FLÄCHENNUTZUNGSPLAN HETTSTEDT Quelle: Amtsblatt Hettstedt 2. ENTWURF August 2018 gefördert durch Auftraggeber: Stadt Hettstedt Markt 1-3 06333 Hettstedt Auftragnehmer: StadtLandGrün Stadt- und Landschaftsplanung Hildegard Ebert, Astrid Friedewald, Anke Strehl Am Kirchtor 10 06108 Halle Tel. (0345) 239 772 13 Fax (0345) 239 772 22 Autoren: Dipl.-Geograf Christine Freckmann Stadtplanung Dipl.-Agraring. Anke Strehl Landschaftsplanung Yvette Trebel CAD-bearbeitung Vorhaben: Ergänzung und 1. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hettstedt Vorhaben-Nr.: 16-225 2. Entwurf Bearbeitungsstand: August 2018 (mit Kennzeichnung der Änderungen und Ergänzungen gegenüber dem Entwurf in der Fassung von Sept. 2017) gefördert durch: Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr des Landes Sachsen-Anhalt Flächennutzungsplan Hettstedt Ergänzung und 1. Änderung 2 INHALTSVERZEICHNIS 1 Bedeutung und Aufgabe des Flächennutzungsplanes (FNP) ........................................................ 8 2 Einführung........................................................................................................................................... 9 2.1 Planungsgebiet, Lage im Raum und Begriffsbestimmung ..................................................................... 9 2.2 Allgemeine Planungsziele ........................................................................................................................ 10 2.3 Plangrundlagen......................................................................................................................................... 10 2.4 Verfahren ................................................................................................................................................... 12 2.4.1 Ergänzungs- und Änderungsverfahren gemäß § 204 Abs. 2 BauGB ......................................................... 12 2.4.2 Einleitung des Flächennutzungsplanverfahrens (§ 2 Abs. 1 BauGB) ......................................................... 13 2.4.3 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) ................................................................... 13 2.4.4 Gemeindenachbarliche Abstimmung (§ 2 Abs. 2 BauGB) .......................................................................... 13 2.4.5 Beteiligung der Behörden (§ 4 Abs. 1 BauGB) ........................................................................................... 14 2.4.6 Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) und förmliche Behördenbeteiligung (§ 4 Abs. 2 BauGB) ........ 14 3 Höherrangige und übergeordnete Planungen ............................................................................... 15 3.1 Raumordnung und Landesplanung ........................................................................................................ 15 3.1.1 Raumordnungsgesetz (ROG) ..................................................................................................................... 15 3.1.2 Landesentwicklungsgesetz (LEntwG LSA) ................................................................................................. 15 3.1.3 Landesentwicklungsplan 2010 (LEP LSA) .................................................................................................. 15 3.1.4 Regionaler Entwicklungsplan für die Planungsregion Halle (REP 2010) .................................................... 16 3.2 Fachplanungen ......................................................................................................................................... 19 3.2.1 Verkehrsplanung ........................................................................................................................................ 19 3.2.2 Wasserwirtschaft ........................................................................................................................................ 20 3.2.2.1 Gewässer 1. / 2. Ordnung (stehend, fließend) ............................................................................................ 20 3.2.2.2 Überschwemmungsgebiete ........................................................................................................................ 21 3.2.3 Bergbau ...................................................................................................................................................... 21 3.2.3.1 Bergbauliche Tätigkeit (Stillgelegter Bergbau / Altbergbau) ....................................................................... 21 3.2.3.2 Auswirkungen der bergbaulichen Tätigkeit ................................................................................................. 23 3.2.3.3 Maßnahmen zur Verhinderung oder Verminderung von Bergschäden ....................................................... 23 3.2.4 Naturschutz und Landschaftsplanung ......................................................................................................... 24 3.2.4.1 Fauna-Flora-Habitat-Gebiet (FFH), Schutzgebiet nach internationalem Recht .......................................... 24 3.2.4.2 Naturpark (NUP) ......................................................................................................................................... 25 3.2.4.3 Naturschutzgebiet (NSG) ............................................................................................................................ 25 3.2.4.4 Landschaftsschutzgebiet (LSG) .................................................................................................................. 25 3.2.4.5 Naturdenkmal (ND) ..................................................................................................................................... 26 3.2.4.6 Geschützte Landschaftsbestandteil (GLB) ................................................................................................. 26 3.2.4.7 Gesetzlich geschützte Biotope ................................................................................................................... 27 3.2.4.8 Geotop ........................................................................................................................................................ 28 3.2.4.9 Biotopverbund ............................................................................................................................................ 28 3.2.4.10 Landschaftsplanung ................................................................................................................................... 28 3.2.5 Denkmalpflege ............................................................................................................................................ 29 3.2.6 Altlasten ...................................................................................................................................................... 30 3.2.7 Kampfmittelverdachtsflächen ...................................................................................................................... 30 3.3 Übergemeindliche und städtische Planungen sowie städtebaulich relevante Förderprogramme und Initiativen ................................................................................................................................................... 31 3.3.1 Förderung der regionalen ländlichen Entwicklung ...................................................................................... 31 3.3.1.1 LEADER [16] .............................................................................................................................................. 31 3.3.1.2 Integriertes ländliches Entwicklungskonzept (ILEK) [17] ............................................................................ 31 3.3.1.3 Dorferneuerung .......................................................................................................................................... 32 3.3.2 Integrierte Entwicklungskonzepte ............................................................................................................... 32 3.3.2.1 Integrierte Stadtentwicklungskonzept (ISEK) [18] ....................................................................................... 32 3.3.2.2 Integriertes gemeindliches Entwicklungskonzept (IGEK)............................................................................ 33 3.3.3 Sanierungsgebiet „Ortskern Hettstedt“ ....................................................................................................... 33 3.3.4 Vorbereitende Untersuchungen für „Burgörner Altdorf und Molmeck“ ........................................................ 34 4 Bestandsanalyse und Bedarfsprognose ........................................................................................ 35 4.1 Räumliche Lage ........................................................................................................................................ 35 4.2 Geschichtliche und siedlungsstrukturelle Entwicklung ....................................................................... 36 16-225 2. Entwurf August 2018 StadtLandGrün Flächennutzungsplan Hettstedt Ergänzung und 1. Änderung 3 4.2.1 Hettstedt ..................................................................................................................................................... 36 4.2.1.1 Siedlungsentwicklung Hettstedt .................................................................................................................. 36 4.2.1.2 Siedlungsstruktur Hettstedt ......................................................................................................................... 37 4.2.2 Walbeck