Aida Immobilien AG Liegenschaftsverkauf Tel. 062 723 00 30 Bauberatung / Finanzierung Fax. 062 723 41 13 Sportplatzweg 2 www.aida-immobilien.ch 5722 Gränichen [email protected] Zu verkaufen: Zu verkaufen: Schönes 5.5 Zi-EFH in Aetingen Adresse: Rainweg, 4587 Aetingen, Schweiz Hauptangaben Kaufpreis: CHF 750'000 CHF Wohnfläche: 200 m² (ca.) Zimmer: 5.5 Zimmer Nasszellen: 2 Nasszellen weitere Eigenschaften Baujahr: 1987 Grundstückfläche: 903m2 Kubatur: 964m3 Anzahl Etagen: 3 Heizung: Erdsonde-Wärmepumpe Wärmeverteilung: Radiatoren Waschküche: Ja Waschmaschine: Ja Bodenbeläge: Keramikplatten, Teppich Fenster: Kunststoff Küche: modern, sep. Zimmer Herd: Glaskeramik Parkplatz: 2 Garage: 2 Wintergarten: Ja Garten: Ja Terrasse: Ja Stauraum: Ja Nebenkosten/Jahr: 220.- (Strom+Heizung 130.- / Wasser 40 / Div. 50.-) Mückengitter: Ja Beschreibung Dieses schöne 5.5 Zi-Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Lage und bietet eine unverbaubare Sicht in die Berge. Hier finden Sie erholsame Ruhe und können die Natur geniessen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Renovationsstau. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine grosse Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, gemütlicher Wintergarten, helles Wohnzimmer, Zimmer und WC mit Dusche. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im oberen Stock befindet sich das Eltern Schlafzimmer mit Balkon, 2 Zimmer und ein grosses Badezimmer. Im Untergeschoss sind genügend Platz fürs Waschen, ein Kellerraum (Luftschutzkeller) und Hobbyraum mit Technik. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in die Garage. Folgendes wurde in den letzten Jahren renoviert/ersetzt/ergänzt: – Anlage Erdsondenpumpe 2010 – Küche 2008 – Wintergarten mit darunterliegendem Autoeinstellplatz 1993 – Diverse Böden, Wände, Decken Der Übergabetermin für diese Liegenschaft ist für den September 2017 gedacht. Die Gemeinde Aetingen liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen an einer Verbindungsstrasse von Lohn-Ammannsegg entlang dem Südfuss des Bucheggberges nach Messen. Mit dem Auto fahren Sie in 17 Min. nach Solothurn oder in 35 Min. nach Bern. Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke von Bätterkinden nach Messen bedient, sowie durch den Rufbus Bucheggberg ist Aetingen an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Sie sind mit dem ÖV in 25 Min. in Solothurn und in rund 40 Min. in Bern. Aetingen liegt auf 480 m ü. M., 8,5 km südsüdwestlich des Kantonshauptortes Solothurn (Luftlinie). Das Strassendorf erstreckt sich leicht erhöht am Südostfuss des Bucheggbergs, am Rand der Ebene des Limpachtals, im Solothurner Mittelland. Die Region Bucheggberg gilt als eine der letzten naturnahen Kulturlandschaften im Schweizerischen Mittelland und auch das liebliche Limpachtal bietet zahlreiche landschaftliche Schönheiten. Die Ortschaft Aetingen gehört heute mit Aetigkofen, Bibern, Brittern, Brügglen, Gossliwil, Hessigkofen, Kyburg-Buchegg, Küttigkofen, Mühledorf und Tscheppach zu der Gemeinde Buchegg. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bilder der Liegenschaft Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 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