DEPARTEMENT DE LA MARNE COMMUNE DE PLIVOT RAPPORT DE PRESENTATION CAECPC – Direction Aménagement & Lu pour être annexé à la délibération du 09/11/2018 Arrêtant le P.L.U de Plivot Urbanisme Règlementaire Le Maire, PLU de Plivot Rapport de présentation 2 Sommaire Tissu économique local .................................................................. 25 1. Evolution du nombre d’établissements et d’emplois ................ 25 Glossaire .............................................................................................. 8 2. La spécificité de la commune de Plivot : la répartition Avant-propos ....................................................................................... 9 géographique des activités en cœur de bourg et sur l’aérodrome ... 26 A. La définition du PLU ........................................................................ 9 Résumé de la partie économie et enjeux .......................................... 27 B. Le contenu du PLU ......................................................................... 10 Le parc de logement ....................................................................... 28 DIAGNOSTIC ....................................................................................... 13 1. Evolution du nombre de logements ........................................... 28 Chapitre 1 : Données générales ........................................................... 14 2. Un programme de construction de logements sociaux engagé à Histoire de la commune ................................................................ 14 la fin des années 1990. ....................................................................... 29 Situation administrative de Plivot ................................................. 15 3. Age et taille des logements et confort ....................................... 30 Chapitre 2 : Analyse socio-économique ............................................... 17 4. Le statut des habitants ............................................................... 31 A. Analyse des données démographiques ......................................... 17 Les enjeux du développement local de l’habitat : le Programme local de l’habitat ......................................................................................... 31 1. Evolution de la démographie depuis deux siècles .................... 17 Chapitre 3 : Equipements, services et loisirs ........................................ 32 2. Variation de la population depuis 1968 .................................... 18 A. Administration, enfance et petite enfance .................................... 34 3. Structure de la population par tranche d’âge et par sexe ........ 19 B. Commerce, vie dans le bourg ......................................................... 35 4. Taille des ménages et composition ........................................... 20 1. Loisirs et tourisme ...................................................................... 36 Résumé, enjeux et préconisations du SCOTER .................................. 21 2. L’Aérodrome d’Epernay-Plivot ................................................... 37 Situation économique de la population ........................................ 22 3. Les aires d’accueil des gens du voyage ...................................... 38 1. Evolution de la population active au sortir des « 30 Glorieuses » ................................................................................................... 22 4. Alimentation en eau potable ..................................................... 39 2. Salarisation progressive de la population ................................. 22 5. Assainissement ........................................................................... 39 3. Les migrations domicile/travail ................................................. 22 C. Transport, déplacement et stationnement .................................... 40 4. Revenu et Imposition des foyers fiscaux ................................... 24 1. Le réseau viaire .......................................................................... 40 PLU de Plivot Rapport de présentation 3 2. Le réseau ferroviaire.................................................................. 41 3. La plaine et l’aérodrome ............................................................ 53 3. Le réseau de bus urbain ............................................................ 41 Le réseau hydrographique ............................................................. 55 4. Le transport des personnes à mobilité réduite ......................... 42 1. La rivière des Tarnauds .............................................................. 55 5. Le stationnement ...................................................................... 42 2. Les crayères/étangs.................................................................... 56 6. Les nuisances sonores ............................................................... 42 3. Le marais du Gué du Pré Salé ..................................................... 56 D. Qualité de l’air et pollutions atmosphériques ............................... 43 Forêt ............................................................................................... 56 E. Développement numérique du territoire ..................................... 44 F. Ressources énergétiques, la prise en compte du PCAER ............... 57 1. Couverture Internet .................................................................. 44 1. La consommation énergétique .................................................. 57 2. La fibre optique à Plivot ............................................................ 44 2. La production d’énergie renouvelable ....................................... 59 3. Le WiMax à Plivot ...................................................................... 44 3. Les perspectives ......................................................................... 59 4. Résumé et enjeux ...................................................................... 44 Résumé et enjeux ................................................................................... 60 Chapitre 4 : Synthèse et enjeux du diagnostic ...................................... 45 Chapitre 2 : Biodiversité, milieux naturels et paysages ......................... 61 ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT................................................... 46 Les zones naturelles ....................................................................... 61 Chapitre 1 Environnement physique ................................................... 47 1. ZNIEFF n°210008987 de type I : boisements, gravieres, prairies et A. Topographie et urbanisation ......................................................... 47 cours d'eau de cherville à Plivot et Bisseuil ....................................... 61 B. Géologie et type de sol : le début de la plaine de la champagne 2. ZNIEFF n°210008886 de type II : vallée de la Marne de Vitry-le- crayeuse ................................................................................................ 47 François à Epernay ............................................................................. 63 C. Influence du milieu sur les matériaux de construction ................. 50 3. Site Natura 2000 au titre de la Directive Habitat sur la commune voisine d’Athis .................................................................................... 63 D. Climat............................................................................................. 50 Les zones humides ......................................................................... 64 E. Entités géographiques ................................................................... 51 1. Les zones humides dites « loi sur l’eau » ................................... 64 1. La vallée de la Marne................................................................. 51 2. Les zones à dominante humide (ZDH) ....................................... 65 2. La zone urbaine entre la déviation et la vallée ......................... 53 La Trame Verte et Bleue ................................................................. 65 PLU de Plivot Rapport de présentation 4 1. Prise en compte du SRCE dans le PLU ....................................... 66 1. La méthode OMARE ................................................................... 87 2. Déclinaison du SRCE sur Plivot .................................................. 66 2. Données Vigifoncier de la SAFER ............................................... 88 Le paysages à différentes échelles, vues et perspectives ............. 67 Le développement urbain à Plivot ................................................. 93 1. Atlas paysager et charte paysagère de la CCEPC ....................... 67 1. Le bourg ancien .......................................................................... 93 2. Entités paysagères communales ............................................... 68 2. Le développement urbain à partir des années 1960 ................. 94 3. Vue depuis déviation sur la zone du bourg ............................... 72 3. Les capacités de densification et de renouvellement urbain .... 96 4. Les vues lointaines ..................................................................... 73 Le patrimoine bâti .......................................................................... 98 Le patrimoine végétal .................................................................... 75 1. Le patrimoine exceptionnel : les monuments ........................... 98 1. Les bois sur les berges des Tarnauds ........................................