PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL D’EST ENSEMBLE (valant zonages « assainissement » et « eaux pluviales ») 6. PLAN DE ZONAGE 15. Liste des emplacements réservés Projet de modification simplifiée n°1 du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal mis à la disposition du public Bagnolet / Bobigny / Bondy / Le Pré Saint-Gervais / Les Lilas / Montreuil / Noisy-le-Sec / Pantin / Romainville Sommaire 1. LES EMPLACEMENTS RÉSERVÉS...................................................................................................... 3 a. Les emplacements pour voirie, équipement d’intérêt collectif et installation d’intérêt général, et espace vert ....................................................................................................................... 3 b. Les emplacements réservés pour le logement ........................................................................ 21 2. LES SERVITUDES DE LOCALISATION.............................................................................................. 25 3. LES PÉRIMÈTRES D’ATTENTE DE PROJET D’AMÉNAGEMENT GLOBAL ........................................ 26 2 1. LES EMPLACEMENTS RÉSERVÉS a. Les emplacements pour voirie, équipement d’intérêt collectif et installation d’intérêt général, et espace vert Le tableau ci-dessous regroupe les emplacements réservés, relatifs aux voiries (article L 151-41 1° du code de l'urbanisme), aux équipements d’intérêt collectif et installations d'intérêt général (article L 151-41 2° du code de l'urbanisme) et aux espaces verts à créer ou à modifier ou aux espaces nécessaires aux continuités écologiques (article L 151-41 3° du code de l'urbanisme). Chacun de ces emplacements réservés est identifié sur les plans de zonage détaillés à l’échelle de chaque commune (documents graphiques n°6.2 à 6.10). Intitulé Objet Commune Description Bénéficiaire Surface Parcelle(s) (m²) ERBa1 Équipement Bagnolet Extension du Commune 1255 E44,45 cimetière Pasteur ERBa2 Espace vert Bagnolet Espace vert Commune 1256 C49,61,67,230 ERBa3 Voirie Bagnolet Aménagement Commune 13038 V365,366 d’espaces public ERBa4 Équipement Bagnolet Équipement scolaire Commune 1400 S46,56 ERBb1 Voirie Bobigny Alignement rue de Commune 1560 E175,90 l’Amicale En partie : E82 à 89,101,102,105,112,132, Emprise de 10 m à 134,177 ERBb2 Voirie Bobigny Alignement rue André Commune 275 BD301, 290,312 Jaouën En partie : BD321,322,323,75,74,73, Emprise de 10 m 72,292,300,69,154,68,66, 93,32,31,90,89,88,196,86 ,291,311,83,82,81,320,79 ERBb3 Voirie Bobigny Alignement impasse Commune 80 En partie : N56 à Auguste Blanqui 62,146,156 Emprise de 9 m ERBb4 Voirie Bobigny Alignement Nelson Commune 186 U204,205,185 Mandela En partie : U202,36,35,34,112,8,184, Emprise de 10 m 84,83,148 ERBb5 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 1360 En partie : Auguste Delaune AT323,313,333,316,317,3 18,45,48,49,200 Emprise de 12,3 m AS1,230,159,59,60,61,17 9,163,164,68,69,71,72,12 6,137,127,74,75,76,131,7 8,128,150 AR127,126,125,109,142,1 06, 55 à 53,225,51 à 47,228,45,44,43 AQ186,184,221,156,219, 124,123,189,110,108 à 105 AP111 à 115,175,176,881,880 ERBb6 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 207 En partie : Babeuf BD325,182,174,138,324,1 44,181,143 Emprise de 10 m BE209,144,142,139,175 à 176 ERBb7 Voirie Bobigny Alignement rue de la Commune 37 En partie : Bergère AC34,81,37,36,49,56,79,8 0,50,203,51,54,55,53,57 Emprise de 10 m ERBb8 Voirie Bobigny Alignement rue du Commune 784 En partie : Bois d’Amour AS134,51,50,193,49,47,4 8,172,145,198,35,41,46,1 Emprise de 12 m 65,42,40,39,37,36,93,94, 113,9563,142,112,111,38 AY41,48,50,49,149,67,53, 65,68 ERBb9 Voirie Bobigny Alignement allée de Commune 124 En partie : Bonne Nouvelle A93,99,102,184,98,105,9 6 à 94 Emprise de 10 m ERBb10 Voirie Bobigny Alignement rue de la Commune 341 En partie : 3 Intitulé Objet Commune Description Bénéficiaire Surface Parcelle(s) (m²) Butte AI110,55,95,96,108,109,9 Emprise de 10 m 9,111,420,54,104, 225 à 227,247,114,107,217,261 ,260,233,94,102,101,262, 231,245,94,421,105 ERBb11 Voirie Bobigny Alignement rue de la Commune 165 N189,190,178 Cerisaie En partie : N15,16,17,94,179,177,14, Emprise de 10 m 44,41,42,49,121,46,123 ERBb12 Voirie Bobigny Alignement rue des Commune 240 AS223 Coquelicots En partie : AS63,64,80,81,82,84 à Emprise de 10 m 89,91,92,99,11,103 à 105,107,109,132,133,222 ,223 ERBb13 Voirie Bobigny Alignement rue de Commune 500 E128,166,155 l’Etoile En partie : E20 à 22,161,136,129,127,119, Emprise de 11,3 m 165,123,27 à 30,154,159,163,104,35 à 39 ERBb14 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 268 En partie : Eugène Varlin BD62,64,66,97,101 à 105,107,109,152,173,208 Emprise de 10 m ,209,244 à 246,260,288,289,296,297 ERBb15 Voirie Bobigny Alignement rue de Commune 530 En partie : AM41 à 51,69 Carency à 72,74,76,77,80 à 84,100,118 à Emprise de 12 m 121,142,143,215,225,226 ,239,240 AN272 ERBb16 Voirie Bobigny Alignement rue des Commune 132 En partie : Fauvettes AS64,66,68,70,90,92,129, 164,165 Emprise de 10 m ERBb17 Voirie Bobigny Alignement rue de Commune 425 En partie : E64,130 à 135 Champinole Emprise de 11,3 m ERBb18 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 276 En partie : N4,55,56,66 à Gambetta 72,145,146,158,159,170, 171,225 Emprise de 10 m O102,103,108,109,112 ERBb19 Voirie Bobigny Alignement rue de la Commune 702 En partie : S23,24 Gare I26,29 à31 T107,159 à 161 Emprise de 12 m ERBb20 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 326 En partie : X20 à 22,25 à Gilbert Hanot 28,30,31,35 à 39,41,92,94,95,124,142,1 Emprise de 10 m 47 ERBb21 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 375 En partie : AQ56 à 59, Giovanelli 111 à 123 Emprise de 12 m ERBb22 Voirie Bobigny Alignement rue du Commune 281 AK230 Grand Air En partie : 17,19 à 28,30,32,33,34,36,40,138 Emprise de 10 m ,160,161,219 ERBb23 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 242 En partie : Guarnieri T3 à 7,9 à 13,16,17,19 à 22,24,112 à 114,147,167 Emprise de 10 m ERBb24 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 179 En partie : Guynemer Q8 à 10,12,14,16,17,20,21,42, Emprise de 10 m 43,72 ERBb25 Voirie Bobigny Alignement rue de Commune 373 AJ430,446 l’Harmonie En partie : AJ85,86,89,101 à 103,107 Emprise de 10 m à 109,113,114,116,236,237 ,247,248,282,307,308,33 9,419,445,456 AK112 ERBb26 Voirie Bobigny Alignement rue de la Commune 233 En partie : Courneuve A12 à 16,18,19,36 à 39,50 4 Intitulé Objet Commune Description Bénéficiaire Surface Parcelle(s) (m²) Emprise de 11,3 m à 53,56,57,82,84 à 90,142,159,185,188,261 à 263,283,284 ERBb27 Voirie Bobigny Alignement rue Henri Commune 320 AK185 Nozières AI299,302,444,446 En partie : AI3,9,10,12 à Emprise de 10 m 16,236,299,301,443,444, 446 AJ213 à 218,220,222 à 227,229,280,440,449,450 AK184,186 ERBb28 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 184 V295 Herzog En partie : V11,12,14,52,142,146,20 Emprise de 10 m 3,204,221,228,280,281,2 94,312,313 ERBb29 Voirie Bobigny Alignement chemin Commune 1928 En partie : AO53,259 des Huats AQ45,62,63,216,232,235 Emprise de 10 m ERBb30 Voirie Bobigny Alignement rue de Commune 5967 En partie : l‘Illustration C2,21,57,58,199 Emprise de 17 m ERBb31 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 99 En partie : BF3,4,6 à Delescluze 11,15,17 à 19,198,211 à 215 Emprise de 9 m ERBb32 Voirie Bobigny Alignement rue Jean- Commune 308 En partie : S52,53,55,59 à François Lemaître 63,73,74,77,79,80,87,88, 167,168 Emprise de 10 m ERBb33 Voirie Bobigny Alignement rue Jean Commune 520 En partie : Grémillon F7 à 14,17,18,20,22,27 à 29,31 à Emprise de 10 m 35,92,170,171,179,210,2 11,241 à 243,245,246,250,265,270 ,271 ERBb34 Voirie Bobigny Alignement rue Jules Commune 251 En partie : BD114,117 Vallès à124,126,127,132 à 136,138,177 Emprise de 10 m BE136,137,175 ERBb35 Voirie Bobigny Alignement Lavoisier Commune 171 Q112,114 Emprise de 10 m En partie : Q26,27,29,31,36,37 à 39,42,70,71,73,129,131,1 32 ERBb36 Voirie Bobigny Alignement rue de Commune 381 AU1805,1087 Léningrad En partie : AU93 à 102,104 à Emprise de 10 m 107,109,1086,1088 AV1,29,30,32 à 39,172,201,321,322 ERBb37 Voirie Bobigny Alignement rue du 19 Commune 342 En partie : V78 à Mars 192 80,109,123,129 à 133,157,158,264 Emprise de 11,3 m ERBb38 Voirie Bobigny Alignement rue le Commune 29 En partie : AT55,56 Petit Vergeat Emprise de 10 m ERBb39 Voirie Bobigny Alignement rue du Commune 1144 V295 Lieutenant Lebrun En partie : V42 à 45,49,69 à 73,80,81,83,85,87 à Emprise de 11,3 m 92,163,186,228,261 à 266,278,294,309,318,319 ,323 X54 à 60,82 à 84,96,97,115,121,125,14 7 ERBb40 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 686 En partie : AI34,35,37 à Louise Michel 43,48 à 51,71,72,75 à 80,228,229,241,243,413, Emprise de 10 m 418,432,438 à 440,447 AK2 à 4,7 à 10,12,13,188,189 AL1 à 13 5 Intitulé Objet Commune Description Bénéficiaire Surface Parcelle(s) (m²) ERBb41 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 376 X144 Marcel Broucxau En partie : V56 à 61,64 à 67,70,148 Emprise de 10 m X1 à 5,7,8,11 à 15,88,93,143,147 ERBb42 Voirie Bobigny Alignement Marcelin Commune 311 En partie : N19 à 26,28,33 Berthelot à 41,94,95,228 à 230,240,242,244,245 Emprise de 10 m ERBb43 Voirie Bobigny Alignement rue de Commune 119 En partie : l’Egalité AM51,102,103,114,115,1 17,137,166,173 Emprise de 11,3 m ERBb44 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 696 A226,256 Maurice Bureau En partie : A61 à 73,75,77 à 81,83 à 86,97 à Emprise de 11,3 m 99,109,116,118 à 125,165,167,171,206,225 ,236,255 ERBb45 Voirie Bobigny Alignement rue Commune 461 AJ347,438,357 Mendès des Carmes En partie : AJ24,25,28,40,41,43,45,6 Emprise de 10 m 5 à 69,71,73,75 à 80,82,83,242,249,256,29 0,346,352,355,356,405,4 20 à 424,437 ERBb46 Voirie Bobigny Alignement rue Commune