UCHWAŁA NR XXXV/306/2013 RADY MIEJSKIEJ W SOŚNICOWICACH z dnia 25 listopada 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice” Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 594 ze zm.) oraz na podstawie art. 12 ust. 1 oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.), Rada Miejska uchwala, co następuje: § 1. Uchwala się zmianę „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice” przyjętego uchwałą Rady Miejskiej nr XXI/113/96 z dnia 3 grudnia 1996 r., zmienioną uchwałą Rady Miejskiej nr XVIII/164/2004 z dnia 5 października 2004 r., zwaną dalej „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice”. § 2. Integralną częścią niniejszej uchwały są: 1) Załącznik nr 1: „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice” – Część I: „Wprowadzenie”; 2) Załącznik nr 2: „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice” – Część II: „Uwarunkowania” wraz z częścią graficzną, którą stanowią załączniki wymienione w punktach 3-5; 3) Załącznik nr 2/1 – plansza nr 1: „Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego”; 4) Załącznik nr 2/2 – plansza nr 2: „Uwarunkowania w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej”; 5) Załącznik nr 2/3 – plansza nr 3: „Uwarunkowania wynikające z dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu oraz potrzeb i możliwości rozwoju gminy”; 6) Załącznik nr 3: „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice” – Część III: „Ustalenia”; 7) Załącznik nr 4: „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice” – Rysunek Studium – plansza „A”; 8) Załącznik nr 5: „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice” – Rysunek Studium – plansza „B”; 9) Załącznik nr 6: „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sośnicowice” – Część IV: „Uzasadnienie przyjętych rozwiązań i synteza ustaleń”; 10) Załącznik nr 7 – rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Sośnicowic. Id: 834A7726-C366-42E3-893A-A83E033DD365. Podpisany Strona 1 § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej. Przewodnicząca Rady Miejskiej w Sośnicowicach Regina Bargiel Id: 834A7726-C366-42E3-893A-A83E033DD365. Podpisany Strona 2 Załącznik nr 1 do Uchwały nr XXXV/306/2013 Rady Miejskiej w Sośnicowicach z dnia 25 listopada 2013 roku GMINA SOŚNICOWICE STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SOŚNICOWICE CZĘŚĆ I WPROWADZENIE Sośnicowice 2013 r. Id: 834A7726-C366-42E3-893A-A83E033DD365. Podpisany Strona 3 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SOŚNICOWICE Część I – WPROWADZENIE WPROWADZENIE – SPIS TREŚCI WPROWADZENIE ............................................................................................................................................................................. 3 1 PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA STUDIUM ............................................................................................................... 3 2 ZADANIA I CELE STUDIUM ..................................................................................................................................................... 3 3 ZAWARTOŚĆ STUDIUM ........................................................................................................................................................... 5 2 Id: 834A7726-C366-42E3-893A-A83E033DD365. Podpisany Strona 4 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SOŚNICOWICE Część I – WPROWADZENIE WPROWADZENIE 1 PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA STUDIUM Obowiązek sporządzenia i uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wynika z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.). Niniejsze opracowanie stanowi realizację uchwały nr XI/86/2011 Rady Miejskiej w Sośnicowicach z dnia 5 grudnia 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sośnicowice. Zmiana dokumentu dotyczy korekt w całym obszarze objętym granicami administracyjnymi gminy Sośnicowice. 2 ZADANIA I CELE STUDIUM Ustalenia studium nie stanowią prawa miejscowego, są jednak wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu planów miejscowych, stanowiąc dokument o charakterze aktu kierownictwa wewnętrznego – zobowiązują władze samorządowe do określonej w nim polityki przestrzennej. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, celem studium jest określenie polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, po uprzednim rozpoznaniu uwarunkowań rozwoju gminy. Przedmiotowa Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sośnicowice, zwana dalej „Studium”, otrzymuje treść i formę, a także zakres nowego dokumentu. W studium: uwzględniono uwarunkowania zawarte w art. 10 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wynikające w szczególności z: - dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu; - stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony; - stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; - stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; - warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia; - zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia; - potrzeb i możliwości rozwoju gminy; - stanu prawnego gruntów; - występowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych; 3 Id: 834A7726-C366-42E3-893A-A83E033DD365. Podpisany Strona 5 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SOŚNICOWICE Część I – WPROWADZENIE - występowania obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych; - występowania udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych; - stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami; - zadań służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych; - wymagań dotyczących ochrony przeciwpowodziowej. określono, zgodnie z art. 10 ust 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: - kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów; - kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy; - obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego uzdrowisk; - obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; - kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; - obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym; - obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1; - obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 oraz obszary przestrzeni publicznej; - obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne; - kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej; - obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych; - obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji; - inne obszary problemowe, w zależności od uwarunkowań i potrzeb zagospodarowania występujących w gminie. W studium uwzględniono w szczególności ustalenia: 4 Id: 834A7726-C366-42E3-893A-A83E033DD365. Podpisany Strona 6 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SOŚNICOWICE Część I – WPROWADZENIE – Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Śląskiego1, – Strategii Rozwoju Gminy Sośnicowice na lata 2013-2025 – Opracowania ekofizjograficznego dla gminy Sośnicowice 3 ZAWARTOŚĆ STUDIUM Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta i gminy Sośnicowice obejmuje2 : Część I – WPROWADZENIE Część II – UWARUNKOWANIA . w formie tekstowej: . w formie graficznej, w skład której wchodzą: – plansza nr 1: „Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego”, w skali 1:10 000 – plansza nr 2: „Uwarunkowania w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej”, w skali 1:10 000 – plansza nr 3: „Uwarunkowania wynikające z dotychczasowego przeznaczenia,