BERSTETT - Beau 3P bien Equipé, au Dernier Etage ! 200 450 € 65 m² 3 pièces Berstett Type d'appartement T3 Surface 65.00 m² Séjour 24 m² Pièces 3 Chambres 2 Salle d'eau 1 avec Fenêtre et meuble WC 1 Étage 2 Epoque, année 2004 Ancien État général En bon état Gaz Chauffage Individuel Aménagée et équipée, Coin Cuisine cuisine Ameublement Partiellement meublé Vue Cour Ouvertures PVC, Double vitrage Exposition Sud-Est Stationnement int. 1 Garage au RDCH ext. Stationnement ext. 1 Place privative Ascenseur Non Cave Non Taxe foncière 409 €/an Charges 80 € /mois Référence VA2086, Mandat N°4278 A DECOUVRIR sur BERSTETT - KOCHERSBERG - ***Nouvelle EXCLUSIVITE :-) *** A proximité immédiate de Vendenheim et de Truchtersheim, nous vous proposons dans un Environnement très peu passant, ce Beau 3P de 72.84m² au sol, 65,72m² carrez, et 69m² de surface pondérée, Fonctionnel et Complet, en Dernier étage d’une Copropriété bien tenue ! Au 2e Etage de la Résidence SANS Ascenseur, l’Appartement s’articule ainsi : 1 coin Entrée 1 Salon-Séjour de 24m², s’ouvrant sur un très beau balcon aménagé, et jouxtant un grand coin Cuisine de 10m², elle-même parfaitement équipée (lave- vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four) et aménagée (mobilier à profusion) ! 1 Couloir/Dégagement avec placard mural 2 Chambres (11m² + 12m²) 1 WC indépendant 1 Salle d’eau non aveugle avec meuble vasque et douche de 4m² A l’EXTERIEUR au RDCH : 1 Garage avec coin rangement 1 Place de parking privative LES CHIFFRES et AUTRES : Chauffage et production d’eau chaude au Gaz (actuellement 67Eur/mois pour un couple) Ensemble Immobilier de 2003/2004 composé de 2 bâtiments - soumis aux statuts de la Copropriété - 16 lots principaux sur 62 au total - Budget moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 970Euros soit 80Eur/mois Procédure en cours : Non Taxe Foncières : 409 Euros Quelques informations transports : Strasbourg à 20min, Truchtersheim à 7min, Ligne de Bus 210 Mandat N° 4278. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les points forts : Fonctionnel et Bien Agencé Joli Balcon aménagé :-) Garage et Parking ! Charges de Copro contenues et maitrisées Copropriété à taille humaine Au Calme !! Immobilière OTT Jonathan SCHAAL 30 rue de la République [email protected] 67800 Hoenheim Agent commercial 03 88 81 00 15 N° RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002 06 16 74 63 58 SARL au capital de 17000 € • SIRET 393 840 244 00023 • TVA FR22393840244 • Carte pro CPI 6701 2018 000 029 545 délivrée par CCI Alsace Eurométropole • N° RCP VD7.000.001/13842 auprès de SERENIS Assurances 34 rue du Wacken 67000 STRASBOURG Document non contractuel.