الفصل السابع *** Chapitre VII السكنى والتعمير Habitat et urbanisme 7-1 نشاط المديرية الجهوية لﻹسكان والتعمير وسياسة المدينة بالجهة الشرقية Activité de la direction régionale de l'habitat 7-1 de l'urbanisme et de la politique de la ville de la région orientale أ-المشاريع المنجزة من طرف شركة العمران سنة A-Opérations réalisées par Alomrane en 2011 2011 عدد العمليات وحدات إعادة اﻹسكان Unités de recasement وحدات أخرى Autres unités التكلفة بالمليون درهم أنشطة ومناطق صناعية اﻹقليم Nbre قطع أرضية province Coût en بقع أرضية مساكن إعادة الهيكلة مساكن millions de DH Lots de Activités et zones logements Restructuration logements Lots de terrain terrain industrielles d'opérations وجدة-انجاد Oujda- Angad 175,4 5,0 339 - 200 - - 4 بركان - - - - - - - - Berkane جرادة Jerada 32,5 1,0 64 311 - - - 2 الناضور Nador 380,6 29,0 96 1 416 4 220 - 121 7 تاوريرت - - - - - - - - Taourirt فجيج Figuig 59 - - - 6 540 - - 6 المصدر: المفتشية الجهوية لﻹسكان والتعمير وسياسة المدينة بالجهة الشرقية- وجدة - -Source: Inspection Régionale de l'Habitat, de l'urbanisme et de la politique de la ville de l'oriental- Oujda ب - المشاريع المنجزة سنة 2011 )شركة العمران( (b - Opérations en cours de réalisation en 2011(par Alomrane عدد العمليات وحدات إعادة اﻹسكان Unités de recasement وحدات أخرى Autres unités التكلفة بالمليون درهم اﻹقليم province Coût en Nbre أنشطة ومناطق صناعية بقع أرضية مساكن إعادة الهيكلة قطع أرضية مساكن millions de DH Activités et zones logements Lots de terrain Restructuration logements Lots de terrain industrielles d'opérations وجدة-انجاد Oujda- Angad 197 52 134 128 4 137 - - 3 بركان Berkane 285 27 695 544 - 256 - 8 جرادة Jerada 44 9 - 292 853 496 - 4 الناضور Nador 351,9 94 590 - 6 000 - - 10 تاوريرت Taourirt 6 - - - 800 - - 1 فجيج Figuig 26 2 - 168 3 270 - - 5 المصدر: المفتشية الجهوية لﻹسكان والتعمير وسياسة المدينة بالجهة الشرقية- وجدة - -Source: Inspection Régionale de l'Habitat, de l'urbanisme et de la politique de la ville de l'oriental- Oujda - 83 - السكنى والتعمير Habitat et urbanisme 7-1 نشاط المديرية الجهوية لﻹسكان والتعمير وسياسة المدينة بالجهة الشرقية Activité de la direction régionale de l'habitat 7-1 de l'urbanisme et de la politique de la ville de la région orientale ج - مشاريع في طورالدراسة سنة c-Opérations en cours d'étude en 2011 2011 عدد العمليات وحدات إعادة اﻹسكان Unités de recasement وحدات أخرى Autres unités التكلفة بالمليون درهم أنشطة و مناطق اﻹقليم Nbre قطع أرضية province Coût en بقع أرضية مساكن إعادة الهيكلة مساكن صناعية millions de DH Lots de Activités et zones logements Restructuration logements Lots de terrain terrain industrielles d'opérations وجدة-انجاد Oujda- Angad 68,9 23 - - - 254 - 3 بركان - - - - - - - - Berkane جرادة Jerada 52,6 - - - - 292 - 3 الناضور Nador 68,4 - - - - 478 - 2 تاوريرت Taourirt 68,1 - - - - 320 - 2 فجيج - - - - - - - Figuig Source: Inspection Régionale de l'Habitat, de l'urbanisme et de la politique de la ville de l'oriental- Oujda- - 84 - السكنى والتعمير Habitat et urbanisme 7-2 حظيرة السكن الجهوي بالوسط الحضري Parc logement régional 7-2 سنة en milieu urbain (en 2004) 2004 توزيع حظيرة السكن حسب اﻷقاليم Répartition du parc logement par provinces اﻹقليم Province Parc principal Parc secondaire Parc vacant Total بركان Berkane 32 893 5 937 5 546 44 376 فجيج Figuig 12 535 784 2 466 15 785 جرادة Jerada 12 076 294 2 167 14 537 الناضور Nador et Driouch 75 839 8 913 15 312 والدريوش 064 100 وجدة أنجاد Oujda Angad 83 676 3 172 14 936 101 784 تاوريرت Taourirt 19 112 609 2 560 22 281 مجموع الجهة Total région 236 131 19 709 42 987 298 827 المصدر: اﻹحصاء العام للسكان والسكنى Source: RGPH 2004 2004 7 - 3 عرض وطلب السكن Offre et demande en logements 7-3 التقديرالسنوي لعرض وطلب السكن Estimation annuelle de l'offre et de la demande بالجهة الشرقية en logement dans la région de l'Oriental السنوات Années 2 005 2 006 2 007 2 008 2 009 2 010 الطلب Demande 8 820 9 455 9 819 10 213 10 869 11 504 العرض Offre 8 343 9 076 9 316 9 711 10 413 10 954 Source: Etude Régionale sur les perspectives du secteur de l'immobilier résidentiel à l'horizon 2020 réalisée par l'IRHUAE (issue du IRHUAE) 7-4 تقدير الخصاص في السكن Estimation du déficit en logements 7-4 بالوسط الحضري بالجهة au niveau urbain de la région de الشرقية حسب اﻷقاليم l'Oriental selon la province سنة Année 2009 2009 Ménages Ménages Ménages résidant des résidant des Ménages اﻹقليم Province occupants des Total constructions constructions cohabitants bidonvilles menaçant ruine menaçant ruine بركان Berkane 323 325 1 221 1 111 2 980 فجيج Figuig 500 691 397 213 1 801 جرادة Jerada 110 294 200 106 710 الناضور Nador et - 450 4 856 1 604 6 910 والدريوش Driouch Oujda وجدة أنجاد 164 7 329 2 125 4 680 30 Angad تاوريرت Taourirt - 452 3 125 1 825 5 402 Total مجموع الجهة 967 24 188 7 924 13 892 2 963 région Source: Inspection Régionale de l'Habitat, de l'urbanisme et de l'aménagement de l'espace - Oujda- المصدر: المفتشية الجهوية لﻹسكان والتعمير والتنمية المجالية - وجدة - - 85 - السكنى والتعمير Habitat et urbanisme 7 - 5 برنامج مدن بدون صفيح -Programme Villes sans Bidonvilles -VSB 7-5 (الوضعية أواخر Situation à fin 2010 (2010 Nbre de Nbre de المدينة أو Taux de Baraques non Ville ou centre ménages baraques المركز démolition démolies concernés démolies وجدة Oujda 1 866 1 826 97% 30 بركان Berkane 716 393 54% 323 السعيدية - Saidia 466 466 100% تاوريرت - Taourirt 300 300 100% الناضور - Nador 313 313 100% جرادة Jerada 235 125 53% 110 بوعرفة Bouarfa 500 - - 500 فجيج - Figuig 189 189 100% بني تادجيت - Bni tadjit 300 300 100% تالسينت - Talsint 600 600 100% عبو لكحل - Abbou lakhal 103 103 100% آيت بومريم - Ait Boumeryem 153 153 100% المجموع Total 5 741 4 768 78% 963 Source: Inspection Régionale de l'Habitat, de l'urbanisme et de l'aménagement de l'espace - Oujda- المصدر: المفتشية الجهوية لﻹسكان والتعمير والتنمية المجالية - وجدة - 7-6 السكن اﻻجتماعي: مشاريع متعاقدة L'habitat social: Projets conventionnées 7-6 في إطار الفصل dans le cadre de l'article 19 19 على صعيد الجهة الشرقية au niveau de la région de l'Oriental )000 200 ألف سكن( (Logement à 200 000) Consistance des projets Localisation Dénomination Date de Promoteur des projets des projets convention Nbre d'unités Nbre d'unités globales sociales Groupe Salma- Oujda Rte de Taza, CR Isly TF ( Kaoutar) 22/05/2002 693 693 Chaimae zine 52 798 Oujda, Bd Oued ALEM (Angad) 28/11/2001 220 220 Makhazine,TF 97406 Jardin de FADESA Saidia 2 002 3 062 1 835 malouya) ALEM Nador (Al Amal) 28/11/2001 136 136 Nador (Riad Saada2) 05/04/2002 200 200 CHAABI Nador (Riad Saada3) 05/04/2002 115 115 Source: Inspection Régionale de l'Habitat, de l'urbanisme et de l'aménagement de l'espace - Oujda- المصدر: المفتشية الجهوية لﻹسكان والتعمير والتنمية المجالية - وجدة - - 86 - السكنى والتعمير Habitat et urbanisme 7-7وحدات في طريق اﻹنجاز ووحدات Unités mises en chantier et unités achevées 7-7 منجزة سنة 2010 )وسط حضري( (pour l'année 2010 (en milieu urbain Nbre de Unités de Dont unités Nbre de lots Total logements restructuration sociales وحدات في طريق Unités mises 6 627 9 241 11 427 27 295 13 927 اﻹنجاز en chantier Unités وحدات منجزة 788 6 343 18 025 11 779 3 539 3 achevées المصدر: المفتشية الجهوية لﻹسكان والتعمير والتنمية المجالية - وجدة - Source: IRHUAE -L'observatoire de l'Habitat - 87 - السكنى والتعمير Habitat et urbanisme 7-8 وثائق التعميرخﻻل 2010 وDocuments d'urbanisme durant 2010 et 2011 2011 7-8 عمالة وجدة-أنجاد Préfecture d'Oujda-Angad الجماعات و المراكز والمناطق Communes, centres et secteurs مصادق عليه Homologué نوع التصاميم في طور المصادقة في طور الدراسة En En cours d'étude cours d'homologation اﻹسم Nom تاريخ المصادقة عليه Date d'homologation تصاميم التنمية لبصارة Labsara - - - Plans de développement مستفركي Mestferki عين الصفا Ain Sfa تصاميم التهيئة 08/09/2011 منطقة معسكر Zone maskar Plans وجدة الكبرى Grande Oujda - سيدي امحمد بن sidi d'aménagement بني درار Bni Drar عبد هللا Mhammed المنطقة السككية 17/08/2011 النعيمة Naima المخطط المديري للتهيئة الحضرية Plan directeur وجدة الكبرى Grande Oujda - - - d'aménagement urbain المصدر: الوكالة الحضرية - وجدة - - Source: Agence urbaine - Oujda 7-9 وثائق التعميرخﻻل 2010 وDocuments d'urbanisme durant 2010 et 2011 2011 7-9 إقليم جرادة Province de Jerada الجماعات و المراكز والمناطق Communes, centres et secteurs مصادق عليه Homologué نوع التصاميم في طور المصادقة في طور الدراسة En En cours d'étude تاريخ المصادقة عليه cours d'homologation اﻹسم Nom Date d'homologation تصاميم التنمية لمريجة Tiouli لمريجة Lamrija - - Plans de développement لبخاتة Labkhata كفايت Guafait تصاميم التهيئة جرادة Jerada - - - Plans d'aménagement لعوينات Laäouinate التصميم المديري للتهيئة الحضرية - - - - Plan directeur d'aménagement urbain المصدر: الوكالة الحضرية - وجدة - - Source: Agence urbaine - Oujda - 88- 7-10 وثائق التعميرخﻻل 2010 وDocuments d'urbanisme durant 2011 7-10 les années 2010 et 2011 إقليم فجيج Province de Figuig الجماعات و المراكز والمناطق Communes, centres et secteurs مصادق عليه Homologué في طور المصادقة نوع التصاميم في طور الدراسة تاريخ المصادقة عليه En cours En cours d'étude اﻹسم Nom Date d'homologation d'homologation تصاميم التنمية عين الشواطر Ain chouater - - Plans de développement تالسينت Talsint تصاميم التهيئة Plans بوعرفة Bouarfa - - d'aménagement التصميم المديري للتهيئة الحضرية Plan - - - - directeur d'aménagement urbain المصدر: الوكالة الحضرية - وجدة - - Source: Agence urbaine - Oujda - 89 - السكنى والتعمير Habitat et urbanisme 7-11 وثائق التعمير خﻻل سنتي 2010 وDocuments d'urbanisme durant 2011 7-11 2010 et 2011 إقليم بركان Province de Berkane الجماعات و المراكز والمناطق Communes, centres et secteurs نوع التصاميم Type مصادق عليه Homologué في طور المصادقة في طور الدراسة En En cours de plan cours d'étude d'homologation اﻹسم Nom تاريخ المصادقة