QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE DU CADRE BÂTI Résidence Les Héliades à St Dié des Vosges (88) [ NEUF ] [ LOGEMENTS COLLECTIFS ] Maître d’ouvrage : Le projet se compose de 2 bâtiments collectifs à structure bois comprenant respecti- Le Toit Vosgien vement 17 et 13 logements . La construction de 5 niveaux en ossature bois avec un (St-Dié-des-Vosges - 88) attique constitue une vraie performance. L’établissement de ces logements sociaux est à l’origine d’un titre V dans la réglementation thermique. En effet, une innovation Date de dépôt du permis de a été introduite: un système solaire thermique combiné collectif individualisé. L’ob- construire : jectif du maître d’ouvrage ici, est de développer l’énergie positive. Janvier 2007 Date de début des travaux : 15 Mai 2008 Vosgien © Toit le Date de livraison prévue : Février 2010 Surface : 4 175 m² de SHON Montant de l’opération : 7 298 000 € TTC Vue façade Nord RELATION BATIMENT / ENVI- GESTION DE L'ENERGIE : GESTION DE L’EAU : RONNEMENT : - Orientation: Nord-Est / Sud- - Réducteur de pression - Transport en commun à proxi- Ouest mité - Isolation : répartie ENTRETIEN ET MAINTE- - Vitrages : triple vitrage NANCE : - Chauffage : VMC double flux + -Enveloppe durable: bac acier, complément électrique inox, bois dans parties abri- CHOIX DES MATERIAUX : - ECS : Solaire thermique et gaz tées - Structure : Ossature bois + cogénération - Démontage facile en fin de panneaux contrecollés (bois is- - Ventilation : VMC double flux vie (structure bois) sus de forêt gérées durable- individuelle + chauffage batterie ment) 800W - Test d’étanchéité à l’air: res- CONFORT ACOUSTIQUE : - Isolants : Laine de verre 30cm - Isolation acoustique - Menuiserie : Bois pecte le niveau passif - Ponts thermiques: traitement - Circulations et escaliers ex- (balcons indépendants) térieurs - Protection solaire: casquette (balcons) CHANTIER A FAIBLE IMPACT CONFORT VISUEL : - étude par simulation thermique ENVIRONNEMENTAL : - Protections visuelles entre dynamique - Peu de bruit, rapidité de mise voisins (claustras) en œuvre - Stores extérieurs - Préfabrication pour réduire le temps d'intervention sur site et QUALITE SANITAIRE DE réduire les nuisances L’AIR : - Tri sélectif des déchets - VMC double flux http://www.lqe.fr Résidence les Héliades à St Dié des Vosges (88) Architecte DPLG : François LAUSECKER © Architecte (Gérardmer - 88) Etienne MEYER assistant Bureau d’études : BET Fluides : GEST'ENERGIE (La Vancelle - 67) BET Structure Bois : ACT'BOIS (Petitefontaine - 90) BET Béton : BE JP ADAM (Epinal - 88) Entreprises : F2 avec fenêtres au Sud Façade Sud avec les balcons et les panneaux solaires Terrassements VRD : Pasquier Menuiserie intérieure, parquets (Saulcy-sur-Meurthe -88) et équipements de cuisine : Démarche environnementale et signe de reconnaissance: MEAM (Saint Dié - 88) Label Habitat & Environnement, lauréat Prix LQE 2011 Gros œuvre : Niveau passif et positif Broglio (Corcieux - 88) Chapes, Carrelages : Franscesconi Indicateurs environnementaux : (Remomeix - 88) Structures : Consommation d'énergie primaire (chauffage/ECS/chauffage et Socopa (Vagney - 88) rafraîchissement/ventilation/éclairage) : Plâtrerie : PPE (Ludres - 54) 42.05 KWh/m² de SHON.an Production d’énergie: photovoltaïque: 120000 KWh annuels Echafaudage : Electricité : Electricité de la cogénération : 22000 KWh annuels Kapp (Strasbourg - 67) Fave (Frapelle - 88) Gaz à effet de serre : 4 KgCO2/m²/an Menuiserie extérieure : MCV Energie Solaire : (Granges sur Vologne - 88) Tenesol Montant de l’opération HT : 6 917 535 € (La tour de Salvagny - 69) Couverture bardages et Dont Foncier HT : 339 336 € plomberie : Serrurerie : Dont Etudes HT : 98 578 € Imhoff Quittet (Saint Dié - 88) Dont travaux HT : 5 816 113 € (Gérardmer - 88) Peinture : ratio du coût des travaux: 1603 €/m² de SHON Etanchéité : Lenoir (Rambervillers - 88) Aides financières : TAE (Sainte Marguerite - 88) Espaces verts : Etat : 173 500 € / Ademe : 9 000 € / Conseil Régional : 300 000€ / Baradel (Sainte Marguerite - CCI des Vosges : 189 000 € / Prebat 2008 : 200 000€ / GRDF : Chauffage : 88) 15 000€ AEP (Saint Dié - 88) Ascenseurs : Adresse de l’opération : OTIS (Vandoeuvre - 54) ZUS de Saint Roch Rue d'Ortimont 88100 Saint-Dié-des-Vosges Contact Maître d’ouvrage : © le Toit Vosgien Vosgien © Toit le SA Le Toit Vosgien 6 rue du Breuil 88100 Saint-Dié-des-Vosges Modélisation du site Vue aérienne Fiche synthétique rédigée par LQE en juillet 2011 Partenaires financiers du Centre de Ressources : publiée sur http://www.lqe.fr * Adhérent et labélisé LQE .