Spremembe in dopolnitve OPN Škofja Loka dopolnjen osnutek (sprememba 01) Občinski svet Občine Škofja Loka je na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl.US: U-I-43/13-8) ter 16. člena Statuta Občine Škofja Loka - UPB (Uradni list RS, št. 11/13) na svoji _____ seji dne ________ sprejel: ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE ŠKOFJA LOKA (SPREMEMBA 01) 1. člen (1) Besedilo Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Škofja Loka (UL RS, št. 2/14, 3/14, 46/15 – avt.razl.) se v celoti nadomesti z besedilom: »Občinski svet Občine Škofja Loka je na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl.US: U-I-43/13-8) ter 16. člena Statuta Občine Škofja Loka - UPB (Uradni list RS, št. 11/13) na svoji _____ seji dne ________ sprejel: ODLOK o občinskem prostorskem načrtu Občine Škofja Loka 1. UVODNE DOLOČBE 1. člen (predmet občinskega prostorskega načrta) (1) S tem odlokom se sprejme občinski prostorski načrt Občine Škofja Loka (v nadaljnjem besedilu OPN), ki ga je izdelal Locus prostorske informacijske rešitve, d.o.o. (št. projekta 585, oktober 2013). V postopku priprave OPN je bil izveden postopek celovite presoje vplivov na okolje in presoje sprejemljivosti na varovana območja. Okoljsko poročilo je izdelal Geateh, d.o.o. (št. projekta OP 145/10, oktober 2011), dodatek k okoljskemu poročilu pa Lutra, inštitut za ohranjanje naravne dediščine (št. projekta 010-2010-PSP, avgust 2010). (2) OPN vsebuje strateški in izvedbeni del. (3) Strateški del OPN ob upoštevanju usmeritev iz državnih prostorskih aktov, razvojnih potreb Občine Škofja Loka (v nadaljevanju občina) in varstvenih zahtev določa: – izhodišča in cilje prostorskega razvoja občine, – zasnovo prostorskega razvoja občine, – zasnovo gospodarske javne infrastrukture in grajenega javnega dobrega, – usmeritve za razvoj poselitve in celovito prenovo, 1 Spremembe in dopolnitve OPN Škofja Loka dopolnjen osnutek (sprememba 01) – koncept prostorskega razvoja na območju urbanističnega načrta Škofja Loka in Reteče, – usmeritve za razvoj v krajini, – usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč, – usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih pogojev. (4) Izvedbeni del OPN določa: – enote urejanja prostora, – območja namenske rabe prostora, – prostorske izvedbene pogoje, – območja, za katera se pripravi občinski podrobni prostorski načrt. 2. člen (vsebina in oblika OPN) (1) OPN vsebuje besedilo in grafične prikaze, izdelan je v digitalni in analogni obliki. (2) Besedilo odloka obsega naslednja poglavja: 1. Uvodne določbe 2. Strateški del 2.1. izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine, 2.2. zasnova prostorskega razvoja občine, 2.3. zasnova gospodarske javne infrastrukture in grajenega javnega dobrega, 2.4. usmeritve za razvoj poselitve in celovito prenovo, 2.5. koncept prostorskega razvoja na območju urbanističnega načrta Škofja Loka in Reteče, 2.6. usmeritve za razvoj v krajini, 2.7. usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč, 2.8. usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih pogojev. 3. Izvedbeni del 3.1. enote urejanja prostora, 3.2. območja namenske rabe prostora, 3.3. prostorski izvedbeni pogoji, 3.4. načini urejanja prostora. 4. Prehodne in končne določbe. 5. Priloga 1: Preglednica z dopustnimi nezahtevnimi in enostavnimi objekti po posameznih vrstah podrobnejše namenske rabe prostora ter preglednica z dopustnimi ostalimi ureditvami, proizvodi in napravami. 6. Priloga 2: Seznam enot in podenot urejanja prostora z načinom urejanja in namensko rabo po naseljih. (3) Grafični prikazi OPN obsegajo: 1. Strateški del 2 Spremembe in dopolnitve OPN Škofja Loka dopolnjen osnutek (sprememba 01) 01 2.1.1. Zasnova prostorskega razvoja (M 1 : 50.000) 02 2.1.2.1. Zasnova gospodarske javne infrastrukture – (M 1 : 50.000) prometna infrastruktura 03 2.1.2.2. Zasnova gospodarske javne infrastrukture – (M 1 : 50.000) vodovodno omrežje 04 2.1.2.3. Zasnova gospodarske javne infrastrukture – (M 1 : 50.000) kanalizacijsko omrežje 05 2.1.2.4. Zasnova gospodarske javne infrastrukture – (M 1 : 50.000) energetska infrastruktura 06 2.1.3.1. Usmeritve za razvoj poselitve (M 1 : 50.000) 07 2.1.3.2. Usmeritve za razvoj v krajini (M 1 : 50.000) 08 2.1.3.3. Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč in (M 1 : 50.000) prostorskih izvedbenih pogojev 2. Izvedbeni del 1 Pregledna karta občine z razdelitvijo na liste M 1 : 50.000 2 Pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih M 1 : 25.000 omrežij gospodarske javne infrastrukture 3 Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše M 1 : 5.000 namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev 4 Prikaz območij enot urejanja prostora in prikaz javne gospodarske M 1 : 5.000 infrastrukture 3. člen (obvezne priloge OPN) Obvezne priloge vsebujejo: 1. izvleček iz Strategije prostorskega razvoja Slovenije, 2. prikaz stanja prostora, 3. strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve v OPN, 4. smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, 5. obrazložitev OPN, 6. povzetek za javnost, 7. okoljsko poročilo. 4. člen (pomen izrazov) Posamezni izrazi, uporabljeni v tem odloku, imajo naslednji pomen: 1. Avtohton: prvoten, domač, nastal na kraju, kjer se pojavlja (avtohtona vegetacija). 2. Bruto etažna površina (v nadaljevanju BEP) objekta je vsota bruto tlorisnih površin vseh etaž, izračunanih po sistemu SIST ISO 9836. 3. Dopolnilna dejavnost kmetije je dejavnost, ki je opredeljena v skladu s predpisi o vrsti, obsegu in pogojih za opravljanje dopolnilne dejavnosti na kmetiji. 4. Dopolnilna gradnja je novogradnja objekta v strnjeno zidanem območju naselja na stavbnem zemljišču, kjer je mogoče zgraditi le posamičen objekt. 3 Spremembe in dopolnitve OPN Škofja Loka dopolnjen osnutek (sprememba 01) 5. Dvojček je prostostoječa stanovanjska stavba z enotnim gradbenim dovoljenjem. Sestavljata ga dve enaki stanovanjski enoti s po enim stanovanjem, ki stojita druga ob drugi (loči ju skupni požarni zid) in imata ločeni gradbeni parceli in ločena vhoda. 6. Enostanovanjska stavba je prosto stoječ objekt z enim oz. največ dvema stanovanjema in skupnimi infrastrukturnimi priključki. 7. Enostaven objekt je konstrukcijsko nezahteven objekt, ki ne potrebuje posebnega statičnega in gradbenotehničnega preverjanja, ki ni namenjen prebivanju in ni objekt z vplivi na okolje. 8. Etaža je del stavbe med dvema stropoma, ki ima višino obodnega zidu v najnižjem delu višjo od 1,20 m pri čemer posamezna etaža pri stanovanjskih stavbah ne sme presegati višine 3m. 9. Etažnost je določena s številom etaž nad terenom, pri čemer se kot etaža štejejo pritličje (P), nadstropje (1 – eno nadstropje, 2 – dve nadstropji, …), mansarda (M). 10. Faktor izrabe gradbene parcele (v nadaljevanju FI) je razmerje med bruto etažno površino objekta nad terenom in celotno površino gradbene parcele. Pri izračunu bruto etažnih površin objekta se ne upošteva podstrešja, površin balkonov in odprtih teras. 11. Faktor odprtih zelenih površin (v nadaljevanju FOZP) je razmerje med površino zelenih in tlakovanih odprtih površin, ki so namenjene zunanjemu bivanju in služijo skupni rabi prebivalcev objekta, zagotavljajo kvaliteto bivanja ter ne služijo kot prometne površine in površine za uporabo in delovanje objekta (npr. dostopi, dovozi, parkirišča, ozelenjena parkirišča in prostori za zbiralnice ločenih frakcij) ter celotno površino gradbene parcele. 12. Faktor zazidanosti gradbene parcele (v nadaljevanju FZ) je razmerje med zazidano površino vseh stavb in celotno površino gradbene parcele objekta pri čemer zazidano površino določa navpična projekcija zunanjih dimenzij stavbe na zemljišče. 13. Gospodarska javna infrastruktura (v nadaljevanju GJI) so objekti ali omrežja, ki so namenjeni opravljanju gospodarskih javnih služb skladno z zakonom, ter tista gospodarska infrastruktura, ki je kot taka določena z zakonom ali odlokom lokalne skupnosti, kakor tudi drugi objekti in omrežja v skupni rabi. Gospodarska javna infrastruktura je državnega in lokalnega pomena. 14. Gostinski vrt je posebej urejeno zemljišče kot del gostinskega obrata. 15. Gradbena parcela je zemljišče, sestavljeno iz ene ali več zemljiških parcel ali njihovih delov, na katerem stoji, oziroma na katerem je predviden objekt in na katerem so urejene površine, ki služijo takšnemu objektu, oziroma je predvidena ureditev površin, ki bodo služile takšnemu objektu. 16. Gradnja je izvedba gradbenih in drugih del ter obsega gradnjo novega objekta, rekonstrukcijo objekta in odstranitev objekta. 17. Gradnja novega objekta je izvedba del, s katerimi se zgradi nov objekt, oziroma se objekt prizida, in zaradi katerih se bistveno spremeni njegov zunanji izgled. 18. Klasična frčada je podaljšek fasadnega zidu v površino strehe, ostali obodni zidovi so pravokotni na fasadni zid. Streha frčade ima sleme pravokotno na fasadni zid, krita je z dvokapnico enakega naklona in z enako kritino kot osnovna streha. 19. Klet (v nadaljevanju K) je del stavbe, katere prostori se nahajajo od pritličja navzdol. 20. Kmetija je oblika kmetijskega gospodarstva, na katerem se eno ali več gospodinjstev ukvarja s kmetijsko dejavnostjo. 21. Komunalna oprema so objekti, vodi in naprave, ki so sestavni deli okoljske infrastrukture 4 Spremembe in dopolnitve OPN Škofja Loka dopolnjen osnutek (sprememba 01) (omrežje za oskrbo s pitno