+33Nhjm+Nb ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR.......................................... RADY MIEJSKIEJ W ZDUNACH Z DNIA .................................... STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZDUNY marzec 2016 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZDUNY – LATA 2015-2016 SPIS TREŚCI 1 WSTĘP .......................................................................................................................... 3 1.1 CEL I OBSZAR OPRACOWANIA ................................................................................ 3 1.2 PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA ...................................................................... 3 1.3 ZAKRES OPRACOWANIA ............................................................................................ 4 2. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY ....................................................................... 6 2.1. POŁOŻENIE I POWIĄZANIA ZEWNĘTRZNE ............................................................... 6 2.2. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY ................................................................... 7 2.3. UWARUNKOWANIA PRZYRODNICZE .................................................................... 7 2.3.1 Rzeźba terenu ................................................................................................................................ 7 2.3.2 Geologia ......................................................................................................................................... 8 2.3.3 Surowce mineralne ........................................................................................................................ 8 2.3.4 Wody powierzchniowe .................................................................................................................. 9 2.3.5 Wody podziemne ........................................................................................................................... 9 2.3.6 Klimat ........................................................................................................................................... 10 2.3.7 Szata roślinna ............................................................................................................................... 12 2.3.8 Świat zwierzęcy ............................................................................................................................ 13 2.3.9 Formy przyrody chronione prawnie ............................................................................................. 14 2.3.10 Zagrożenia środowiska ................................................................................................................. 18 2.4. UWARUNKOWANIA HISTORYCZNO - KULTUROWE GMINY ............................. 21 2.4.1 Rys historyczny ............................................................................................................................. 21 2.4.2 Zasoby i ochrona dziedzictwa kulturowego gminy ...................................................................... 23 2.4.3 Pozytywne i negatywne cechy środowiska kulturowego gminy .................................................. 33 2.5. UWARUNKOWANIA SPOŁECZNO – DEMOGRAFICZNE I GOSPODARCZE........ 34 2.5.1 Liczba ludności i struktura demograficzna ................................................................................... 34 2.5.2 Stan infrastruktury społecznej ..................................................................................................... 35 2.6 UWARUNKOWANIA GOSPODARCZE ....................................................................... 39 2.6.1 Kondycja gospodarcza gminy ....................................................................................................... 39 2.6.2 Rolnictwo ..................................................................................................................................... 42 2.6.3 Leśnictwo .................................................................................................................................... 44 2.6.4 Turystyka i wypoczynek ............................................................................................................... 46 2.7 INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ............................................................................. 46 2.7.1 Drogi ............................................................................................................................................. 46 2.7.2 Kolej ............................................................................................................................................. 48 2.7.3 Komunikacja miejska .................................................................................................................... 49 2.7.4 Zaopatrzenie w wodę ................................................................................................................... 49 2.7.5 Odprowadzenie i oczyszczanie ścieków ....................................................................................... 52 2.7.6 Elektroenergetyka ........................................................................................................................ 53 2.7.7 Ciepłownictwo ............................................................................................................................. 53 2.7.8 Gazownictwo................................................................................................................................ 53 2.7.9 Gospodarka odpadami ................................................................................................................. 54 2.8 UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY – PODSUMOWANIE .................................. 56 2.8.1 Uwarunkowania sprzyjające rozwojowi gminy ............................................................................ 56 2.8.2 Uwarunkowania hamujące rozwój gminy .................................................................................... 57 1 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZDUNY – LATA 2015-2016 3. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZDUNY ....................... 58 3.1. CEL GŁÓWNY I KIERUNKI ROZWOJU GMINY OKREŚLONE W DOKUMENTACH PLANISTYCZNYCH I PROGRAMOWYCH .................................................................... 58 3.2. KIERUNKI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO .......................................... 59 3.2.1 Kierunki rozwoju systemu powiązań przyrodniczych................................................................... 60 3.2.2 Zabezpieczenie zasobów wód powierzchniowych i podziemnych ............................................... 60 3.2.3 Eliminowanie czynników mogących wpływać na pogorszenie stanu czystości powietrza atmosferycznego .......................................................................................................................... 61 3.2.4 Ochrona środowiska przed hałasem i wibracjami........................................................................ 61 3.2.5 Przywrócenie pierwotnych walorów obszarom zdegradowanym ............................................... 61 3.2.6 Ochrona przed skutkami powodzi................................................................................................ 62 3.2.7 Zasady ochrony krajobrazu .......................................................................................................... 63 3.3 KIERUNKI OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ........................ 63 3.3.1 Podstawy prawne ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków ............................................... 63 3.3.2 Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków ................................................................. 64 3.4 KIERUNKI ROZWOJU GOSPODARCZEGO GMINY ..................................................... 66 3.4.1 Kierunki rozwoju rolnictwa i obszarów wiejskich ........................................................................ 66 3.4.2 Działania stymulujące rozwój przedsiębiorczości ........................................................................ 69 3.4.3 Turystyka i wypoczynek ............................................................................................................... 70 3.5 POLITYKA SPOŁECZNA GMINY ................................................................................. 70 3.6 KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ................. 72 3.6.1 Kierunki rozwoju komunikacji ...................................................................................................... 72 3.6.2 Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej ................................................................................ 72 3.6.3 Kierunki rozwoju gospodarki odpadami ...................................................................................... 73 4 KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNEJ GMINY ......... 73 4.1 CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ ............................................................................... 73 4.2 STRUKTURA FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNA MIASTA I GMINY......................... 74 4.2.1 Hierarchia sieci osadniczej ........................................................................................................... 74 4.2.2 Podział miasta na jednostki urbanistyczne .................................................................................. 75 4.3. TERENY ZAINWESTOWANE I PLANOWANE DO ZAINWESTOWANIA ...................... 76 4.3.1 Główne zasady wyboru terenów pod zabudowę ........................................................................