Inwestor: URZĄD MIASTA IMIELIN UL. IMIELIŃSKA 81 41 – 407 IMIELIN Temat: STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA IMIELIN Załącznik: Nr 1. do Uchwały Nr …/…/2016 Rady Miasta Imielin z dnia … … 2016r. Zespół autorski: mgr inż. Adrian Luszka – nr upr. Z-381/KW/247/2014 – główny projektant mgr inż. Katarzyna Matusiak – projektant mgr inż. Maciej Niżborski – projektant mgr Tomasz Miłowski – projektant mgr inż. Patrycja Wieleba – as. projektanta mgr inż. Ewa Olejnik – as. projektanta Data wykonania: sierpień 2016 r. Strona | 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin 2 | S t r o n a Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin Spis treści: CZĘŚĆ „A” .............................................................................................................................................................................. 7 I WPROWADZENIE............................................................................................................................................................ 7 1. Podstawa prawna i formalna. .......................................................................................................................... 7 2. Cel studium. .................................................................................................................................................... 7 3. Materiały źródłowe. ......................................................................................................................................... 7 4. Struktura studium. ......................................................................................................................................... 10 II UWARUNKOWANIA ROZWOJU................................................................................................................................... 11 1. Informacje ogólne. ......................................................................................................................................... 11 1.1. Podstawowe informacje o gminie. ................................................................................................................ 11 1.2. Położenie i powiązania gminy. ..................................................................................................................... 11 1.3. Struktura osadnicza. ..................................................................................................................................... 15 1.4. Stan prawny w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego.................................................. 19 1.4.1. Obowiązujące Studium. ................................................................................................................................................ 19 1.4.2. Stopień pokrycia miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. .............................................................. 19 1.4.3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu za lata 2010-2015 na terenach nieobjętych mpzp. ........................... 20 1.4.4. Wnioski do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ................................................... 20 2. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu. ..................................................... 21 2.1. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów wg zespołów urbanistycznych. .............................................. 21 2.2. Uzbrojenie terenów. ..................................................................................................................................... 22 3. Stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony. ........................................................................................ 22 4. Stan środowiska, w tym stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. ..................................... 23 4.1. Położenie fizyczno-geograficzne. ................................................................................................................. 23 4.2. Budowa geologiczna .................................................................................................................................... 23 4.3. Wody powierzchniowe i zagrożenie powodziowe......................................................................................... 26 4.4. Wody podziemne. ......................................................................................................................................... 27 4.5. Klimat i warunki topoklimatyczne. ................................................................................................................ 29 4.6. Powierzchnia ziemi. ...................................................................................................................................... 32 4.6.1. Ukształtowanie terenu, zjawiska osuwiskowe, osiadania na skutek eksploatacji górniczej ......................................... 32 4.6.2. Gleby............................................................................................................................................................................. 34 4.7. Zasoby naturalne. ......................................................................................................................................... 36 4.8. Środowisko przyrodnicze. ............................................................................................................................. 39 4.9. Obszary chronione na podstawie ustawy z 16 kwietnia 2004. ...................................................................... 40 4.10. Krajobraz. ...................................................................................................................................................... 40 4.11. Jakość środowiska ........................................................................................................................................ 40 4.11.1. Jakość powietrza ........................................................................................................................................... 40 4.11.2. Jakość wód powierzchniowych. .................................................................................................................... 44 4.11.3. Jakość wód podziemnych. ............................................................................................................................ 47 4.11.4. Jakość gleb. .................................................................................................................................................. 47 4.11.5. Klimat akustyczny. ........................................................................................................................................ 48 4.11.6. Promieniowanie elektromagnetyczne. .......................................................................................................... 49 5. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. .................................................. 49 5.1. Rys historyczny. ............................................................................................................................................ 49 5.2. Zabytki wpisane do rejestru zabytków. ......................................................................................................... 50 5.3. Zabytki wpisane do wojewódzkiej ewidencji zabytków ................................................................................. 54 5.4. Obiekty przewidziane do objęcia ochroną. ................................................................................................... 56 5.4.1. Obiekty przewidziane do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków. .................................................................................. 56 5.4.2. Obiekty wskazane do ochrony prawem miejscowym - miejsca kultu i pamięci. ........................................................... 58 5.5. Zabytki chronione prawem miejscowym. ...................................................................................................... 62 5.6. Strefy ochrony konserwatorskiej i archeologicznej chronione prawem miejscowym oraz wykazane w obowiązującym studium ............................................................................................................................... 63 5.7. Stanowiska archeologiczne. ......................................................................................................................... 64 6. Warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia. ............................................................... 64 6.1. Struktura demograficzna. .............................................................................................................................. 64 6.2. Zasoby mieszkaniowe. .................................................................................................................................. 65 6.3. Rynek pracy. ................................................................................................................................................. 65 6.4. Podmioty gospodarcze. ................................................................................................................................. 66 6.5. Komunikacja i infrastruktura techniczna. ....................................................................................................... 66 6.5.1.