Dziennik Urz ędowy Województwa Bydgoskiego z dnia 14 sierpnia 1996r. Nr 22, poz. 95 Uchwała nr XXVI/159/96 Rady Miejskiej Czersk z dnia 19 czerwca 1996 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci gminy Czersk obejmuj ącego: we wsi Złotowo działki nr 17, 213/1÷6, 293/1, we wsi B ędźmierowice działk ę nr 171/5, we wsi Ł ąg cz ęść działek nr 27/1÷12, we wsi Ł ąg-Lipki działki nr 10, nr 355/5 i cz ęść nr 273, we wsi Łubna działki nr 99/2 i nr 168/1, we wsi Malachin działki nr 112/2 i nr 288/3, we wsi Łukowo działk ę nr 57/22, we wsi Ostrowite działki nr 228, 229, 500, 542/17, 542/18, 542/30 i cz ęść nr 542/31, we wsi Klaskawa działk ę nr 180 i cz ęść nr 23/2, we wsi Rytel działki nr 348, 661/10, 720/1, 720/4, 752/1÷5 i 753, we wsi Krzy ż działk ę nr 819/1, oraz we wsi Gutowiec działk ę nr 248/1 jako zmiany dotychczas obowi ązuj ącego na tych terenach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym [Dz. U. Nr 89, poz. 415] Rada Miejska uchwala, co nast ępuje: Rozdział 1 Przepisy ogólne § 1. Uchwali ć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci gminy Czersk obejmuj ący tereny: we wsi Złotowo działki nr 17, 213/1÷6, 293/1, we wsi Będźmierowice działk ę nr 171/5, we wsi Ł ąg cz ęść działek nr 27/1÷12, we wsi Ł ąg-Lipki działki nr 10, 355/5 i cz ęść nr 273, we wsi Łubna działki nr 99/2 i nr 168/1, we wsi Malachin działki nr 112/2 i nr 288/3, we wsi Łukowo działk ę nr 57/22, we wsi Ostrowite działki nr 228, 229, 500, 542/17, 542/18, 542/30 i cz ęść nr 542/31, we wsi Klaskawa działk ę nr 180 i cz ęść nr 23/2, we wsi Rytel działki nr 348, 661/10, 720/1, 720/4, 752/1÷5 i 753, we wsi Krzy ż działk ę nr 819/1, we wsi Gutowiec działk ę nr 248/1 zgodnie z orientacjami na zał ącznikach nr 1.1., 2.1., 3.1., 4.1., 5.1., 6.1., 7.1., 8.1., 9.1., 10.1., 11.1. i 12.1. (w skali 1:10000) do niniejszej uchwały stanowi ących orientacj ę terenów na rysunku dotychczas obowi ązuj ącego planu w zakresie ustale ń warunków zabudowy i zagospodarowania terenu okre ślonych w §§ od 3 do 15 oraz na rysunkach planu - zmiana - stanowi ących zał ączniki nr 7.2. (w skali 1:500), nr 3.2., 6.3., 8.3., 10.2., 10.3., 10.4., 10.5., 11.2. (w skali 1:1000), 1.2., 2.2., 5.2., 8.4. i 9.2. (w skali 1:2000), oraz 1.3., 2.3., 4.2., 4.3., 5.3., 6.2. 8.2., 9.3. i 12.2. (w skali 1:5000) do niniejszej uchwały. § 2. Ustala si ę dokładno ść odczytu linii rysunku planu (zmiany), bior ąc pod uwag ę ograniczon ą dokładno ść podkładu mapowego, w sposób nast ępuj ący: 1) zewn ętrzne linie rozgraniczaj ące tereny obj ęte ustaleniami niniejszej uchwały znacznie odbiegające od istniej ących granic działek według ewidencji gruntów - po ich wewn ętrznej kraw ędzi, 2) linie podziałów wewn ętrznych - po osiach linii rysunku planu (zmiana), 3) linie zbie żne z istniej ącymi granicami podziałów geodezyjnych - w oparciu o dotychczasowe podziały, 4) inne linie, w tym nieprzekraczalne dla zabudowy według wymiarów podanych na rysunku i w tek ście przy czym podstaw ą interpretacji zapisu rysunku jest ustalenie okre ślaj ące zasady wydzielenia terenów publicznych a nast ępnie prawa wydzielania działek budowlanych okre ślone w niniejszej uchwale. Rozdział 2 Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów § 3. 1. Na działce nr 17 (według ewidencji gruntów) we wsi Złotowo w granicach oznaczonych na zał ącznikach nr 1.1. i nr 1.2. do niniejszej uchwały symbolem P 21 MN ustala si ę: 1) prawo u żytkowania terenu pod funkcj ę mieszkaniow ą jako funkcj ę wiod ącą bez prawa podziału na mniejsze działki budowlane; 2) (1) prawo zabudowy terenu z zachowaniem: nieprzekraczalnych linii dla zabudowy w odległo ści 50 m od linii rozgraniczaj ącej z drog ą (działk ą nr 10 według ewidencji gruntów), dachów o symetrycznych spadkach połaci w granicach od 57 % (30 o) do 100% (45 o); 3) zakaz według § 15 pkt. 4 i wymogi jak w § 15 pkt. 5, 12 i 13; 4) wymóg doprowadzenia wody z wodoci ągu miejskiego w ul. Starogardzkiej (ł ącznie dla terenów P21, P22 i A10); 5) wymóg odprowadzania ścieków do oczyszczalni w m. Czersk poprzez kolektor sanitarny A-3 w kierunku południowo-zachodnim z dopuszczeniem tymczasowego gromadzenia w szczelnych, bezodpływowych zbiornikach przeznaczonych na ścieki i wywozem do oczyszczalni. 2. Na działkach nr 213/1÷6 (według ewidencji gruntów) we wsi Złotowo w granicach oznaczonych na zał ącznikach nr 6.1. i nr 6.2. do niniejszej uchwały symbolem P 19 MN ustala si ę: 1) prawo u żytkowania terenu pod funkcj ę mieszkaniow ą jako wiod ącą; 2) prawo podziału na niezale żne działki budowlane według zasad okre ślonych na rysunku planu liniami rozgraniczaj ącymi z zachowaniem: geodezyjnego podziału działek nr 213/4, 213/5 i 213/6, a pozostał ą cz ęść terenu dziel ąc na dwie działki z wewn ętrzn ą lini ą podziału wyprowadzon ą, równolegle do południowej granicy, z punktu środkowego wschodniej granicy do punktu odległego o 4,5 m od granicy z działk ą nr 213/4, nast ępnie do przeci ęcia z lini ą rozgraniczaj ącą z drog ą (działk ą nr 249/1 według ewidencji gruntów) prowadz ąc równolegle do granicy z s ąsiedni ą działk ą; 3) (2) prawo zabudowy na wydzielonych działkach według ppkt. 2 z zachowaniem: nieprzekraczalnej linii dla zabudowy w odległo ści 13,0 m od linii rozgraniczaj ącej z drog ą (działk ą nr 249/1 według ewidencji gruntów) oraz 25,0 m od granicy z działk ą le śną, pełnej koncentracji zabudowy pod jednym dachem, dachów o symetrycznych spadkach połaci w granicach od 57 % (30 o) do 100 % (45 o); 4) zakaz według § 15 pkt. 4 i wymogi jak w § 15 pkt. 5 i 13; 5) wymóg doprowadzenia wody z wodoci ągu miejskiego z dopuszczeniem tymczasowego indywidualnego uj ęcia za zgod ą i na warunkach odpowiednich organów administracji ds. sanitarnych i ochrony środowiska; 6) wymóg odprowadzania ścieków do oczyszczalni w m. Czersk z dopuszczeniem tymczasowego gromadzenia w szczelnych, bezodpływowych zbiornikach przeznaczonych na ścieki i wywozem do oczyszczalni. 3. Na cz ęś ci działki nr 293/1 (według ewidencji gruntów) we wsi Złotowo w granicach oznaczonych na zał ącznikach nr 6.1. i nr 6.3. do niniejszej uchwały symbolem P 20 MN ustala si ę: 1) prawo u żytkowania terenu pod funkcj ę mieszkaniow ą jako wiod ącą; 2) prawo podziału na cztery działki budowlane, według zasad okre ślonych na rysunku planu - zmiana, liniami rozgraniczaj ącymi z zachowaniem wewn ętrznych linii podziału prostopadłych do wschodniej granicy terenu i szeroko ści działek nie mniejszej ni ż 20,0 m; 3) (3) prawo zabudowy mieszkaniowej - jednorodzinnej na działkach budowlanych wydzielonych według zasad okre ślonych w pkt. 2 z zachowaniem: nieprzekraczalnej linii dla zabudowy w odległo ści 6,0 m od linii rozgraniczaj ącej z drog ą (działk ą nr 285 według ewidencji gruntów), dachów o symetrycznych spadkach połaci w granicach od 57 % (30 o) do 100 % (45 o); 4) wymogi jak w § 15 pkt. 5 i 13; 5) wymóg doprowadzenia wody z wodoci ągu miejskiego m. Czerska z dopuszczeniem tymczasowego indywidualnego uj ęcia za zgod ą i na warunkach odpowiednich organów administracji ds. sanitarnych i ochrony środowiska; 6) wymóg odprowadzania ścieków do oczyszczalni w m. Czersk z dopuszczeniem tymczasowego gromadzenia w szczelnych, bezodpływowych zbiornikach przeznaczonych na ścieki i wywozem do oczyszczalni. § 4. Na działce nr 171/5 (według ewidencji gruntów) we wsi Będźmierowice w granicach oznaczonych na zał ącznikach nr 1.1. i nr 1.3. do niniejszej uchwały symbolem A 10 UR/MN ustala si ę: 1) prawo zagospodarowania zakładem rzemie ślniczym, typu mechanika pojazdowa, oraz do prowadzenia handlu detalicznego artykułami przemysłowymi, np. motoryzacyjnymi, z wymogiem ograniczenia wszelkich mo żliwych uci ąż liwo ści dla otaczaj ącego środowiska do granic terenu zgodnie z rysunkiem planu - zmiana (na zał ączniku nr 1.3. do niniejszej uchwały) z wył ączeniem pasa szeroko ści 30,0 m wzdłu ż granicy terenu biegn ącej wzdłu ż rowu melioracyjnego; 2) wymogi jak w § 15 pkt. 5, 6 i 13; 3) prawo do funkcji mieszkaniowej jako uzupełniaj ącej bez prawa wydzielenia dla niej niezale żnej działki budowlanej; 4) prawo zabudowy terenu z zachowaniem: dachów o symetrycznych spadkach połaci równych od 57 % (30 o) do 100 % (45 o) - dotyczy to równie ż zabudowy tymczasowej, nieprzekraczalnych linii dla zabudowy: ka żdej (ł ącznie z ogrodzeniami z fundamentem ci ągłym) - w odległo ści 30,0 m od granicy terenu biegn ącej wzdłu ż rowu melioracyjnego, kubaturowej niemieszkaniowej - w odległo ści 18,0 m od linii rozgraniczaj ącej z drog ą krajow ą mi ędzyregionaln ą (działka nr 351 według ewidencji gruntów), a dla mieszkaniowej - w odległo ści 63 m od tej linii; 5) wymóg doprowadzenia wody jak w ust. 1 pkt. 1 ppkt. 4, plus dopuszczenie tymczasowego źródła własnego za zgod ą i na warunkach odpowiednich organów administracji ds. sanitarnych i ochrony środowiska; 6) wymóg odprowadzania ścieków jak w § 3 ust.