Wójt Gminy Kunice GMINA KUNICE studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego UJEDNOLICONY TEKST Zał ącznik nr 5 I ZAŁ ĄCZNIKI GRAFICZNE do uchwały nr VI/31/15 Z WYRÓ ŻNIENIEM Rady Gminy Kunice z dnia 29 kwietnia 2015 r. WPROWADZONEJ ZMIANY Zał ącznik Nr 1 do Zarz ądzenia Zast ępczego Wojewody Dolno śląskiego Nr 7/2015 z dnia 23 wrze śnia 2015 r. Zmiany tekstowe w zał ączniku Nr 1 do Zarz ądzenia Zast ępczego Wojewody Dolno śląskiego wprowadzono kolorem niebieskim GMINA KUNICE SPIS TRE ŚCI 1. WST ĘP ................................................................................................................................................ 4 1.1. CEL OPRACOWANIA ..................................................................................................................... 4 1.2. PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA ................................................................................... 5 1.3. ŹRÓDŁA INFORMACJI ................................................................................................................. 6 1.4. PRZEBIEG I ZAKRES OPRACOWANIA ...................................................................................... 7 2. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ................................. 10 2.1. LOKALNE ZASOBY ŚRODOWISKA NATURALNEGO ............................................................ 10 2.1.1. Poło żenie ........................................................................................................................................ 10 2.1.2. Budowa geologiczna ....................................................................................................................... 10 2.1.3. Zasoby naturalne ............................................................................................................................. 10 2.1.4. Rze źba terenu ................................................................................................................................. 12 2.1.5. Warunki klimatyczne ...................................................................................................................... 12 2.1.6. Wody powierzchniowe i podziemne .............................................................................................. 13 2.1.7. Warunki glebowe ............................................................................................................................ 17 2.2. PRZEZNACZENIE I ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE ............................................ 18 2.2.1. Podział administracyjny ................................................................................................................. 18 2.2.2. Sie ć osadnicza ................................................................................................................................. 18 2.3. STAN I OCHRONA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ......................................................... 24 2.3.1. Stan środowiska przyrodniczego .................................................................................................... 24 2.3.2. Obszary i obiekty szczególnie cenne przyrodniczo ........................................................................ 25 2.3.3. Rolnicza przestrze ń produkcyjna .................................................................................................... 26 2.3.4. Le śna przestrze ń produkcyjna ........................................................................................................ 27 2.4. OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY 27 WSPÓŁCZESNEJ ............................................................................................................................ 2.4.1. Osadnictwo i jego ślady na terenie gminy .......................................... ............................................ 27 2.4.2. Rozmieszczenie zabudowy - układy osadnicze .............................................................................. 28 2.4.3. Typy i charakterystyka zabudowy .................................................................................................. 29 2.4.4. Obszary i obiekty chronione ........................................................................................................... 29 2.4.5. Charakterystyka miejscowo ści ....................................................................................................... 30 Bieniowice ................................................................................................................................................ 30 Golanka Górna .......................................................................................................................................... 30 Grzybiany ................................................................................................................................................. 30 Ziemnice ................................................................................................................................................... 31 Ja śkowice Legnickie ................................................................................................................................. 31 Kunice ....................................................................................................................................................... 31 Miłogostowice .......................................................................................................................................... 31 Pątnów Legnicki ....................................................................................................................................... 31 Piotrówek .................................................................................................................................................. 32 Rosochata .................................................................................................................................................. 32 Spalona ..................................................................................................................................................... 32 Szczytniki Małe ........................................................................................................................................ 32 Szczytniki nad Kaczaw ą ........................................................................................................................... 32 2.5. WARUNKI I JAKO ŚĆ ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW ORAZ OCHRONA ICH ZDROWIA ............. 33 2.6. BEZPIECZE ŃSTWO LUDNO ŚCI I JEJ MIENIA .......................................................................... 37 2.7. OBIEKTY I TERENY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH .............. 37 1 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kunice GMINA KUNICE 2.7.1. Obszary przyrodnicze obj ęte ochron ą ............................................................................................ 37 2.7.2. Obiekty przyrodnicze obj ęte ochron ą ............................................................................................. 38 2.7.3. Tereny zamkni ęte ........................................................................................................................... 39 2.8. STAN SYSTEMU KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ............................. 39 2.8.1. Komunikacja .................................................................................................................................. 39 2.8.2. Infrastruktura techniczna ................................................................................................................ 40 2.9. TERENY GÓRNICZE WYZNACZONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ......... 43 2.9.1. Zło że w ęgla brunatnego „Legnica” ................................................................................................ 43 2.9.2. Zło ża surowców ilastych ceramiki budowlanej ............................................................................. 45 2.9.3. Zło ża kruszywa naturalnego ........................................................................................................... 46 2.10. ZADANIA SŁU ŻĄ CE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH ........ 47 3. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ................................................... 51 3.1. CELE ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ........................................................................................ 51 3.1.1. Cele strategiczne ............................................................................................................................. 51 3.1.2. Programy operacyjne realizacji celów strategicznych .................................................................... 51 3.1.3. Realizacja strategii rozwoju gospodarczego ................................................................................... 52 3.1.4. Kierunki rozwoju potencjałów gminy ............................................................................................ 53 3.1.5. Kierunki rozwoju gospodarczego ................................................................................................... 54 3.2. ZAKRES ZAPISU KIERUNKÓW ROZWOJU ............................................................................... 55 3.3. ZASADY WSKAZYWANIA TERENÓW POD ZAINWESTOWANIE ........................................ 55 3.4. GŁÓWNE FUNKCJE TERENÓW ................................................................................................... 55 3.5. KIERUNKI I WSKA ŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ............................................