id15659328 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com Olsztyn, dnia 25.07.2012 roku Nasz znak: OL.SGZ.4240.126.9.2012.IÝ Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Olsztynie dziaùaj¹c na podstawie art. 27 i 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz. U. Nr 231 z 2007 roku poz. 1700 z póên. zm.) oraz rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda¿y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków obni¿enia ceny sprzeda¿y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U. z 2012 roku poz. 540), ogùasza kolejny (III) przetarg ustny nieograniczony na sprzeda¿ nieruchomoœci niezabudowanej wchodz¹cej w skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa pochodz¹cej ze zlikwidowanego PAÑSTWOWEGO PRZEDSIÆBIORSTWA GOSPODARKI ROLNEJ WOJTÓWKO gmina Jeziorany, powiat olsztyñski, woj. warmiñsko-mazurskie. Przedmiotem przetargu jest nieruchomoœã okreœlona w wykazie podanym do publicznej wiadomoœci w sposób zwyczajowo przyjêty w dniu 26.01.2012 roku pismem z dnia 16.01.2012 roku, znak OL.SGZ.4240.126.2.2012.IÝ. Piszewo to niewielka wieœ poùo¿ona w pobli¿u jeziora Luterskiego. Dojazd do wsi drog¹ asfaltow¹ prowadz¹c¹ w kierunku Lutr. Piszewo oddalone jest 2 km od drogi Jeziorany - Biskupiec i okoùo 5 km od Jezioran. Dziaùka 102/27 poùo¿ona jest na koloni wsi, okoùo 1,5 km od zwartej zabudowy wsi oraz okoùo 150-200 m od brzegu jeziora Luterskiego. Ksztaùt dziaùki regularny. Z terenu dziaùki roztacza siê widok na jezioro. Teren dziaùki jest uzbrojony w sieã wodoci¹gow¹ i kanalizacyjn¹ (media przebiegaj¹ w drodze). Dziaùka 102/20 stanowi bezpoœredni dostêp do jeziora Luterskiego. Podstawowe informacje: Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrêbu Piszewo jako dziaùka nr 102/27 o powierzchni 0,1212 ha, w tym: RIVa-0,1180 ha, N-0,0032 ha, wraz z udziaùami wynosz¹cymi: -1/104 czêœci w dziaùkach nr: 102/40 ( pow. 0,9087 ha), 102/42 ( pow. 0,5478 ha) o ù¹cznej powierzchni 1,4565 ha, w tym: RIIIb-0,0045 ha, RIVa-1,1264 ha, RIVb-0,1679 ha, RV-0,1199 ha, N-0,0378 ha, -1/65 czêœci w dziaùce 102/20 o powierzchni 1,0041 ha, w tym: RIVa-0,3068 ha, RIVb-0,5657 ha, LzV-0,1087 ha, N-0,0229 ha, Dla nieruchomoœci prowadzone s¹ przez S¹d Rejonowy w Biskupcu w Wydziale Ksi¹g Wieczystych ksiêga wieczysta KW Nr OL1B/00021981/3 dla dziaùki Nr 102/27, KW Nr OL1B/00026849/1 dla dziaùki Nr 102/20 , KW Nr OL1B/00025412/2 dla dziaùek Nr 102/40 i 102/42. Na podstawie zaœwiadczenia z dnia 5 kwietnia 2012 roku Urzêdu Miejskiego w Jezioranach, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Jeziorany w miejscowoœci Piszewo, uchwalonym Uchwaù¹ Nr XLII/282/98 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 31 stycznia 1998 roku dziaùka Nr 102/27 oznaczona symbolem 2ML przeznaczona jest pod zabudowê letniskow¹ indywidualn¹, dziaùka Nr 102/20 oznaczona symbolem 5ST przeznaczona jest pod pla¿ê trawiast¹, natomiast dziaùki Nr 102/40 i 102/42 oznaczone symbolem 14KD przeznaczone s¹ pod drogi dojazdowe. Dziaùki poùo¿one s¹ w „Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Symsarny.” Nie s¹ objête planem Natura 2000. Gmina nie posiada badañ geologicznych gruntu na tych dziaùkach. Lokalizacja elektrowni wiatrowych na tych dziaùkach nie jest planowana. Agencja sprzedaje powy¿sz¹ nieruchomoœã zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostê Powiatu Olsztyñskiego. Wobec powy¿szego Kupuj¹cy zobowi¹zany zostanie do zùo¿enia oœwiadczenia w akcie notarialnym umowy sprzeda¿y, ¿e nie bêdzie wystêpowaù z ¿adnymi roszczeniami wobec Sprzedaj¹cego z tytuùu ewentualnej niezgodnoœci w zakresie rodzaju u¿ytków oraz ewentualnej ró¿nicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je¿eli po sprzeda¿y geodeta wyka¿e inn¹ powierzchniê, ni¿ jest to oznaczone w dokumentach wy¿ej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomoœci mo¿e nast¹piã na ¿yczenie i wyù¹cznym koszt Kupuj¹cego. Kupuj¹cy otrzyma kopie wypisu i wyrysu dziaùek wchodz¹cych w skùad nabywanej nieruchomoœci. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi 28.480,00 zù ( sùownie: dwadzieœcia osiem tysiêcy czterysta osiemdziesi¹t zùotych ) Cena zawiera podatek VAT, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y. wadium wynosi : 2.900,00 zù minimalne post¹pienie w licytacji wynosi: 300,00 zù 2 Cena osi¹gniêta w przetargu bêdzie stanowiùa nale¿noœã za nabycie ww nieruchomoœci i mo¿e byã rozùo¿ona na raty na ni¿ej opisanych warunkach. Cena sprzeda¿y lub pierwsza wpùata w przypadku rozùo¿enia na raty ceny nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni¿ w dniu zawarcia aktu notarialnego umowy sprzeda¿y. Warunek wpùaty uznaje siê za speùniony jeœli œrodki pieniê¿ne znajduj¹ siê na rachunku bankowym Oddziaùu w dniu zawarcia aktu notarialnego. Przetarg odbêdzie siê w dniu 5 wrzeœnia 2012 roku o godzinie 1200 w siedzibie Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Olsztynie ul. Gùowackiego 6 pokój 34. Sprzeda¿ nieruchomoœci bêdzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa. W przetargu mog¹ braã udziaù osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadaj¹ce osobowoœci prawnej, je¿eli wnios¹ wadium w terminie, miejscu i w formie wyznaczonych w ogùoszeniu o przetargu, stawi¹ siê na przetarg oraz speùni¹ inne warunki podane w ogùoszeniu. Zgodnie z art.37 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy Kodeks rodzinny i opiekuñczy (Dz.U. z 2004 r. Nr 162 poz.1691) do dokonania czynnoœci prawnej prowadz¹cej do zbycia, obci¹¿enia, odpùatnego nabycia lub u¿ytkowania wieczystego nieruchomoœci, b¹dê do dokonania czynnoœci prawnej prowadz¹cej do zbycia, obci¹¿enia, odpùatnego nabycia i wydzier¿awienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego maù¿onka w przypadku wspólnoœci ustawowej. Wa¿noœã umowy, która zostaùa zawarta przez jednego z maù¿onków bez wymaganej zgody drugiego, zale¿y od potwierdzenia umowy przez drugiego maù¿onka. W przypadku wspólnoœci ustawowej wadium na przetarg nale¿y wnosiã przez oboje maù¿onków. Ponadto wymagana jest obecnoœã maù¿onków na przetargu lub zwykùe peùnomocnictwo udzielone przez nieobecnego maù¿onka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i skùadania oœwiadczeñ zwi¹zanych z przetargiem. Osoby prawne bior¹ce udziaù w przetargu powinny przedstawiã aktualne dane z wùaœciwego rejestru ( odpis KRS wa¿ny 3 miesi¹ce), w celu umo¿liwienia komisji przetargowej ustalenia przedstawiciela firmy, upowa¿nionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu, oraz inne dokumenty statutowe umo¿liwiaj¹ce ustalenie struktury kapitaùowej firmy. Jednostki organizacyjne nieposiadaj¹ce osobowoœci prawnej bior¹ce udziaù w przetargu powinny przedstawiã odpowiednie wùaœciwe dla danej jednostki dokumenty rejestrowe, dokumenty peùnomocników lub wùaœcicieli j¹ tworz¹cych. Cudzoziemcy na nabycie ww. nieruchomoœci zobowi¹zani s¹ uzyskaã zezwolenie Ministra Spraw Wewnêtrznych i Administracji z uwzglêdnieniem art.8 ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomoœci przez cudzoziemców (Dz. U. Nr 167 z 2004 roku , poz.1758). Wadium mo¿na wpùaciã: 1) do kasy Oddziaùu Terenowego Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Olsztynie ul. Gùowackiego 6 najpóêniej w dniu przetargu do godziny 11.30 gotówk¹ lub czekiem potwierdzonym przez bank lub 2) na rachunek bankowy w BGK Oddziaù Olsztyn Nr 96 1130 1189 0025 0131 8420 0002 przelewem. UWAGA ! Zastrzega siê, ¿e w przypadku wpùaty wadium na rachunek bankowy Oddziaùu, warunek wniesienia wadium bêdzie speùniony wówczas, je¿eli œrodki pieniê¿ne znajd¹ siê na rachunku bankowym tut. Oddziaùu najpóêniej do koñca dnia poprzedzaj¹cego termin przetargu. W przypadku zamiaru wpùaty wadium w formie czeku potwierdzonego przez bank, nale¿y upewniã siê odpowiednio wczeœniej przed wyznaczonym terminem wpùaty wadium, czy wùaœciwy bank wystawi czek potwierdzony. Potwierdzenie wpùaty wadium nale¿y okazaã Komisji Przetargowej w dniu przetargu. Wadium zwraca siê niezwùocznie po odwoùaniu lub zamkniêciu przetargu, w tym tak¿e przetargu, który nie zostaù rozstrzygniêty, z zastrze¿eniem, ¿e : - wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygraù przetarg zalicza siê na poczet ceny nabycia, - wadium nie podlega zwrotowi: 1. je¿eli ¿aden z uczestników przetargu nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹, 2. uczestnikowi przetargu, który wygraù przetarg i uchyli siê od zawarcia umowy, 3. uczestnikowi przetargu, je¿eli z przyczyn le¿¹cych po jego stronie zawarcie umowy staùo siê niemo¿liwe. Uwaga: W przetargu mog¹ równie¿ braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia na poczet ceny sprzeda¿y wartoœci nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. nr 169 poz. 1418). 3 Agencja NIE MOÝE realizowaã prawa o rekompensaty osobie, która zgodnie z treœci¹ decyzji lub adnotacji na decyzji lub zaœwiadczeniu wybraùa jako formê rekompensaty œwiadczenie pieniê¿ne. Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nieprzekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych