Lagebeschreibung Brusino liegt am Luganer See zwischen Riva San Vitale und Porto Ceresio (IT) am Hang des Monte San Giorgio gegenüber von Morcote. Mendrisio ist mit dem Auto in nur 15 Minuten, Chiasso in 25 Minuten und Lugano in 30 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten mit dem Motorboot erreichbar. Das Dörfchen Brusino hat etwa 470 Einwohner und ist beliebt bei Sonnen- und Naturliebhabern, welche es gerne ruhig und idyllisch haben. Diese Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, einer schönen Landschaft und das ruhige Leben im Dorf aus. Im Zentrum gibt es einige Restaurants und ein Lebensmittelgeschäft. Brusino verfügt auch über ein gutes öentliches Verkehrsnetz mit einer Buslinie, die mehrere Haltestellen entlang des Sees anbietet. Luzern und Zürich sind mit dem Auto in ca. 2.5 Stunden und Bern in 3.5 Stunden erreichbar. Mailand kann in nur einer Stunde erreicht werden. Objektbeschreibung Diese Tessiner Villa liegt mitten in der Natur, direkt am Luganer See am Hang des Monte San Giorgio mit unverbaubarer Aussicht auf Morcote und Melide. Darüber hinaus gibt es nebst der grosszügigen Gartenäche und dem Wald direkt beim Haus auf der anderen Strassenseite einen zweiten privaten Garten direkt am See mit einem eigenen Steg und einem überdachten Bootsplatz, für welchen es eine Genehmigung gibt, die alle 10 Jahre erneuert wird. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet von jedem Zimmer aus eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Im Erdgeschoss nden Sie einen grossen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Von hier aus wird die Aussicht auf den Luganer See durch eine grosse Fensterfront garantiert, durch das zudem in den Garten gelangt. Die 4 Schlafzimmer und zwei grosse Badezimmer benden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Dieses Objekt bietet Naturliebhabern, die ein Haus am See mit eigenem Bootsplatz suchen, Ruhe und Erholung. Kurz und bündig UNVERBAUBARE WEIT- GARTEN AM SEE MIT SEHR GUTER ZUSTAND UND AUSSICHT GEDECKTEM BOOTSPLATZ / Zusätzliche Daten Gebäudeart: Einfamilienhaus Unterkellert: nein Bauweise: Massivbau Fenstertyp: 2-Fach Isolierverglasung Zustand: Gut Dachbedeckung: Satteldach Verwendungszweck: Eigentum Fußbodenbelag: Keramische Bodenplatten Bezugsdatum: ab sofort Ich freue mich, Ihnen die schöne Villa bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Gabriella Acquaviva [email protected] +41 79 832 58 15 tend.ch Tend AG Europaplatz 1a CH-3008 Bern Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. /.