Dorfentwicklungsplan für die Dorfregion „von Bierde bis Wittlohe“ Bierde, Böhme, Altenwahlingen, Kirchwahlingen, Groß Häuslingen, Klein Häuslingen, Otersen, Wittlohe Auftraggeber Gemeinde Böhme Lange Straße 4 27336 Rethem (Aller) für die Dorfregion „von Bierde bis Wittlohe“ mit den Gemeinden Böhme, Häuslingen und Kirchlinteln Auftragnehmer KoRiS – Kommunikative Stadt- und Regionalentwicklung Bödekerstraße 11, 30161 Hannover Tel.: 0511/590974-30, Fax: 0511/590974-60 [email protected] www.koris-hannover.de M.A. Jeanett Kirsch Dipl.-Ing. Tanja Frahm Prof. Dr.-Ing. Jörg Knieling Planungsgruppe Stadtlandschaft Lister Meile 21, 30161 Hannover Tel.: 0511/14391, Fax: 0511/15338 [email protected] www.stadtlandschaft.de Dipl.-Ing. Karin Bukies Fördermittelgeber/Bewilligungsstelle Amt für regionale Landesentwicklung Lüneburg, Geschäftsstelle Verden Eitzer Straße 34, 27283 Verden (Aller) Tel.: 04231/808-150, Fax: 04231/808-192 [email protected] www.arl-lg.niedersachsen.de Oktober 2018 DORFREGION VON BIERDE BIS WITTLOHE Inhalt 1 Zusammenfassung ................................................................................................................. 7 2 Einleitung: Grundlagen und Ziele der Dorfentwicklung ........................................................... 9 2.1 Niedersächsisches Dorfentwicklungsprogramm....................................................................... 9 2.2 Dorfregion „von Bierde bis Wittlohe“: räumliche Abgrenzung und Kurzbeschreibung ........ 10 2.3 Planungsablauf und Beteiligung ............................................................................................. 11 3 Rahmenbedingungen ........................................................................................................... 18 3.1 Strukturdaten: Bevölkerung und Altersstruktur ..................................................................... 18 3.2 Planerische Vorgaben und Planungen Dritter ........................................................................ 20 3.2.1 Regionalplanung ............................................................................................................ 20 3.2.2 Bauleitplanung............................................................................................................... 21 3.2.3 Flurbereinigung ............................................................................................................. 22 3.2.4 Regionale Handlungsstrategie Lüneburg ...................................................................... 22 3.2.5 Regionales Entwicklungskonzept Aller-Leine-Tal .......................................................... 23 3.3 Ortgeschichte und Siedlungsentwicklung ............................................................................... 24 4 Ausgangslage ....................................................................................................................... 26 4.1 Natur, Landschaft und Tourismus/Naherholung .................................................................... 26 4.1.1 Naturräumliche Situation und Landschaftsstruktur ...................................................... 26 4.1.2 Bereiche mit besonderer Bedeutung für Naturschutz und Tourismus ......................... 27 4.2 Verkehr und Mobilität............................................................................................................. 32 4.3 Wirtschaft ............................................................................................................................... 36 4.4 Landwirtschaft ........................................................................................................................ 37 4.5 Versorgung .............................................................................................................................. 38 4.6 Gemeinschaftsleben und Dorfkultur ...................................................................................... 43 4.7 Baukultur und Freiraumstruktur ............................................................................................. 45 4.8 Klimaschutz und erneuerbare Energien.................................................................................. 50 5 Stärken-Schwächen-Analyse ................................................................................................ 54 5.1 Stärken und Schwächen wirtschaftlicher Art .......................................................................... 54 5.2 Stärken und Schwächen infrastruktureller, ökologischer und baukultureller Art .................. 55 5.3 Stärken und Schwächen soziokultureller Art .......................................................................... 56 5.4 Stärken und Schwächen aus Sicht der Jugendlichen und jungen Erwachsenen..................... 57 6 Entwicklungsstrategie .......................................................................................................... 58 6.1 Leitbild..................................................................................................................................... 59 6.2 Handlungsfelder und Entwicklungsziele ................................................................................. 62 7 Projekt-Katalog .................................................................................................................... 64 7.1 Projekt-Katalog: dorfübergreifende Projekte ......................................................................... 65 7.1.1 Übersicht der Projekte mit Umsetzungszeitraum, Akteuren und Prioritätensetzung .. 66 7.1.2 Projekte im Handlungsfeld A: Wohnen und Ortsbild in der Dorfregion ....................... 67 7.1.3 Projekte im Handlungsfeld B: Versorgen in der Dorfregion .......................................... 71 7.1.4 Projekte im Handlungsfeld C: Landschafts- und Erholungsraum in der Dorfregion ..... 73 7.1.5 Projekte im Handlungsfeld D: Zusammenleben in der Dorfregion ............................... 79 7.1.6 Projektpool .................................................................................................................... 83 5 DORFENTWICKLUNGSPLAN – ZUSAMMENFASSUNG 7.2 Projekt-Katalog: örtliche Projekte ........................................................................................... 85 7.2.1 Bierde ............................................................................................................................ 85 7.2.2 Böhme ........................................................................................................................... 88 7.2.3 Altenwahlingen .............................................................................................................. 92 7.2.4 Kirchwahlingen .............................................................................................................. 96 7.2.5 Groß Häuslingen ............................................................................................................ 98 7.2.6 Klein Häuslingen und Ludwigslust ............................................................................... 101 7.2.7 Otersen ........................................................................................................................ 103 7.2.8 Wittlohe ....................................................................................................................... 105 7.2.9 Gestaltungsempfehlungen für öffentliche Projekte .................................................... 108 7.3 Förderung privater Projekte ................................................................................................. 111 7.3.1 Gestaltungsempfehlungen für private Projekte .......................................................... 112 8 Selbstevaluierung ............................................................................................................... 119 Anhang ..................................................................................................................................... 122 I. Quellen .................................................................................................................................. 122 II. Ergebnisse der Fragebogenaktion der Jugendlichen und jungen Erwachsenen .................. 123 III. Liste der Baudenkmale .......................................................................................................... 132 IV. Ergebnisse der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ................................................ 137 V. Ergebnisse der öffentlichen Auslegung ................................................................................ 140 6 KoRiS │ Stadtlandschaft DORFREGION VON BIERDE BIS WITTLOHE 1 Zusammenfassung Der Strukturwandel in der Landwirtschaft und die Entwicklung des ländlichen Raums als Wohnort und Erholungsraum haben in den vergangenen Jahrzehnten zu tiefgreifenden Veränderungen der Funktion, der Gestalt und des Sozialgefüges der Dörfer geführt. Um diesen Entwicklungen entgegen zu wirken, wurde in Niedersachsen 1984 das Dorferneuerungsprogramm – heute: Dorfentwicklungs- programm – eingerichtet. Wesentliche Grundlage für einen erfolgreichen Dorfentwicklungsprozess ist ein gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern erarbeiteter Dorfentwicklungsplan, der die Vo- raussetzung für die Förderung von Projekten ist. Nach der Aufnahme der Ortschaften Bierde, Böhme, Altenwahlingen, Kirchwahlingen, Groß Häuslin- gen, Klein Häuslingen, Otersen und Wittlohe als Dorfregion „von Bierde bis Wittlohe“ in das nieder- sächsische Dorfentwicklungsprogramm startete der Planungsprozess zur