PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE LAS CABEZAS DE SAN JUAN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL Este documento de Evaluación de Impacto Ambiental corresponde al aprobado inicialmente como Revisión de las Normas Subsidiarias Municipales (BOP 196/2002 de 24 de Agosto) que se ha adaptado, con carácter previo a su aprobación provisional, a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, pasando a denominarse Plan General de Ordenación Urbanística de Las Cabezas de San Juan. Por ello, todas las referencias del presente documento a las Normas Subsidiarias Municipales deben entenderse hechas al Plan General de Ordenación Urbanística. Índice / I I . LA INFORMACIÓN AMBIENTAL. ..........................................................................................1 1.- EL MARCO GEOGRÁFICO. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y TERRITORIALES DEL ÁMBITO. ... 2 1.1.- El marco físico. Características comarcales. .................................................................. 3 2. EL SOPORTE FÍSICO. ................................................................................................................. 9 2.1. Relieve. ...................................................................................................................... 10 2.2. Suelos. ...................................................................................................................... 11 2.3. Hidrología. ................................................................................................................... 14 2.4. Vegetación y fauna. ...................................................................................................... 17 3. EL POBLAMIENTO. .................................................................................................................... 19 4. MEDIO RURAL. ...................................................................................................................... 24 4. 1. Usos. ...................................................................................................................... 25 4.1.1. Agrícolas. ............................................................................................................. 25 4.1.2. Ganaderos ........................................................................................................... 29 4.1.3. Forestales. ........................................................................................................... 29 4.1.4. Extractivos............................................................................................................ 29 4.2.Infraestructuras. ............................................................................................................ 30 4.2.1.Viarias .................................................................................................................. 30 4.2.2 Hidráulicas ........................................................................................................... 32 4.2.3. Eléctricas. ............................................................................................................ 32 4.3. Parcelación .................................................................................................................. 32 4.3.1.Parcelaciones y explotaciones .............................................................................. 32 4,3.2. Tamaños y formas, ............................................................................................... 34 4.4. Edificación ................................................................................................................... 35 4.4.1.Cortijos y Haciendas. ............................................................................................ 36 4.4.2.Ranchos, casas y chalets. ..................................................................................... 36 4.4.3.Naves y casetas, ................................................................................................... 37 4.4.4.Ventas y Gasolineras. ........................................................................................... 37 4.4.5.Núcleos incipientes. .............................................................................................. 38 5. EL MEDIO URBANO. .................................................................................................................. 41 5.1. La forma de la ciudad. .................................................................................................. 42 5.1.1. El Emplazamiento. .............................................................................................. 42 5.1.2. El Proceso de Formación del Tejido. .................................................................... 42 5.2. La estructura urbana. ................................................................................................... 44 Estudio de Impacto Ambiental. Normas Subsidiarias de Planeamiento Local de Las Cabezas de San Juan Índice / II 5.2.1. La Red Viaria. ...................................................................................................... 44 5.2.2. Las Redes de Infraestructura. .............................................................................. 45 5.2.2.1. Abastecimiento de Agua. ............................................................................. 45 5.2.2.2. Alcantarillado. .............................................................................................. 46 5.2.3. Los Tejidos Urbanos. ........................................................................................... 46 5.2.4. Usos Urbanos ...................................................................................................... 47 5.2.4.1. Residencial. ................................................................................................. 49 5.2.4.2. Industrial. ..................................................................................................... 49 5.2.4.3. Terciarios. .................................................................................................... 50 5.2.4.4. Equipamientos. ............................................................................................ 51 5.2.5.La Edificación. ...................................................................................................... 52 5.3. Los poblados de colonización. ..................................................................................... 54 6. LA POBLACIÓN ...................................................................................................................... 56 7. AFECCIONES DERIVADAS DE LEYES Y PLANES SECTORIALES ........................................... 59 7.1. Carreteras. ................................................................................................................... 60 7.1.1. Legislación a observar. ........................................................................................ 60 7.1.1.1. Vías dependientes de la Administración central. ........................................... 60 7.1.1.2. Vías dependientes de la Administración autonómica o local. ....................... 62 7.2. Suelo afectado por la Legislación de vías pecuarias ..................................................... 65 7.2.1. Legislación de aplicación. .................................................................................... 65 7.3. Suelo afectado por la legislación de aguas ................................................................... 72 7.3.1. Suelos afectados por la circulación del agua. ....................................................... 73 7.3.2. Suelos afectados por la existencia de acuíferos. ................................................... 73 7.4. Suelo afectado por la Legislación de líneas de energía eléctrica .................................. 74 7.5. Suelo afectado por la Legislación de Patrimonio Histórico. ........................................... 74 7.5.1. Bienes afectados. ................................................................................................. 76 7.6. Unidades mínimas de cultivo. ...................................................................................... 76 7.7. Suelo afectado por la legislación forestal. ..................................................................... 76 7.8. Ley 7/94 de Protección Ambiental. ............................................................................... 77 7.9. Planes y proyectos vigentes o programados. ................................................................ 77 7.9.1. Plan Hidrológico del Guadalquivir. ....................................................................... 78 7.9.2. P.O.R.N y P.R.U.G. del Complejo Endorreico de Lebrija Las Cabezas. ................. 90 7.9.3. Plan Especial de Protección del Medio Físico y Catálogo de la provincia de Sevilla. .................................................................... 91 Estudio de Impacto Ambiental. Normas Subsidiarias de Planeamiento Local de Las Cabezas de San Juan Índice / III II EL PLANEAMIENTO Y LOS IMPACTOS AMBIENTALES. .............................................. 92 1.- DESCRIPCION DE LAS DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO. ..................................... 93 1.1.- Documentación de las Normas Subsidiarias ............................................................... 95 1.2.- Criterios y objetivos generales del planeamiento. ....................................................... 95 1.3.- Descripción de la ordenación propuesta. ..................................................................... 98 2. UNIDADES