Communes membres : 0 Export_PDF de toutes les fiches A3 EPCI ortrait P Foncier CC Moselle et Bainville-sur-Madon, Chaligny, Chavigny, Flavigny-sur-Moselle, Frolois, Maizières, Maron, Marthemont, Méréville, Messein, Neuves-Maisons, Pierreville, Pont-Saint- Madon Vincent, Pulligny, Richardménil, Sexey-aux-Forges, Thélod, Viterne, Xeuilley 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC Moselle et Madon Périmètre Communes membres 01/2019 19 ( Meurthe-et-Moselle : 19) Surface de l'EPCI (km²) 190,41 Dépt Meurthe-et-Moselle Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 151 Poids dans la ZE Nancy*(100%) ZE 149 Pop EPCI dans la ZE Nancy(5,6%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 29 122 2016 28 837 Évolution 2006 - 2011 67 hab/an Évolution 2011 - 2016 -57 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Neuves-Maisons 6 820 23,7% Chaligny 2 868 9,9% 0 Richardménil 2 358 8,2% Pont-Saint-Vincent 1 901 6,6% Chavigny 1 895 6,6% Messein 1 873 6,5% Flavigny-sur-Moselle 1 733 6,0% Bainville-sur-Madon 1 400 4,9% Méréville 1 373 4,8% Pulligny 1 174 4,1% Données de cadrage Évolution de la population CC Moselle et Madon CC Moselle Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 140 2% 1,2% 1,0% 1,1% 120 1% 0,3% 0,1%0,0%0,1% 0,1% 0% 100 -1% -1,0% -0,8% -1,1% 80 -2% -2,0% -3% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 9,5% 9,3% 9,3% 21,8% 9,1% 20% 17,7% 18,0% 18,0% 9,0% 8,8% 8,7% 8,7% 15,3% 15% 8,5% 8,3% 8,1% 9,3% 10% 8,0% 5% 7,5% 0% 7,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 108 2,60 2,51 107 2,50 2,42 106 2,40 2,35 105 2,30 104 2,20 103 2,10 102 2,00 101 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 12 644 Nombre d'emploi 2016 7 048 Nombre de déplacements 2013 : 12 381 Part des emplois du Dep 2011 2,66% Part des emplois du Dep 2016 2,72% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 120 80% 67,7% 67,4% 110 70% 60% 100 50% 90 40% 80 30% 17,1% 15,2% 70 12,1% 20% 10,6% 2,1% 1,8% 1,8% 1,7% 1,4% 10% 1,2% 60 0% 50 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CC et MadonMoselle Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 6,9% 8,3% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) 0,2% 1,2% 220 Evolution du nombre de ménages (06-16) 7,4% 6,4% 200 180 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / Année 160 département (%) département (%) 140 1975 4,4% 3,3% 120 1990 4,9% 3,8% 100 2006 4,9% 4,0% 80 2016 4,8% 3,9% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 59% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 4,00 3,1 3,00 2,8 2,1 2,00 1,4 1,4 1,4 1,2 1,0 1,0 1,1 0,9 0,9 0,8 1,00 0,5 0,6 0,4 0,6 0,4 0,2 0,4 0,00 -0,2 -1,00 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CC et MadonMoselle Densité résidentielle EPCI 23,1 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 28,1 1er janvier de l'année 23,2 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² 23,1 au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) EPCI 2975 (22,9%) 10030 (77,1%) 23,0 Dept 175668 (48,1%) 189884 (51,9%) 22,9 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² 22,8 (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) EPCI 34 (39%) 53 (61%) 22,7 Dept 1320 (51%) 1266 (49%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 40 37,3 70 35 27,8 60 9 com < 1000 30 23,6 22,9 23,6 26,8 50 25 9 com entre 1000 23,1 18,0 20 40 et 5000 1 com entre 5000 15 30 et 10000 10 20 5 0 com entre 10000 et 20000 0 10 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 536 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 117 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1000 180 (74) 900 160 (56) 800 140 700 (45) (45) (25) 120 (56) 600 (36) (77) (44) 100 500 (50) (15) (90) 80 400 (57) 300 60 m² de terrain/maison de m² 200 40 100 20 m² de terrain/appartement de m² (NC) (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 70% 70% 60% 60% 50% 50% 40% 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 9 com < 1000 9 com entre 1000 et 5000 9 com < 1000 9 com entre 1000 et 5000 1 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 1 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CC et MadonMoselle Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 10,6% 37,5% 48,1% Meurthe- et- 7,6% 58,5% 32,9% Moselle Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 11,5% EPCI 6,6% 2,3% 9,5% 9,4% Dep 9,4% 2,7% 8,4% 7,9% 7,5% 7,2% 6,7% 6,6% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 5,5% 5,2% 5,3% 2017 2017 4,3% EPCI 149 11,0% 3,5% 3,8% Dep 2507 9,1% 1990 1999 2006 2011 2016 Meurthe-et-Moselle EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés (en base 100) 250 250 191 200 200 149 149 150 150 104 111 101 102 100 100 76 50 50 38 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 800 100% 700 19% 14% 80% 42% 38% 33% CC et MadonMoselle 47% 600 60% ancien (> 4 ans) 81% 86% 500 40% 67% 53% 58% 62% 400 récents (2 à 4 ans) 20% 98% 0% 300 VEFA ou neuf (< 1an) 200 100 88% EPCI Meurthe-et-Moselle Grand Est 0 9% Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 1 503 € 1 134 € EPCI EPCI 1 680 € 1 258 € 2014-2016 2014-2016 Meurthe-et- 1 449 € (prix m²) Meurthe-et- 1 563 € (prix m²) Moselle 1 575 € 2010-2012 Moselle 1 667 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 108 € EPCI 96 € Meurthe-et- 111 € Moselle 83 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 50 € 100 € 150 € 0 CC et MadonMoselle Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).