................................................................................................. 35 4.8. Wykaz obiektów wpisanych do rejestru zabytków .............................................................................. 36 4.9. Wykaz obiektów ujętych w ewidencji zabytków ................................................................................. 37 5. Warunki i jakość życia mieszkańców ...................................................................................................... 41 5.1. Ludność ............................................................................................................................................. 41 5.2. Osadnictwo ........................................................................................................................................ 44 5.3. Warunki mieszkaniowe....................................................................................................................... 45 5.4. Szkolnictwo ....................................................................................................................................... 46 5.5. Wychowanie przedszkolne ................................................................................................................. 46 5.6. Inne placówki obsługi ludności ........................................................................................................... 46 6. Uwarunkowania gospodarcze ................................................................................................................. 47 6.1. Rolnictwo .......................................................................................................................................... 47 6.2. Leśnictwo .......................................................................................................................................... 49 6.3. Rynek pracy ....................................................................................................................................... 49 6.4. Podmioty gospodarcze ....................................................................................................................... 49 6.5. Budżet gminy ..................................................................................................................................... 51 7. Infrastruktura techniczna ........................................................................................................................ 52 7.1. Komunikacja ...................................................................................................................................... 52 7.2. Gospodarka wodno-ściekowa ............................................................................................................ 56 7.3. Gospodarka odpadami........................................................................................................................ 58 7.4. Zaopatrzenie w gaz ............................................................................................................................ 58 7.5. Elektroenergetyka .............................................................................................................................. 59 7.5.1. Uwarunkowania zewnętrzne - powiązania ponadlokalne ..................................................................... 59 7.5.2. Uwarunkowania wewnętrzne.............................................................................................................. 63 II. CELE ROZWOJU ORAZ KIERUNKI POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY ................................... 67 1. Cele rozwoju .......................................................................................................................................... 67 2. Polityka przestrzenna gminy ................................................................................................................... 67 III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO .............................................................. 69 1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów .................................... 69 1.1. Struktura funkcjonalno - przestrzenna gminy ...................................................................................... 69 2 1.2. Przeznaczenie terenów ....................................................................................................................... 70 1.2.1. Obszary urbanizacji ............................................................................................................................ 71 1.2.2. Obszary otwarte ................................................................................................................................ 75 2. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone z zabudowy ........................................................................................................................................................ 76 2.1. Kierunki zagospodarowania terenów .................................................................................................. 76 2.2. Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów ..............................................................