Primaria Municipiului Bucure~ti DCI Secretar General SLIC cel~fiialKO 9001 20C0 B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti,Romania LIKAS Tel.: 305 55 80;tel.central8: 305 55 00,int. 1255;fax: http://w.bucuresti-primaria.ro SMU 2rll'lca: IS014001 2304 Directia Asistenat5 Tehnic5 gi Juridic5 a CGMB Serviciul Transparenfa Decizional ANUNT in conformitate cu prevederile Legii nr. 5212003 se aduce la cunogtinta publica urmatorele proiecte de acte normative: - Proiect de hotarsre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Rocadei nr. 3, sector 1 - Proiect de hotarsre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Sos. Giurgiului nr. 164F, sector 4 - Proiect de hot5r5re privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Sabinelor nr. 98 - 100, sector 5 - Proiect de hot5rGre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Calea Serban Voda nr. 213 - 217, sector 4 - Proiect de hotarsre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - 90s. Bucuregti - Ploiegti nr. 1, sector 1 - Proiect de hotariire privind aprobarea Planul~~iUrbanistic Zonal - 50s. Oltenitei nr. 87, sector 4 ( Modificare PUZ - Calea Vacaregti - Sos. Oltenitei ( Piata Sudului)), sector 4 - Proiect de hotariire privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Aurel Vlaicl~ nr. 120 - 122, sector 2 Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentatia de baz5 poat fi consultate: - pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro - la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afigaj) - la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5 (panou af igaj) Proiectele de acte normative se pot obtine, in copie, pe baza de cerere depus5 la Centrul de Informare. in conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 5212003 piina la data de 22.11.2007 se pot trimite in scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite: - prin site-ul www.pmb.ro; - prin pogta pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 - Directia Asistent5 Tehnic5 gi Juridic5 a C.G.M.B; - depuse la Centrul de lnformare - P.M.B.; - B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5. Materialele transmise vor purta mentiunea: ,,Recornandare la proiect de act normativ" P.M.B. Bucuregti astazi 09.11 .ZOO7 PRIMAR GENERAL AS Etaj: 1, cam. 101 tel.: 305 55 89; 305 55 90;305 55 00 int. 1101 fax: 312 00 30 I I -. SMC oerlifal IS0 9001 : XW SKM cerlificat IS014001 : 2W4 e-mail: [email protected] Primaria Munici~iuluiBucuresti EXPUNERE DE MOTIVE SOS. OLTENlTEl NR. 87, SECTOR 4 Modif. PUZ "Calea Vacaresti-Sos. Oltenitei (Piata Sudului), sector 4" Legea nr. 453/2001, pentru modificarea si corr~pletareaLegii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza : - pentru terenuri amplasate in localit8tiI pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora . - Conform PUZ - "Calea Vacaresti-Sos. Oltenitei (Piata Sudului), sector 4" aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 262/2005 - Zona A1 - zona mixta - industrie, servicii publice, administrative, birouri. lndicatori urbanistici reglementati: POTmax-60%; CUTmax-1,5; Hmax-15 m cu accent 30 m. Functiunea avizata - birouri si spatii comerciale. lndicatori urbanistici avizati: POTmax=45%; CUTmax=3,85; Rmaxh=S+P+M+3E - 2S+P+M+12E - Hmax-49,75 m la parapet terasa Planul Urbar~isticZonal, avind avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului - CTUAT-PMB 9i alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45- alin. 2-lit. el art. 36-alin. 2-lit. c si art. 36-alin. 5-lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicatZi, se supune dezbaterii si aprobiirii Consiliului General al Municipiului Bucuresti . In scopul de mai sus, prezentam spre dezbatere ~i aprobare alaturatul proiect de hotarare . PRIMAR GENERAL, DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203 tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203 I a. , , -. SMCcerLkil IS0 9001 :XW SWM oerltkal IS014001 : 2004 fax: 305 55 68 email: [email protected] PrimBria Municipiului Bucure~ti Directia General5 de Dezvoltare, Investi~iigi Planificare Urban5 RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal SOS. OLTENITEI NR. 87, SECTOR 4 v Modif. PUZ "Calea Vacaresti-Sos. Oltenitei (Piata Sudului), sector 4" Legea nr. 45312001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 5011991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza docurnentatiilor de urbanism si arnenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza : - pentru terenuri arnplasate in localiti~i,pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate gi a regulamentelor aferente acestora . - Conform PUZ - "Calea Vacaresti-Sos. Oltenitei (Piata Sudului), sector 4" aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 26212005 - Zona A1 - zona mixta - industrie, servicii publice, administrative, birouri. Indicatori urbanistici reglementati: POTmax-60%; CUTmax-1,s; Hmax-15 m cu accent 30 m. Functiunea avizata - birouri si spatii comerciale. Indicatori urbanistici avizati: POTmax=45%; CUTmax=3,85; Rmaxh=S+P+M+3E- 2S+P+M+12E- Hmax-49,75 m la parapet terasa ; Planul Urbanistic Zonal, aviind avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Arnenajarea Teritoriului - CTUAT-PMB gi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45- alin. 2-lit. e, art. 36-alin. 2-lit. c si art. 36-alin. 5-lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 2 151200 1, republicati, se supune dezbaterii si aprobirii Consiliului General a1 Municipiului Bucuregti . Certifich faptul c5 documentatia prezentati spre aprobare C.G.M.B. contine toate avizele solicitate prin Avizul de urbanism nr. ---- - - Mu1Regina Elisabeta 47, sector 5,Bucure~ti, Rorndnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Consiliul General a1 Municipiului Bucuregti HOTARARE . privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal SOS. OLTENITEI NR. 87, SECTOR 4 Modif. PUZ - Calea Vacaresti-Sos. Oltenitei (Piata Sudului), sector 4 Avind in vedere Expunerea de motive a Primarului General a1 Municipiului Bucure~ti~i Raportul de specialitate a1 Directiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului; Luiind in considerare Raportul Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului ~i Avizul Comisiei Juridice ~i de Disciplinii din cadrul Consiliului General a1 Municipiului Bucuregti: VTizAnd avizele obtinute de la : - Comisia Tehnicii de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului C.T.U.A.T. - D.U.A.T. a P.M.B. : Aviz de urbanism nr. 2511110120.06.2007; - Agentia Regional2 pentru Protecfia Mediului Bucuregti: Aviz nr. 4147133812007; - Autoritatea Aeronautics Civila Romana: Aviz nr. 17 1881974/2007; - Comisia de coordonare lucriiri edilitare a P.M.B. : Aviz nr. 613449/2007; - Comisia Tehnicii de circulatie a P .M.B . : Aviz nr. 98 19/2007; - Ministerul Dezvoltiirii, Lucriirilor Publice gi Locuintei : Aviz nr. 19912007; Tiniind seama de prevederile : - Legii nr. 5011991 privind autorizarea executiirii lucriirilor de construcfii, cu modificiirile gi completiirile ulterioare; - Legii nr. 350 I2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificiirile gi completririle ulterioare ; - Ordinului M.T.C.T. nr. 2212007 privind stabilirea unor competente pentru avizarea yi aprobarea documentatiilor de urbanism in Municipiul Bucure~ti; - Hotiiriirii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Llrbanism, modificatii gi completatii ; - PUG - Municipiul Bucure~tiaprobat prin H.C.G.M.B. nr. 26912 1.12.2000. - in temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit, c, art. 36 alin. 5 lit. c gi art. 45 alin. 2 lit. e din Legea administrafiei publice locale nr. 21 512001, republicatii; CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULLTI RUCLTRESTI HOTARASTE : Art. 1: Se aprob5 Planul Urbanistic Zonal "Sos. Oltenitei nr. 87, sector 4" pentru o suprafati de teren S-274 1,92 mp teren proprietate persoana juridica. - Conform PUZ - "Calea Vacaresti-Sos. Oltenitei (Piata Sudului), sector 4" aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 26212005 - Zona A1 - zona mixta - industrie, servicii publice, administrative, birouri. Indicatori urbanistici reglementati: POTmax-60%; CUTmax-1,5; Hmax-15 m cu accent 30 m. Conditii de construire aprobate : Functiune avizaa : birouri si spatii comerciale. Indicatori urbanistici : POTmax=45% ; CUTmax=3,85; Rrnaxh=2S+P+M+3E - 2S+P+M+12E - Hmax-49,75 m la parapet terasa. Art. 2: Prezenta documentatie reprezinth regulament de urbanism yi nu di dreptul la construire. Art. 3 :Se abrogi toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate. Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani . Aceastii hotiiriire a fost aprobatg in ~edinta........................ a Consiliului General a1 Municipiului Bucure~tidin data de ..................... Bucuregti , .............. .2007 Contrasemneazii, SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIUL UI BUCURESTI TUDOR TOM Bdul Regina Elisabeta 47. sector 5 BIICII~FLC~~Rnmsnia. t~l+An31 ?n!i 55 nn. urunu h~lr~lrecti-nrimariarn Pad 3 DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj: 2, cam. 203 301 tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203