Comuna BERTEA Judetul PRAHOVA MEMORIU GENERAL REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA BERTEA, JUDETUL PRAHOVA REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA BERTEA, JUDETUL PRAHOVA MEMORIU GENERAL PROIECT NR. 1475-26/2007 PROIECTANT GENERAL SC. PROTELCO SA. C A M P I N A ADMINISTRATOR Ec. Dumitru-Ovidiu NEGREANU PROIECTANT DE SPECIALITATE P.F.A. VLADESCU D. DORIN - URBANIST Mun. Bucuresti ADMINISTRATOR Urb. Dorin VLADESCU SEF PROIECT DE SPECIALITATE Urb. Dorin VLADESCU BENEFICIAR PRIMARIA COMUNEI BERTEA P.F.A.Vladescu D. Dorin – Urbanist, Bucuresti, Sector 3, str. Dristorului, nr.98, Bl. 11, Sc.C, Ap.89 C.I.F. 31047550, Tel.: 0724571631, e-mail: [email protected] 1 REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA BERTEA, JUDETUL PRAHOVA MEMORIU GENERAL COLECTIV ELABORARE: Reambulare topografica: Prof.Univ.Dr. Ing. Vasile Constantin Marcu Zonare geotehnica: Ing. Geolog Mariana MURARESCU Organizarea circulatiei: Ing. Andreea Claudia BORS Retele – Alimentare cu apa si canalizare: Ing. Daniela Florina SOIMAN Retele – Energie electrica: Ing. Raluca Maria SOARE Retele – Telecomunicatii: Ing. Valentin Mihai CRETU Retele – Gaze naturale: Ing. Dragos Ionut TUTUNEA Sef proiect de specialitate: Urb. Dorin VLADESCU Elaborare proiect de specialitate: Urb. Dorin VLADESCU Urb. Cristian LUCA Tehnoredactare: Urb. Dorin VLADESCU Urb. Cristian LUCA P.F.A.Vladescu D. Dorin – Urbanist, Bucuresti, Sector 3, str. Dristorului, nr.98, Bl. 11, Sc.C, Ap.89 C.I.F. 31047550, Tel.: 0724571631, e-mail: [email protected] 2 REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA BERTEA, JUDETUL PRAHOVA MEMORIU GENERAL CUPRINS FOAIE DE GARDA CUPRINS .......................................................................................................................................... 3 1. DISPOZITII GENERALE .......................................................................................................... 5 1.1. DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI .......................................................................................... 5 1.2. OBIECTUL LUCRARII ............................................................................................................................ 6 1.3. SURSE DOCUMENTARE ........................................................................................................................ 7 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII ...................................................................................... 11 2.1. EVOLUTIE ....................................................................................................................................... 11 2.1.1. Analiza evolutiei retelei de localitati din zona studiata ............................................................... 13 2.1.2. Analiza fondului locuit si a repertoriului de modele de locuinte satesti ..................................... 15 2.2. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL .................................................................................................... 16 2.2.1. Consideratii geomorfologice ....................................................................................................... 16 2.2.2. Consideratii geologice ................................................................................................................. 17 2.2.3. Consideratii geotehnice ............................................................................................................... 17 2.2.4. Consideratii hidrografice si hidrogeologice ................................................................................. 18 2.2.5. Consideratii climatice .................................................................................................................. 18 2.2.6. Consideratii seismice ................................................................................................................... 21 2.2.7. Resursele de sol ........................................................................................................................... 22 2.2.8. Factori de risc natural .................................................................................................................. 22 2.2.9. Disfunctionalitati ......................................................................................................................... 23 2.2.10. Concluzii si recomandari .............................................................................................................. 23 2.3. RELATII IN TERITORIU ........................................................................................................................ 25 2.4. ACTIVITATI ECONOMICE .................................................................................................................... 25 2.4.1. Activitati de tip industrial si de constructii, comert si mestesuguri ............................................ 27 2.4.2. Activitati agricole si zootehnice ................................................................................................... 27 2.4.3. Turism .......................................................................................................................................... 29 2.4.4. Institutii si servicii publice: .......................................................................................................... 30 2.5. POPULATIA. ELEMENTE DEMOGRAFICE SI SOCIALE ................................................................................. 31 2.5.1. Densitatea populatiei .................................................................................................................. 31 2.5.2. Populatia scolara pe niveluri de educatie ................................................................................... 31 2.5.3. Miscarea naturalasi miscarea migratorie .................................................................................... 32 2.5.4. Resursele de munca. Forta de munca ......................................................................................... 34 2.6. CIRCULATIA .................................................................................................................................... 35 2.6.1. Transportul in comun .................................................................................................................. 36 2.6.2. Circulatia feroviara ...................................................................................................................... 36 2.7. INTRAVILAN EXISTENT. ZONE FUNCTIONALE. BILANT TERITORIAL .............................................................. 36 2.7.1. Bilantul teritorial al suprafetelor cuprinse in intravilanul existent ............................................. 36 2.7.2. Aspecte caracteristice ale fondului locuibil ................................................................................. 36 2.7.3. Aspecte caracteristice ale zonelor functionale ........................................................................... 37 2.8. ZONE CU RISCURI NATURALE .............................................................................................................. 38 2.9. ECHIPARE EDILITARA......................................................................................................................... 38 2.9.1. Gospodarirea apelor .................................................................................................................... 38 2.9.2. Alimentarea cu apa ...................................................................................................................... 39 2.9.3. Canalizare .................................................................................................................................... 40 2.9.4. Alimentarea cu energie electrica ................................................................................................. 40 2.9.5. Telecomunicatii ........................................................................................................................... 40 P.F.A.Vladescu D. Dorin – Urbanist, Bucuresti, Sector 3, str. Dristorului, nr.98, Bl. 11, Sc.C, Ap.89 C.I.F. 31047550, Tel.: 0724571631, e-mail: [email protected] 3 REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA BERTEA, JUDETUL PRAHOVA MEMORIU GENERAL 2.9.6. Alimentarea cu caldura ............................................................................................................... 41 2.9.7. Alimentarea cu gaze naturale ...................................................................................................... 41 2.9.8. Gospodarie comunala .................................................................................................................. 41 2.10. PROBLEME DE MEDIU ....................................................................................................................... 41 2.10.1. Riscuri naturale si antropice ........................................................................................................ 41 2.10.2. Valori de patrimoniu natural si construit .................................................................................... 42 2.10.3. Reteaua principala de cai de comunicatie ................................................................................... 45 2.10.4. Depozite deseuri menajere si industriale .................................................................................... 45 2.10.5. Identificarea surselor de poluare ................................................................................................ 45 2.10.6. Calitatea