Provincie Limburg Arrondissement Tongeren Gemeente Riemst Dossiernr 09293.12 Augustus 2011 Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Handelsperimeter gewestwegen” Voorontwerp plenaire vergadering Opdrachtgever: Gemeente Riemst Maastrichtersteenweg 2b 3770 Riemst afdeling ruimtelijke planning + ontwerp Vestiging Hasselt Vestiging Vlaams Brabant Herckenrodesingel 101 3500 Hasselt Domeinstraat 11A 3010 Kessel-Lo tel: 011/26.08.70 fax: 011/26.08.80 tel: 016/89.34.40 - fax: 016/89.57.83 email: [email protected] email: [email protected] Gemeente Riemst: Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Handelsperimeters gewestwegen” Voorontwerp plenaire vergadering Revisie Opmerking Datum 1A Startnota Juni 2010 1B Schetsontwerp (planindex A) November 2010 1C Voorontwerp plenaire vergadering (B) Augustus 2011 Naam Handtekening datum Opgemaakt arch./stbk. Ann Steegmans Augustus 2011 Ruimtelijke planner Geverifieerd arch./stbk. Ann Steegmans Augustus 2011 projectleider Vrijgegeven l.ar. /stbk. Peter Govaerts Augustus 2011 afdelingshoofd NOT01C-09293.12 Augustus 2011 pag. 2/113 Gemeente Riemst: Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Handelsperimeters gewestwegen” Voorontwerp plenaire vergadering Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “Handelsperimeter gewestwegen” Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad om gevoegd te worden in de beraadslaging in zitting van …. De secretaris, De burgemeester, Guido Vrijens Mark Vos Het college van burgemeester en schepen bevestigt dat onderhavig plan ter inzage van het publiek op het gemeentehuis werd neergelegd van: ……………. tot: ……………… De secretaris, De burgemeester, Guido Vrijens Mark Vos Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad om gevoegd te worden in de beraadslaging in zitting van ……………... De secretaris, De burgemeester, Guido Vrijens Marc Vos NOT01C-09293.12 Augustus 2011 pag. 3/113 Gemeente Riemst: Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Handelsperimeters gewestwegen” Voorontwerp plenaire vergadering Inhoudsopgave TITEL I: TOELICHTINGSNOTA. ................................................................................................................................................................................................................................9 1 Inleiding..............................................................................................................................................................................................................................................................9 1.1 Aanleiding tot de opmaak van het uitvoeringsplan.........................................................................................................................................................................................9 1.2 Integratie m.e.r.-screening............................................................................................................................................................................................................................9 1.3 Initiatiefnemer. .............................................................................................................................................................................................................................................9 2 Plangebied. ......................................................................................................................................................................................................................................................10 2.1 Riemst in zijn ruime context........................................................................................................................................................................................................................10 2.2 De gemeente Riemst. ................................................................................................................................................................................................................................10 2.3 Het plangebied...........................................................................................................................................................................................................................................11 3 Ter uitvoering van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Riemst..................................................................................................................................................................12 3.1 Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen. ..........................................................................................................................................................................................................12 3.2 Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan Limburg...............................................................................................................................................................................................13 3.2.1 Beleid bepaald door de ligging in de deelruimte. ................................................................................................................................................................................13 3.2.2 Gewenste ontwikkeling van de nederzettingsstructuur........................................................................................................................................................................13 3.2.3 Ruimtelijk economische structuur ......................................................................................................................................................................................................14 3.2.4 Gewenste toeristisch-recreatieve structuur.........................................................................................................................................................................................15 3.2.5 Gewenste verkeers- en vervoersstructuur..........................................................................................................................................................................................15 3.3 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Riemst. ............................................................................................................................................................................................16 3.3.1 Richtinggevende bepalingen. ............................................................................................................................................................................................................16 3.3.2 Bindende bepalingen GRS Riemst. ...................................................................................................................................................................................................29 4 Bestaande feitelijke en juridische toestand.........................................................................................................................................................................................................31 4.1 Bestaande juridische toestand....................................................................................................................................................................................................................31 4.2 Bestaande feitelijke toestand......................................................................................................................................................................................................................32 4.2.1 Bestaande ruimtelijke structuur: macroniveau. ...................................................................................................................................................................................33 4.2.2 Bestaande ruimtelijke structuur: mesoniveau. ....................................................................................................................................................................................34 4.2.3 Bestaande ruimtelijke structuur: microniveau. ....................................................................................................................................................................................38 4.2.4 Fotoreportage...................................................................................................................................................................................................................................49 5 Knelpunten en potenties: een eerste oplijsting. ..................................................................................................................................................................................................50 5.1 Knelpunten. ...............................................................................................................................................................................................................................................50 5.2 Potenties. ..................................................................................................................................................................................................................................................50 6 Gewenste Ruimtelijke Structuur.........................................................................................................................................................................................................................51