ALLAUCH DIAGNOSTIC TERRITORIAL Futur cadre de vie PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL FICHE COMMUNALE DIAGNOSTIC COMPOSANTES ET FONCTIONNEMENT DU TERRITOIRE Mi-juin 2016 MIMET CADOLIVE PLAN- PEYPIN DE- CUQUES La Fève D908 Les Gaspiates Les Plaines Le Logis Neuf D4A ROQUEVAIRE SITUÉE AU PIED DU MASSIF DE L’ETOILE, MARSEILLE Les Rascous ALLAUCH EST UN ÉLÉMENT EMBLÉMATIQUE St-Roch ET IDENTIFIABLE. LA COMMUNE EST AUSSI Le Village STRUCTURÉE AUTOUR DES DEUX NOYAUX Les Tourres VILLAGEOIS DE LA POUNCHE ET DU LOGIS- La Pounche Barbaraou NEUF. L’URBANISATION, DÉVELOPPÉE DANS LA Enco de Botte Fontvieille AUBAGNE CONTINUITÉ DE MARSEILLE, A PRÉSERVÉ LES PLAINES FERTILES ET LES CONTREFORTS DES N MASSIFS. O E 0 1 2 km Agam - Mars 2016 S © 8 314 CARTE D’IDENTITÉ 186 actifs occupés résidences 3 748 secondaires 8 558 emplois logements 1,98% 20 690 habitants de la population Évolution dont 2 067 du territoire emplois occupés +0,68% par an dont 5,56% de par des habitants logements sociaux ➜ Population, logements, emplois correspondent principalement à des maisons individuelles ➜ Mobilités de grandes surfaces. Le marché est élevé, et l’offre de La population d’Allauch avec près de 20 00 habitants logements apparaît peu diversifiée, avec peu de logements Les déplacements, même internes à la commune, sont connait une croissance assez importante ces dernières locatifs notamment sociaux. massivement réalisés en voiture. Toutefois, la commune est années, avec une tendance relative au vieillissement. desservie par plusieurs lignes de bus urbains en direction Allauch compte près de 95% de résidences principales avec Allauch comprend une zone d’activités à Fontvieille dans de Marseille, mais leur performance demeure réduite. En un fort taux de propriétaires occupants. Les logements les domaines de l’agro-alimentaire et la petite industrie de effet, les axes principaux de la ville sont congestionnés par pointe. l’importance du trafic et le réseau viaire secondaire est fortement contraint par le relief. ➜ Armature urbaine, équipements et réseaux Dans la plaine, les centres de quartier du Logis-Neuf et de La Pounche offrent des services commerciaux et équipements qui renforcent l’attractivité d’Allauch mais affaiblissent le rôle central du village, avec lequel ils sont peu connectés. La commune dispose d’une offre en équipements du quotidien relativement étoffée à l’exception des écoles maternelles. La proximité avec Marseille, permet aux habitants d’utiliser, en partie, les grands équipements marseillais. ©Aix-Marseille-Provence Direction de la Communication ©Aix-Marseille-Provence ➜ Foncier Il n’y a pas de grandes réserves foncières à Allauch. Des zones d’extension, intégrées au tissu urbain ou en bordure de la plaine agricole, sont possibles sous conditions..